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关于核定漕宝路103号46幢楼改建项目建设项目规划土地意见书的决定
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索引号 : YS687********02600155 主题分类 : 业务类 发布机构 : 规划**局 发文字号 : 沪徐规划**许设〔2026〕4号 公开属性 : 主动公开 公开渠道 : 网站
关于核定漕宝路103 号46幢楼改建项目建设项目规划土地意见书的决定
发布时间： 2026-04-14
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申请人姓名/法人名称： 流水号： 查询
关于核定漕宝路103号46幢楼改建项目
建设项目规划土地意见书的决定
上****研究院有限公司：
你单位填报的202********940《**市（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经****委员会以备案代码****开展前期工作。现根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城乡规划法》、《自然**部关于以 多规合一 为基础推进规划用地 多审合一、多证合一 改革的通知》（自然资规[2019]2号）、《**市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核定漕宝路103号46幢楼改建项目建设项目规划土地意见书（编号：沪徐设(2026)CA310********0066），并告知相关管理意见如下：
建设项目名称：漕宝路103号46幢楼改建项目。
建设项目代码：****。
建设用地位置：**区**街道 漕宝路103号46号楼。
用地规划性质：科研设计用地。
建设工程性质：工厂。
建设用地面积：32718.3平方米。
建设规模：本次改建建筑面积不得超过产证登记面积。（以审定的设计方案为准）
其他规划设计条件：
计容面积：103号46幢楼计容面积不超过3169.01平方米。
建筑高度控制要求：**建筑高度不超过漕宝路103号46幢楼现有建筑高度。
建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建****基地边界应符合《**市城乡规划条例》和《**市城市规划管理技术规定》中的有关要求。
加强第五立面的建筑设计，设计方案须符合《关于
加强城市第五立面规划建设的指导意见》。
除上述要求外，还应符合《中华人民**国城乡规划法》、《**市城乡规划条例》、《**市城市规划管理技术规定》以及本市相关部门的管理要求。
本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。
设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。
****
2026年4月7日
附件（1）
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2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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