沈阳五洲商业广场发展有限公司

项目编号 2568
资产类型 债权
挂牌开始时间 2026-04-03 14:12:01 挂牌结束时间
挂牌价 面议
项目所在地 **省 **市 **区
项目简介
项目简介
********广场****公司债权的营销公告



一、债权基本情况

********广场****公司债权进行处置，截至2019-11-13，债权总额602,424,024.38元，其中债权本金287,348,560元，利息314,474,464.38元，其他权益601,000元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

****广场****公司成立于2003年5月15日，法定代表人陈水昌，注册地址为**市**区**北街65号7楼，企****公司（自然人投资或控股）；注册资本5790万元；经营范围为房地产开发、****公司开发的商品房、持许可证销售）；房屋出租、酒店经营管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；股东构成情况：****集团****公司出资5211万元，持股比例90%；****集团有限公司出资579万元，持股比例10%；债务人目前处于破产阶段。

三、抵质押物基本情况

抵押物为债务人持有的位于**市**北街57号房产（含分摊的土地使用权）和55号在建工程，为同一栋建筑，抵押物已办理抵押登记手续。 1.57号房产抵押面积为53,843.86㎡（负1层至第7层），已取得产权证，房产设计用途为其他，建成于2006年，后出租给**华联，现处于闲置状态；房产分摊的土地使用权一并抵押，土地用途为商业用地，抵押土地面积为6326.27㎡，土地使用权到期日为2044年1月13日。 2.55号在建工程抵押面积48,896.53㎡（第8层至第25层）设计用途为公寓，已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，在建工程预售套数为562套。 ****集团****公司以其持有的**五洲90%股权提供质押担保，****集团以其持有**五洲10%股权提供质押担保。上述100%股权已全部办理质押登记手续。

四、保证人基本情况

1.****集团****公司成立于1999年8月27日，曾用****集团****公司，工商注册地址为**省**区，法定代表人**星，注册资本37660万元，企****公司（非上市、自然人投资或控股），经营范围为承包境外工业与民用建筑工程及境内国际招标工程、上述境外工程所需的设备出口等，工商登记状态为存续。 保证人已破产重整，****法院裁定通过的破产重整草案计划书范围内履行代偿义务。 2.陈志樟，住址**省**市**区。 3.丁雯，住址**省**市**区。

五、资产亮点

1.抵押物地理位置优越，交通极为便利，周边教育、医疗、金融配套完善，商业氛围浓厚。 2.债权已进入执行阶段，企业破产后我司债权已经破产管理人确认，性质为有财产担保债权。

六、其他情况说明

无。



联系人：王利春

联系电话：159****9551

联系地址：**市**区南三好街81号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。



上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。