腾冲市人民医院西山坝公租房物业管理服务采购项目院内比选公告

根据****采购需求及采购内控制度相关规定，近期将对本项目进行院内比选，请潜在供应商认真阅读本文公告内容，并按要求准备好相关材料。本次相关公告在****官方网站（https://www.****.cn/）发布，请各申请人留意，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，公告如有变更，将在以上网站发布。

一、项目基本情况

1．项目名称：******坝公租房物业管理服务采购项目

2．项目编号：****

3．采购方式：院内比选

4．评审办法：综合评分法

5．采购需求：

5.1采购内容：******坝公租房物业管理服务，详见采购文件：第三章 采购需求。

5.2标包（标段）划分：本次采购共划分为一个标段，不得拆分。

6．服务质量要求：符合国家及行业现行执行标准，满足医院需求。

7．资格审查方式：资格后审。

8．合同履行期限：三年，合同一年一签。

9．项目实施地点：****公租房小区。

二、供应商资格要求

1. 基本资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效期内的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

（1）近三年内任意一年财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）或审计报告，新成立不足一年的投标人可提供成立至今自身出具的财务报表(须包含资产负债表、利润表、现金流量表)，非营利性单位或者****机关事业单位以符合财务会计制度为准；

（2）投标截止时间前****银行出具的资信证明；标书代写

（3****政府采购专业担保机构出具的投标担保函（须同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。

注：投标人根据自身情况提供以上任意一种证明材料即可。

1.3具有依法缴纳税收的良好记录：提供投标人2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个****税务局税收通****银行电子缴税（****税务局出具纳税情况的相关证明复印件（依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立不足三个月的投标人提供情况说明）。标书代写

1.4具有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供投标人2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月社会保险****银行电子缴税（费）****管理部门出具的有效的缴款情况证明复印件（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立不足三个月的还未办理社保的投标人提供情况说明）。标书代写

1.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺。

1.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

1.7参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录、无违规违纪行为。

1.8供应商在院内比选之日前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，采购人将按照以上条款对参与各供应商的信用信息进行查询，有不良记录的其院内比选将被拒绝。

2. 本项目的特定资格要求：无。

3.其他资格要求：

3.1落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。评审时小型、微型企业提供的产品价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。

3.2本次招标不接受联合体投标。

三、响应材料要求

（详见附件第五章 响应文件格式）

★注：材料按要求签字、每页加盖公章并按顺序排版（本项目需提交装订成册响应文件纸质版一份及与提交响应文件一致的PDF扫描件（U盘）一份放置于密封袋并加盖单位公章。

四、报名方式及相关安排

1．报名方式：现场报名、邮箱报名

2．报名时间：2026年4月15日08时00分至2026年4月17日17时00分，逾期视为无效报名，采购人不予受理。

3．邮箱报名：提供以下（1）-（4）项资料或证件并加盖公章，发送至指定邮箱（****@126.com）（邮件名称格式统一为“公司名称+项目名称”），

4．现场报名：提供以下（1-4））项资料或证件并加盖公章到********办公室（****后勤保障楼6楼）现场报名。

（1）报名表（填写下表并加盖公章）下载

（2）企业营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；

（4）法定代表人授权委托书及身份证复印件并加盖公章（法定代表人到现场报名只需提供身份证原件）。

5. 联系电话0875-****727；如供应商未按公告内容、时限要求填写而影响报名的，后果由申请人自行承担。

6. 申请人报名成功后，因自身原因放弃投标，请在开标截止时间前一天提前告知，并将投标放弃函发送至上述邮箱。标书代写

7.投标（响应）供应商所产生的一切费用需自理。

五、院内比选相关要求

1. 时间、地点及联系方式：

1.1项目开启时间：2026年4月21日15时00分（供应商须提前10分钟到场签到，未按时签到的视为自动放弃，不予受理。）标书代写

1.2地点：腾****社区明和小区139号（****后勤保障楼6****采购办）。

1.3联系方式：

招标采购办：李老师 电话： 0875-****727

总务科： 王老师 电话： 0875-****103

2. 院内比选要求：院内比选时，采购人将对相关事宜进行详细咨询，供应商须派熟悉情况的人员参会，以免影响院内比选结果。

3.院内比选规则：

3.1各潜在院内比选申请人按抽签顺序进行报价和答疑；

3.2****小组：院内专家组成；

3.3本次以院内比选方式进行，在申请人通过资格及符合性审查且完全满足采购人需求（质量和服务均能满足采购公告实质性响应要求），按照最终综合得分从高到低的顺序确定成交申请人。

六、其他说明

院内比选采购实施过程中，接收响应文件截止时间过后，如递交响应文件的供应商不足三家，应终止院内比选采购活动，审核采购文件、采购公告的合理性及可行性后，发布二次公告。二次公告后，提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的供应商只有两家时，采购继续进行；提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的供应商只有一家时，报请分管院领导批准后，采购继续进行。标书代写

七、监督

项目参与供应商对成交结果如有异议，可在成交结果发布后三个工作日内以书面方式提出。

审计科电话：0875-****697 纪检监察室：0875-****558

重要备注：

根据相关法律规定，禁止供应商相互串通。供应商相互串通构成犯罪的，****机关依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，****医院纪检监察室进行处理。

附件——**坝公租房物业管理采购文件.doc