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资产出租公告
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资产出租公告
资产出租公告
****（以下简称招租人）拟将**市**区通达西路661号-1等房屋对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的竞租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、招租方式
该出租资产将在拟出租资产现场、**山****公司微信公众号发布公告。以到公司报名登记、缴纳竞租保证金、现场竞租的方式进行公开招租。
报名地点：********经营部（211室）
竞租保证金不接受现金，须以转账的方式转入以下账户:
户名： ****
开户行：****车站支行
账号： 231********00042622
二、资产基本情况及交付标准
1.**市**区通达西路661号-1房屋，面积19.77平方米，有产权证，上一租赁周期将于2026年5月20日届满。
2. **市**区通达西路661号-2房屋，测绘面积30平方米，为合法建筑、享有出租权，上一租赁周期将于2026年5月20日届满。
3.**市**区**东路371号-4房屋，测绘面积229.68 平方米，无独立产权证，上一租赁周期将于2026年6月24日届满。
自公告发布之日起至公开竞租日前将资产所在地公开展示。一切以场地现状为准（不含设施设备等），招租人不承担瑕疵担保责任。
三、招租标的明细表
四、竞价方式
本次出租资产采用单项出租方式按照招租底价进行公开竞租，由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价，每次加价幅度为500元或其整倍数，出价最高者竞得。
最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与****签订成交确认书。
注：凡参加本项目竞租的竞租人须认可本项目招租底价，即现场公开竞价时竞租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。
五、竞租人应具备的条件
（一）中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；
（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；
（三）纳入诚信负面清单的自然人和法人或其他组织不得参与竞租；
（四）国家法律、行政法规规定的其它条件。
六、须知事项
（一）竞租人报名时须交纳招租底价20%的竞租保证金，并仔细阅悉《房屋租赁合同》，竞租人一旦参与竞租，即视为完全同意并认可该协议中的全部内容。
（二）竞租人参加竞租会结束后，未竞得者，3个工作日内返还其保证金（不计息）；竞租成交者须在成交确认书签署后5个工作日内与招租人签订《房屋租赁合同》，否则，视为放弃承租权并不予退还其竞租保证金。
（三）《房屋租赁合同》生效之日（场地具体交付日期在协议中约定）起5个工作日内一次性交清第一年租金和租赁保证金（该租赁保证金在租赁关系终止时退还，不计息），具体支付方式以《房屋租赁合同》约定为准。
（四）出租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动（提供承诺函并加盖鲜章）。
（五）因相关政策规定或其他不可抗拒的因素，导致招租人无法履行《房屋租赁合同》时，招租人有权终止《房屋租赁合同》，但应全部退还剩余租金（按实际自然日天数据实结算）。
（六）承租期间，竞租人自行承担因承担资产所产生的法律后果；若招租人因竞租人违法行为而承担责任的，招租人有权向竞租人就所遭受的全部损失进行追偿。
（七）国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、资格审查
（一）资格审查时间：2026年4月29日
资料递交要求：资格审查当日,已在****报名并缴纳竞租保证金的意向承租人须在9：30时之前的工作时间将竞租资格审查所需原件现场提交至********经营部（211室）。
（二）需提交资格审查资料：
1．自然人报名竞租，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（见附件）；
（2）竞租人有效身份证明文件（原件及复印件）；
（3）竞租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
（4）竞租保证金交纳凭证；
（5）承诺完全同意并认可该《房屋租赁合同》中的全部内容。承诺承租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动（提供承诺函并签字捺印的原件，《房屋租赁合同》见附件）；
（6）竞租人的征信报告（原件）；
（7）招租人要求的其他条件相关资料（原件）。
2．法人报名竞租，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（见附件）；
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）。
（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
（4）竞租保证金交纳凭证；
（5）竞租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（见附件）及委托代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
（6）承诺完全同意并认可该《房屋租赁合同》中的全部内容。承诺承租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动（提供承诺函并签字捺印的原件，《房屋租赁合同》见附件）；
（7）公司和法定代表人的征信报告（原件）；
（8）招租人要求的其他条件相关资料（原件）。
3．其他组织报名竞租的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（见附件）；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；
（4）该组织负责人的征信报告（原件）；
（5）竞租保证金交纳凭证；
（6）竞租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（见附件）及委托代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）；
（7）承诺完全同意并认可该《房屋租赁合同》中的全部内容。承诺承租资产的用途必须根据资产现状并按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目，不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动（提供承诺函并签字捺印的原件，《房屋租赁合同》见附件）；
（8）招租人要求的其他条件相关资料（原件）。
（三）竞租人有下列行为之一的，视为放弃或不具备资格意向竞租：
1．未按要求交纳竞租保证金的；
2．未按要求提交资格审查相关资料的。
（四）竞租人须通过资格审查才能参与竞租。
八、公告期限
公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2026年4月15日至2026年4月28日17时00分止。
九、报名、竞租保证金的交纳及资格审查时间、竞价时间、地点
（一）报名时间：2026年4月15日至2026年4月28日17时00分止；
（二）保证金缴纳截止时间：2026年4月28日17时00分； 标书代写
（三）资格审查时间：2026年4月29日9时30分；
（四）竞价时间：2026年4月29日10时00分；
（五）竞价地点：****三楼会议室
十、其他事项
（一）若竞租成功，未成交竞租人的竞租保证金全额无息退还；成交竞租人签订《房屋租赁合同》，并在《房屋租赁合同》生效之日（场地具体交付日期在协议中约定）起5日内一次性交清第一年租金和租赁保证金（该租赁保证金在租赁关系终止时退还，不计息），成交竞租人在完成上述事项后返还其竞租保证金（不计息）。
以下情形之一者，保证金不予退还：
1.竞租人提供虚假材料的；
2.竞租人互相串通恶意压价的；
3.竞租人未认可本项目招租底价的；
4.若竞租成功后，竞租人不按时签订成交确认书、《房屋租赁合同》或不按时缴纳租金和租赁保证金的；
5. 意向竞租人与竞租人不一致的。
（二）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理。
（三）竞租人对本公告有疑问可向招租人提出。
（四）联系方式：
出租方：****
联系人：何海霞
联系电话：189****7050
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****
2026年4月14日
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