第六师五家渠市新疆国恒投资发展集团有限公司及其权属企业资产招商公告

资产一：老医院资产

一、基本情况

该批资产坐落于军垦北路以西、**西街以北，区位优势显著，****医院小区、第一小学、**花园等居民区，滨临**公园，人流量密集；配套设施完善，学校、社区、大型商超、市民广场等一应俱全，资产内部道路硬化、绿化工程及停车位等基础设施均已配齐，具备多元业态发展基础，适配医院、酒店、康养养老服务等业务拓展，同时可规划为办公空间，能在多行业实现商业布局与价值挖掘。

二、核心资产

资产核心包含三栋建筑，具体情况如下：

1. 综合楼：总层数9层，总建筑面积16068.38㎡，其中负一层面积1606.83㎡，为框架结构；建筑一楼设宽敞明亮大厅，顶楼配备会议学术大厅，功能布局兼具接待与会务属性。（照片附后）

2. 晋康中医楼：总层数11层，总建筑面积20281.97㎡，其中地下室面积1570.84㎡，为框架结构；1****办公室，2-4层以开间、套间为主，5-11层均为开间，且各区域设有单独卫生间，空间灵活性强。

三、招商简介

老医院资产周边配套完善，有小学、社区等，其整体结构及****医院业态，内部道路硬化、绿化、基础设施配套一应俱全，****医院、酒店、康养、养老等业务拓展。

门诊楼照片

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2.晋康楼照片

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资产二：青少年宫

一、基本情况

青少年宫总面积约40000㎡，位于**23区猛进南路616号，地上4层，地下一层。周边临近青湖铭城小区，****学校。入驻商户有大型餐饮湘聚缘，瑞鑫酒店，国任保险，****中心，亿家洗浴城，嘉恒传媒，****研究院等一系列优质商户。该项目集商业，娱乐，文化，餐饮，居住，办公等多功能复合业态的商业文化综合体。随着该项目的顺利发展，必将成为本市新的商业亮点，对推动5家渠市产业升级，壮大现代服务业发展规模起到积极的带动作用，必将成为城市新地标。

二、招商简介

目前空置面积11266.66㎡，可适用于中小企业办公场所，职业技术教育培训，****银行，证券，金融保险机构服务网点，****餐厅，美食广场，游泳健身会所等，内部装修整洁，设施完善，停车方便欢迎各个商家进驻。

青少年宫照片

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对以上资产有意愿了解的投资人，可与****联系。

郭经理：139****8008

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2026年4月14日