珠峰扶贫产品展销平台建设项目（农投集团办公楼）一二层公开招租公告

各商家朋友们：

****园区常住人口密度偏低、商业氛围仍处培育期的客观实际，同时，为加快盘活闲置国有资产、防范长期闲置风险，****集团2026年第六次党委会前置研究，对珠峰扶贫产品展销平台建设项目一至二层招租政策全面优化升级，现面向社会公开招租，诚意邀约实力商家携手共赢，具体事项公告如下：

一、项目概况

1.区位优势：****园区，毗邻博物馆、****中心、****中心及****中心，具备“文旅+商业”联动潜力。

2.物业条件

1层：农特产品展销馆+商业招租（7099.06㎡）；

2层：****基地/共享办公/特色美食等，或其他符合招商方向的业态，具体用途可结合承租方经营需求调整（6496.34㎡）。

二、招租细则

1.招租方式：公开招租，支持整租或分租（按报名情况调整）。

2.租金标准：以第三方评估报告为准（按15元 /㎡/ 月执行），按商铺位置、面积合理定价。

3.优惠政策：结合承租方装修改****园区市场环境现状，将原公告约定的6个月装修（含改造）免租期统一调整为12个月，充分支持商家装修改造、快速开业运营，助力轻松启动经营；

4.押金及租金支付时间：押金为年租金30%，押金及第一年租金，租赁合同签订后15个工作日内支付，第二年起租金支出时间在租赁合同里进一步明确；

5.租赁期限：为保障尽快有效盘活利用，创造稳定的环境和长远规划性，该出租资产(房屋)出租期限为5年。

三、承租方资格

1.依法注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2.具备良好商业信用、支付能力及市场竞争力；

3.无失信记录，承诺合法合规经营；

4.承租人需按照招租单位的要求签订租赁合同，并按时缴纳租金、押金。

四、招租流程

1.公告期限：10个工作日（长期有效直至招满）；

2.报名方式：个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份及意向承租说明书一份；企业参与竞租的须提交营业执照、法人身份证复印件及意向承租说明书、经营计划一份，法人无法亲自到场的需相关委托材料复印件（代理人身份证、委托书）。

意向方需实地考察，同时相关材****集团投资管理部（本楼三楼）。

3.确定承租方：本次招租采取公开招租方式，有意愿者在公告期内进行报名，公告期满后，公开竞价，以租金出价最高者中标。

五、其他条款

1.承租方可装修改造，租赁期满固定装修归出租方所有；

2.不得转租（需书面同意）、不得破坏建筑物外观；

3.运营成本（水电、装修等）由承租方承担，水电表需承租方自行安装，确保计量透明。

4.联系方式：

地址：****园区****集团

咨询电话：199****9330 182****0733

信息发布：集团微信公众号及抖音账号