崂山区北村新苑网点14号楼西侧二号出租项目

项目编号：QD_JTZC_A****0337

流转方式： 出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限：10 年 基本信息

乡镇（街道） **市崂****社区
登记日期 2026-03-25 所有权人 **市崂****经济**社
交易面积/数量 572.19000 平方米
项目描述 租金方面前三年采取半年一支付的方式，后七年采取一年一支付的方式，并分阶段设定递增标准:拟第一阶段三年（2026年2月1日至2029年1月31日）每年租金不变;第二阶段三年（2029年2月1日至2032年1月31日）每年租金在第一阶段基础上递增5%;第三阶段四年（2032年2月1日至2036年1月31日）每年租金再在第二阶段基础上递增5%;
流转用途 -- 使用权人 **市崂****经济**社
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
委托方信息
单位名称/姓名 **市崂****经济**社
联系人 由双强
联系电话 151********
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构 **大普土地房****公司
评估基准日 2025-12-20
评估值 30.49万元/年
标的信息
**区北村新苑网点14号楼西侧二号出租项目---001

标的编号 001 流转期限 10年
标的描述 **区北村新苑网点14号楼西侧二号出租项目 交易面积/数量 572.19000 平方米
保证金 300000.00 元
报名时间 2026-03-30 09:00:00 ~ 2026-04-13 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台
联系人 刘经理 联系电话 0532-****8920
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2026-04-14 10:00:00 ~ 2026-04-14 15:00:00
四至 **: 劲松八路 西至: 劲松七路 南至: 同和路 北至: **路
是否允许跟价 是 底价 304917.00 元/年
出价延时 120 秒 总价 ****919.55 元
加价幅度 1000.00 元/年
是否收取服务费 是 收取对象
受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00%
收费标准
所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让 否
流转交易条件 ①租金方面前三年采取半年一支付的方式，后七年采取一年一支付的方式，并分阶段设定递增标准:第一阶段三年(2026年2月1日至2029年1月31日)每年租金不变;第二阶段三年(2029年2月1日至2032年1月31日)每年租金在第一阶段基础上递增5%;第三阶段四年(2032年2月1日至2036年1月31日)每年租金再在第二阶段基础上递增5%; ②意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后按公告要求签订合同，超期视自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其他一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方。 ③针对原承租人投入的装修项目，根据**社****公司出具专项评估报告，新租户需依据评估报告确定的金额，向原承租人支付前期实际发生的投资费用0万元； ④相同价位条件下原承租人享有优先权。 ⑤报名者需向**农村产权交易平台缴纳保证金，成交方保证金转为租金，非成交方保证金原路返回。 ⑥其他未尽事项以合同签订为准。
意向方资格条件 无
其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露
交易情况
成功

成交日期
2026-04-14

成交人
由丕晓

成交金额
304917.00元/年

补充说明
保证金信息
保证金方式 固定保证金 保证金金额 300000.00元
交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式 银行转账
保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户
****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****16648
保证金处置方式
1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。
4、未尽事项，详见 <>。