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[上饶市本级]万年县陈营镇六0北大道等共23处商铺招租（3年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -万年县

发布时间： 2026年04月15日

摘要信息

招标单位

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租

招标详情

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[**市本级]**县陈营镇六0北大道等共23处商铺招租（3年）

【信息时间： 2026-04-15】

项目编号:

****

项目名称:

**县陈营镇六0北大道等共23处商铺招租（3年）

标的名称:

**县陈营镇六0北大道35号1幢1层北起第1至2间,挂牌价165,168.00元
**县陈营镇正大街34****公司宿舍3幢1层西起第1间,挂牌价9,000.00元
****园区鲁花路以北4层,挂牌价173,196.00元
****园区鲁花路以北1层,挂牌价31,824.00元
**县陈营镇正大街34****公司宿舍3幢1层西起第9间,挂牌价9,036.00元
**县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第3间,挂牌价54,000.00元
**县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第8间,挂牌价54,000.00元
**县陈营镇**青路东侧原盐业仓库3幢,挂牌价99,684.00元
正**街77号1栋1层东起第4间,挂牌价65,412.00元
六０****管理局大楼（市管局移交）2号商铺,挂牌价60,012.00元
六０****管理局大楼（市管局移交）3号商铺,挂牌价126,000.00元
六０****管理局大楼（市管局移交）5号商铺,挂牌价180,108.00元
**县**春小商品市场B区2层32间,挂牌价9,072.00元
**县**春小商品市场B区2层33间,挂牌价9,000.00元
**青路东侧,挂牌价18,000.00元
**县陈营镇正大街34****公司宿舍3幢1层西起第8间,挂牌价9,036.00元
**县陈营镇**青路东侧原盐业仓库1幢,挂牌价14,616.00元
**县陈营镇正大西街97号6幢1层西起第9间,挂牌价54,000.00元
**县陈营镇**青路东侧原盐业仓库2幢,挂牌价82,260.00元
正**街77号1栋1层东起第2间,挂牌价60,120.00元
正**街77号1栋1层东起第3间,挂牌价60,120.00元
六０****管理局大楼（市管局移交）1号商铺,挂牌价180,036.00元
六０****管理局大楼（市管局移交）4号商铺,挂牌价135,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年04月15日信息披露期满日： 2026年04月23日

延期处理方式:

无

项目简介:

**县陈营镇六0北大道等共23处商铺招租（3年）（详见附件）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016

重要信息披露:

1．标的重大事项揭示及瑕疵见**佳正房地产****公司出具的赣佳正评报字（2026）第03053《评估报告》。
2．标的的新旧程度、规格、质量、数量、实物状况、性能参数、面积尺寸等，均以现状交付为准。招租方提供的相关材料及说明，仅供意向承租方参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。。
3．公告期间，意向承租方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。
4．原承租方在同等价格及同等条件下享有优先承租权。原承租方如未竞得标的，必须在10日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，不得要求招租方进行任何形式的补偿。
5．其中标的5、6、7不得用于从事餐饮行业。
6．租期为3年，租金按年支付，每年租金到期前一个月的15号之前支付下一年度租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及合同履约保证金。若承租方未按规定如期付款视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
7．承租方应支付年度1个月租金为履约保证金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
8．承租方按约定付清应付价款后，由招租方7个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。
9．拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方书面同意后方可施工。若未经招租方同意擅自开工，承租方将承担由此产生的一切法律责任与经济后果，同时招租方有权根据合同约定对承租方采取相应的违约处理措施。
10．拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.原承租方需缴清承租期间内租金方可竞拍。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确定为承租户，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】承租方支付全部价款后，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由招租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起3个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起3个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年4月23日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：188****7938 188****8178
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年4月27日15时00分
拍卖地点：****交易中心**中心七楼

其它需要披露的内容:

【价款支付方式】：分期支付，成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同履约保证金付****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款及承租合同履约保证金无息转付给招租方。
【保证金处置方式】：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

报名地址：**省**市**县陈营镇**花苑
联系电话：188****7938 188****8178

附件下载1标书代写

附件（1）