公开征集谢朓楼及其附属设施活化利用合作单位

为深入挖掘谢朓楼历史文化**的社会价值，促进文物保护与合理利用的有机结合，让文物“活”起来，现遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针，面向社会公开征集谢朓楼及其附属设施的活化利用**单位。具体事项公告如下：
01 项目概况

1. 项目名称：谢朓楼及其附属设施活化利用项目。

2. 项目地址：****广场。

3. 项目内容：在确保文物本体绝对安全、严格遵守文物保护法律法规的前提下，对谢朓楼及其附属设施（具体范围以管理单位划定为准）进行文化内涵挖掘、功能创意赋能和可持续运营，开展与文物场所历史文化氛围、建筑风貌属性相适宜的活化利用。

4. 核心原则：本次征集仅涉及活化利用**，谢朓****文物所有权、管理权保持不变。任何活化利用行为均不得改变文物原状、损害文物价值，必须服从管理单位的监督管理。



02 应征单位资格与条件

1. 具有独立承担民事责任能力的合法企业、事业单位、社会团体或其他组织。

2. 具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度和相应的经济实力，无违法违规记录及不良信用记录。

3. 具备丰富的文化项目运营经验，特别是历史文化空间、文物建筑或类似场所的活化利用经验者优先。

4. 深刻理解并认同谢朓楼的历史文化价值，能提交具有创新性、可行性、文化契合度高的活化利用方案。方案应充分尊重文物历史氛围，避免过度商业化、娱乐化。

5. 承诺全面配合谢朓楼****文物所）的日常管理，并承担**范围内场所及设施的日常维护、安全防范、环境卫生等全面责任，确保文物安全、人员安全和运营安全。相关费用由应征单位自行承担。

03 **单位主要职责

1. 方案实施：负责按照与管理单位共同认可的活化利用方案进行投资、建设（如需）、布展、运营。所有改造、添建、陈列等均需事先报管理单位及文物行政部门审核批准后方可实施。

2. 日常维护：负责**范围内场所及设施的日常保养、小修小补、清洁卫生、绿化养护等工作，保持环境整洁、设施完好。

3. 安全管理：承担**范围内的安全生产主体责任。负责建立健全安全管理制度，配备必要安保、消防设施设备及人员，做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害及突发事件应急处置工作，确保文物本体和人员安全。定期进行安全检查并及时消除隐患。

4. 配合管理：服从管理单位关于文物保护的各项管理规定和工作安排。开放时间、活动内容、宣传导向等需符合管理要求。遇有重大接待、检查、修缮或不可抗力情况，须服从管理单位的统一调度。

5. 文化传播：积极发挥平台作用，策划开展与谢朓楼历史文化内涵相关的公益性文化讲座、展览、研学、体验等活动，传承和弘扬优秀传统文化。

04 征集流程

1. 公告发布：本公告在**文旅微信公众号、微博官方号等平台发布。

2. 方案提交：有意向的单位需在 2026年5月10日12时前，将****文物所。

应征资料包括但不限于：报名登记表（格式自拟）；资质证明文件（营业执照、法人证书、法定代表人身份证明等复印件并加盖公章）；详细的活化利用方案（包括理念、内容、运营计划、投资预算、社会效益分析等）；以往类似项目成功案例介绍；针对日常维护、安全管理、配合管理的具体承诺与实施方案；其他认为需要提供的材料。

3. 资格审查与方案评审：市文物所将组织专家对应征单位资质和提交的活化利用方案进行综合评审，重点考察方案的文化适宜性、创新性、可行性、可持续性以及应征单位的综合实力、运营经验、责任承诺等。评审时间另行通知。

4. 结果公示：根据评审结果，择优确定**候选单位，并进行公示。

5. 协商签约：公示无异议后，管理单位将与候选单位就具体**细节、权利义务、安全责任、违约责任等进行进一步协商，最终签订正式**协议。

05 重要说明

1. 本次征集活动及相关文****文物所所有。

2. 管理单位不对未入选单位作任何解释，提交的应征资料不予退还。

3. 应征单位应对其提交资料的真实性、合法性承担全部责任。如发现弄虚作假，将取消其应征资格。

4. 活化利用**期限、费用等具体商务条款将在后续协商及正式协议中明确。

5. 谢朓楼管理单位有权根据实际情况调整征集流程安排，并保留中止或终止本次征集活动的权利。

06 联系方式

征集单位：****文物所

地址：**市鳌峰中路45号

联系人：王馨玮

联系电话：0563-****549

邮箱：****@qq.com

诚挚欢迎有识之士、有能之企积极参与，共同为保护传承历史文化、激发文物时代活力，贡献智慧和力量！



特此公告



****文物所

2026年4月14日