关于阿勒泰地区青河县阿魏灌区二干管、六干管免耕饲草料地经营权对外招租项目的公告

**地区**县阿魏灌区2干管及6干管土地经营权需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：**县阿魏灌区二干管、六干管免耕饲草料地经营权对外招租项目

二、交易流出方（发包人）：**县阿魏****公司

三、土地情况：

3.1、该地块为免耕饲草料地，自2026年4月1日至2034年10月1日对外流转，流转期9年，全部种植苜蓿草，不得擅自改变种植作物种类。现灌溉设备设施完善，道路通畅，供水、供电可正常保障，竞买人参与竞拍前应进行实地考察，参与竞拍视为已考察完毕，认可公告所述。竞买人电费、水费缴纳基数与灌区种植户一致并与村民享有同等待遇，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。

3.2、合同履约保证金：竞拍成交后，竞得人须向出租方支付土地成交年租金20%的合同履约保证金，款项转入出租方指定对公账户。租赁期满，若竞得人已按合同约定完整履行全部义务，出租方将合同履约保证金全额无息退还，本保证金用于担保合同正常履行。

3.3、成交后相关费用：竞拍成交的竞买人即成为竞得人，竞买人成为竞得人时交易保证金即刻转为租金，竞得人需在规定时间内（成交后7个自然日内）与流出方签订合同，并一次性支付2026年剩余租金，并按照合同约定支付合同全款20%履约保证金及其他相关费用。若竞得人出现迟延签订合同、拒不签订合同、拒不全额支付租金等任一违约行为，流出方有权无条件解除合同，不予退还全部合同履约保证金，并在24小时后对该标的重新发布对外招租公告，原竞得人不得再次参与该标段的竞拍。租赁期内租金应于当年5月10日前一次性支付。

3.4、管理要求：合同期内该地块土地的管理、养护、灌溉等工作全部由流入方负责,因此产生的所有税费全部由流入方承担、保险费、经营性费用、种植期间如遇到的自然灾害,均由承包方自行承担。合同到期后,流入方负责将该土地完好的无偿交还流出方，流入方如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消流入方的成交资格,流入方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。

3.5、其他事项：承租主体须为在中国境内依法注册并有效存续的法人实体，注册资本不低于1000万元；承租主体须具有牧草种植相关行业经验，具有成功的规模化农牧业项目开发案例；****银行资信证明或财务报表，证明其有能力支付前期土地整理、灌溉设施、农机购置等巨额投入；须提交详细的《项目投资计划书》，包含草业种植方案、养殖板块落地计划、产值达产路径及投资进度表；每年保证不低于1000亩****基地建设，两年内落地固定资产600****办公室、实验室、研发设备及科研人员的投入）；****公司年产值4000万元；前两年每年按每亩100公斤的标准，向总公司**县阿****公司****基地以1元/公斤的价格出售苜蓿；第三年至第九年每年按每亩110公斤的标准，****基地以1元/公斤的价格出售苜蓿。位置见下图：

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四、种植限制：流转期间9年全部种植苜蓿草，不得擅自改变种植作物种类。

五、报名方式：线上报名

(网址：https://www.****.cn)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：2026年 4月 1 日至 2034年10月 1 日（共计9年）

七、竞价方式：起拍价为220元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低5元/亩/年递增。

八、交易保证金：****000元（人民币：贰佰伍拾万捌仟元），转账时需注明项目名称。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：****服务中心

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：103****15081

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将****银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定**维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[2026]52号)在成交确认后10日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：**磊 150****5525

交易中心联系人： 马**：177****2505

特此公告！

阿****交易中心

2026年4月13日