于选聘三处房产市场租金评估服务机构的公开询比公告

各资产评估机构：

****公司资产管理，客观确定出租房产的市场租**平，****（以下简称“采购人”），现按照“公开、公平、公正”原则，采用公开询比方式选聘一家具备资质的评估机构，对 3处 指定房产进行市场租金评估。欢迎符合资格条件的单位参与报价。

一、项目概况

项目名称：****三处房产市场租金评估服务项目

采购人：****

评估目的：为公司房产出租定价提供市场价值参考依据

评估基准日：2026年4月27日

服务期限：自合同签订之日起7个工作日内完成现场查勘并出具正式评估报告（初稿），反馈后3个工作日内出具终稿。

二、评估标的明细

注：评估机构需对上述房产进行实地查勘，并结合周边同类型物业市场租金情况进行综合分析。

三、供应商资格要求

（一）参与询比的机构须同时满足以下条件：

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，且经营范围包含资产评估或房地产估价。

2. 具备财政部门颁发的资产评估资质或房地产估价机构备案证书。

3. 项目负责人须为注册资产评估师或注册房地产估价师，且为本单位在职人员（需提供近半年社保缴纳证明）。

4. 近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等黑名单（以“信用中国”查询为准）。

5. 具备同类房产租金评估项目业绩（需提供近三年类似业绩证明，如合同关键页复印件）。

6. 本项目不接受联合体报价，不得转包、分包。

四、报价文件构成（均需加盖公章）

（一）报价文件应按以下顺序加盖公章汇总成一个PDF文件：

1. 报价单：明确三处房产评估服务总报价（人民币元，含税），注明付款方式（如：报告交付后支付）。

2. 资格证明文件：

营业执照复印件；

资产评估/估价资质证书复印件；

法定代表人身份证明及授权委托书；

信用中国等网站信用记录截图（加盖公章）。

3. 业绩与人员材料：

项目负责人及团队主要成员的执业资格证书复印件、社保缴纳证明；

近三年类似房产租金评估业绩表。

五、文件递交与评审加急标书代写

公告发布时间：2026年4月15日至2026年4月21日

报价截止时间：2026年4月21日17:00（**时间，逾期拒收）加急标书代写

递交联邮箱及联系人：

邮箱：****@163.com（注：将文件合成一个PDF形式发送至邮箱）

联系人：吴佳铭，电话：132****1378

评审方法：最低评标价法。在资格条件与服务质量均满足要求的前提下，以报价最低者确定为成交供应商。

六、其他事项

1. 采购人有权根据响应情况终止本次询比，并对结果不作解释。

2. 成交供应商须在收到成交通知后3个工作日内签订服务合同。

3. 本公告解释权归****。

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2026年4月14日