零星土地市政公共资源有偿使用项目（第二批）受让方招标招标公告

零星土地市政公共**有偿使用项目（第二批）受让方招标招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《**省招标投标条例》《**省公共**交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目零星土地市政公共**有偿使用项目（第二批）受让方招标已由批准单位：****政府以文件名称（文号）：【2026】10号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：1、本项目估算：总投资36856.31万元，工程费用 6510.34 万元，工程建设其它费用 760.54 万元，基本预备费 218.13 万元，市政公共**有偿使用收入28070.88万元（最终以受让方报价为准）。项目建设资金全部由中标受让方自筹。 2、项目建设内容：零星土地共44宗；总面积178787.41 ㎡，约 268.18 亩（最终以实际实施地块及其面积为准）。主要****商铺建设、充电桩建设、停车场建设、露营基地建设等（各地块建设内容及具体详情详见附件）。 3、项目实施地点：本项目实施地点位于**市**区**南路、中天甜蜜小镇、海马冲立交桥、**区**洞路、**区盐沙大道、****医院、同城大道、情人谷等地的零星土地市政公共空间上（最终以实际实施地块为准）。 4、项目建设工期：项目**工程建设期1年。 5、项目有偿使用年限和资产权属 本项目市政公共**有偿使用年限为20年，其中项目**工程建设期1年，自《市政公共**有偿使用协议》生效之日起至本项目**工程完工验收通过之日止；项目运营期自**工程完工验收通过后次日起算固定为19年。 市政公共**有偿使用年限届满后，若受让方在符合相关法律法规条件下，不愿优先承接存续运营，则受让方将市政公共**及涉及的项目资产无****市政府指定机构。 6、本项目经营收入：****商铺租赁收入、充电桩运营收入、停车收入、露营基地运营收入等。 7、市政公共**受让方竞价标的 招标内容：****通过公开招标选定市政公共**有偿使用受让方，并与其签订《市政公共**有偿使用协议》，将本项目涉及的市政公共**出让给市政公共**有偿使用受让方，并由受让方负责本项目的设计、投资、建设、运营、维护和移交等全过程工作。 本项目市政公共**受让方竞价标的为市政公共**有偿使用收入，下限为28070.88万元；最终金额以本项目中标受让方报价为准。

项目总投资（万元）：36856.31

服务期限（年）：20

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3、具有履行合同所必需的专业能力4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件6、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件格式范本）。7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同受让方，不得作为不同投标人同时参加本项目采购活动。（投标人自行提供声明函）。8、本次招标 不接受 联合体投标。

（二）特殊行业资质或要求：(一)资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）： 具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 具体要求：投标人提供2024年度或2025****事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止****银行出具的资信证明。 3、具有履行合同所必需的专业能力： 具体要求：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 具体要求：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的投标人提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满1个月的投标人提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺（投标人自行承诺）；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件： 投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式） 6、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件格式范本）。 7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同受让方，不得作为不同投标人同时参加本项目采购活动。（投标人自行提供声明函）。 （二）本次招标 不接受 联合体投标。 标书代写

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年04月15日 至2026年05月07日 ,****交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****9750、编标工具咨询电话：0851-****9750，交易中心网址：http://ggzy.****.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年05月08日 09:30，通过**市公共**电子交易系统递交（网址标书代写http://222.****.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未****交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)、**省公共**交易云上发布。

7、联系方式

招标人：	****	招标代理机构：	****
联系人：	黄子芳	联系人：	黄智杰
电话：	152****6429	电话：	135****7300

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2026年04月14日