沙湾区火车站片区SH-2026-7号地块土壤污染状况调查

****片区****号地块位于**市**区王田村尤梗路与绥山路交汇处，依据土地证，本次调查地块面积为4295.81m2。地块中心坐标：东经103.54156゜，北纬29.41686゜；该地块原为**省大****公司450变电站所在地，地块性质为工业用地，450变电站修建于1984年，用于电压变换（35KV变6KV）、接收和分配电能，变电站内有2个油浸式变压器；1997年**省大****公司转制成民营企业，450变****集团****公司****公司）；2012****公司停运450变电站，****电站内的设备，此后，本地块闲置；2023年拆除450变电站内的建筑物。现场踏勘时，地块内遗留一个36m3冷却水池（池内无水）、电杆，堆存了少量建渣和少量泡沫箱（周边农户储存雨水用），并种植了农作物。

依据******局提供的《**市**区**片区详细规划-国土空间总体规划图》，该地块未来拟用体育用地（A41），属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的公共管理与公共服务用地。因此，本地块拟由工业用地变更为公共管理与公共服务用地，地块土壤环境质量应满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地的相关筛选值要求。

本次调查布设土壤监测点位5个（含1个对照点），共采集土壤样品12组，检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）以及《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）规定的二类用地风险筛选值。

本次调查布设地下水监测点位2个，根据现场钻探监测情况，实际监测点位2个，共采集地下水样品3组（含1组现场平行），本地块地下水样品检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）规定的Ⅳ类标准限值；地下水样品石油类、钒检测结果未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。

综上所述，本地块土壤污染状况初步调查结果表明土壤未存在超标情况，地下水无暴露风险，该地块不属于污染地块，无需进行第二阶段详细调查。该地块可按二类用地规划用途进行下一步开发利用。