镇赉县黑鱼泡镇ZL-HYPZ-HYP-01 地块详细规划公示

**县黑鱼泡镇**** 地块详细规划公示

为贯彻落实《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43 号）和《****省委****政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（吉发〔2019〕20 号），强化国土空间规划传导协同，提高详细规划管理效能，完善**县国土空间规划体系，更好地实施国土空间用途管制和控制土地开发强度，结合实际编制《**县黑鱼泡镇****地块详细规划》（以下简称《规划》），为实施城乡开发建设、整治更新等活动提供法定依据。

一、规划范围

**县黑鱼泡镇****地块位于**县黑鱼泡镇黑鱼泡村，地块划分充分考虑宗地权属和项目开发意向用地完整性，结合土地收储及开发时序优化用地布局，确定用地边界占地8393.65平方米。

二、功能定位

本规划统筹考虑**县总体规划要求与现状发展条件，明确发展目标和功能定位，落实总体规划确定的国土空间规划分区管控要求，确定详细规划地块用地性质：二类工业用地。

三、规划规模

本规划地块规划用地面积8393.65平方米。地块坐落在**县黑鱼泡镇黑鱼泡村，地块周围东侧是空地，南侧是仓储用地，西侧是仓储用地，北侧是仓储用地。

四、用地布局

******厅《**省详细规划编制单元划定指引

（试行）》（2023 年）规范制定地块编码体系，确定地块编码为****，用地代码为 100102，用地性质为二类工业用地。

五、开发强度与规划控制指标

规划地块容积率≥1.0，建筑系数≥40%，建筑高度≤20米（局部≤40米），绿地率≤20%，总计容建筑面积不低于8393.65平方米。规划用地需满足行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。建筑布局、朝向、形态等应有利于自然采光、通风，减少建筑能耗。

公示期：2026年4月15日至5月15日

联系人：张科峰 电话：0436-****157

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2026年4月15日

（此件公开发布）