苍南县钱库镇城西单元国土空间详细规划（2021-2035年）的公示

《苍**钱库镇**单元国土空间详细规划（2021-2035年）》****研究院编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，现将该详规草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2026年4月13日——2026年5月13日（共30日）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****0035****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、修改背景

为进一步促进钱库镇**单元工业空间集约高效发展，大力提升城镇居住生活配套，根据《中华人民**国城乡规划法》及《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）的要求，特编制《苍**钱库镇**单元国土空间详细规划（2021-2035年）》（以下简称“本规划”）。

二、项目概况

（一）规划范围

本规划范围为钱库镇**单元，总用地面积115.61公顷。四至范围：**百花河、金鑫路，南至鹡鸰河，西、北至城镇开发边界线。

（二）建设现状

1.现状建设用地

规划范围内现状建设用地面积92.51公顷，占规划总用地面积的80.02%，用地涉及现状建设用地涉及居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地及特殊用地。

2.非建设用地

非建设用地包含耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地及陆地水域。其中耕地面积14.92公顷；园地面积2.20公顷；林地面积0.58公顷；草地面积0.15公顷，涉及其他草地；陆地水域面积4.87公顷。

三、定位与规模

（一）功能定位

立足充分发挥**单元区域及产业优势，将其打造成钱库镇未来城镇功能集聚、产业升级的主平台，成为全镇经济发展的核心引擎和城市形象主要展示窗口。

（二）用地规模

规划总面积为115.61公顷，其中城镇建设用地面积110.92公顷，占规划总用地面积的95.94%；非建设用地面积4.42公顷，占规划总用地面积的3.82%；城镇留白用地面积为0.27公顷，占规划总用地面积的0.24%。

四、规划用地布局

（一）居住用地：规划居住用地面积23.46公顷，占城镇规划建设用地面积的21.15%，主要为二类城镇住宅用地，集中布局在单元西南面。

（二）公共管理与公共服务用地：规划公共管理与公共服务用地面积4.51公顷，占城镇规划建设用地面积的4.07%，主要为教育用地面积4.51公顷。

（三）商业服务业用地：规划商业服务业用地用地面积6.91公顷，占城镇规划建设用地面积的6.23%。

（四）工矿用地：规划工矿用地面积50.22公顷，占城镇规划建设用地面积的45.28%，主要为二类工业用地。

（五）交通运输用地：交通运输用地中包含城镇道路用地、社会停车场用地，总用地面积19.73公顷，占城镇规划建设用地面积的17.79%，其中城镇道路用地面积19.45公顷、社会停车场用地面积0.28公顷。

（六）绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地面积5.85公顷，占城镇规划建设用地面积的5.27%，其中公园绿地面积2.56公顷，防护绿地面积1.83公顷，广场用地面积1.46公顷。

（七）特殊用地：规划特殊用地面积0.24公顷，占城镇规划建设用地面积的0.22%，主要为宗教用地。

（八）陆地水域：规划陆地水域面积4.42公顷。

表4-1 规划用地构成表

五、道路交通规划

规划城镇道路用地面积19.45公顷，占城镇规划建设用地面积的17.54%。本规划道路分为主干路、次干路、支路三级城镇道路网体系。

1.主干路

规划主干路有龙金大道、钱库大道、文鑫路（龙金大道东侧）及金鑫路（**大道南侧），其中龙金大道道路红线宽度为40米，钱库大道道路红线宽度为42米，文鑫路（龙金大道东侧）道路红线宽度为22米，金鑫路（**大道南侧）道路红线宽度为24米。

2.次干路

规划次干路有**路、金鑫路（**路至**大道）、**大道、**大道（龙金大道西侧）、钱库大道（龙金大道西侧）、公园路及钱北路（暂名）等，其中**路道路红线宽度28米，金鑫路（**路至**大道）、**大道（龙金大道西侧）及钱库大道（龙金大道西侧）道路红线宽度均为24米，**大道、公园路及钱北路（暂名）道路红线宽度均为22米。

3.支路

规划支路有金鑫路（钱北路至**路）、文鑫路（龙金大道西侧）、定义路、洋西路及各区间道路，除东一路道路红线宽度为14米外，其余道路红线宽度均为12米。

六、公用设施工程规划

（一）给水工程规划

钱库镇属于苍****垟片供水区域，****水厂统一供水，****水库、挺南水库及珊溪引水工程。预测本规划区总用水量约为1.0万吨/日。

（二）污水工程规划

采用雨污分流制。

钱库镇属于苍****垟污水系统分区。本规划区内污水通过**大道及钱库大道上的污水管（管径为D300mm-D1000mm）进行收集，汇集至埭金线上的污水主干管（管径为D1200mm）后，再统一输送****处理厂。

（三）雨水工程规划

下载规划根据地形条件，雨水管网规划按照高水高排、低水低排，分散排放、就近排放的原则进行布置。

（四）电力工程规划

规划范围及周边区域由110kV钱库2变供电。

（五）通信工程规划

本规划区内通信****支局。

（六）燃气规划

近期气源引自**燃气门站，远期气源引自**燃气门站。

（七）环卫设施规划

本规划区内未规划垃圾转运站，镇区垃圾转运站位于镇区东南面，收集并转运镇区生活垃圾。

本规划范围共规划4座公厕。

七、综合防灾规划

（一）防洪排涝规划

本规划区防洪标准达到50年一遇，排涝标准达到20年一遇。

（二）抗震规划

本规划范围的地震基本烈度值为Ⅵ度。

（三）消防规划

钱库镇消防救援站处在镇区外围，位于龙金大道以西，大树下村以北。

（四）人防规划

按《**省结合民用建筑修建防空地下室审批管理规定（试行）》配建人防地下室。

八、附图

详见图集

（注：如对公示内容有不明之处，可****规划局）

图集.pdf