物业公司2026年4月营业用房招租公告

我司受****委托将以下国有资产面向社会公开招租：

一、资产情况

1、****停车场营业用房，临街铺面，面积为2885㎡。该资产位于**区**街和**路三段交叉口，****大学附属医院忠山院区，交通便利，停车方便，车流人流量较大。适合超市等业态。

2、**区**中路41号兴泸**大厦，临街商铺面积为300㎡，楼上办公区域约为1800㎡。该资产紧**井沟商圈，客流/车流量较大。适合药房、服装、便利店等业态。

3、市总工会综合办公楼6-7层，面积为713.72㎡。该资产位于**路三段和**区一环路交接处，交通便利，车流人流较大。整栋楼有电梯，适合办公、培训等业态，有停车场。

4、**大道二段86号2栋附105、106号门市，面积为40.95㎡/间。****农贸市场内，适合经营副食、卤菜等。

5、****广场商业用房，面积约为7200㎡。****广场，周边配套商业及设施齐全，居住人口和车流人流极高，适合餐饮、室内运动、健身房等项目。

6、童家路能源大楼2-6层，每层面积为349㎡。该资产位于白招牌与水井沟十字路口，是商业经济圈为数不多的商业大楼，交通便利，人流量大，适合办公、培训、舞蹈室等。

7、**南路341-345号资产，面积为2262.89㎡，独栋有电梯。该资产位于**南路22号，属于连接水井沟商圈及大山坪商圈的主干道，交通便利，人流量大，适合医院、养老院、办公楼以及有独栋需求的商家入驻。

8、******内1层24号资产，面积为19.89㎡。该资******，是**市著名的回**批发市场集散地，人流量大，但位置靠内，适**为仓库使用。

9、兴泸**大厦营业用房3层、7层整层出租，面积为1120㎡/层。一楼底商564㎡。该资产位于**路一段81号，是**连接**市二桥的必经之路，交通便利，车流人流较大，有公交车停靠点，****停车场，适合大型办公、教育类培训等业态。

10、**区春雨路土地，该资产位于**区春雨路三段，土地原始状态。交通便利，周边皆为新修道路，****商贸城仅3.4公里，适合物流、仓储集散地等业态使用。

11、****商铺，面积为1800㎡。该资产地处****核心居住区，是社区服务为核心的成熟商圈，紧邻万象汇等大型商圈，整体配套完善、生活气息浓厚。周边小区有维多利亚领秀、龙驰领秀、怡和明苑、**苑、公园锦庐等，适合大型办公、教育类培训、商超等业态。

二、招租业态

餐饮、展厅、教育培训、茶楼、办公、超市、体育健身、家电家装卖场、养老院等符合建筑消防及环保要求的行业。

三、招租政策

1.招租原则：优先整租，若无法整租，可根据物业条件进行分租。

2.租赁期：1年起租，最长不超过9年。

3.履约保证金：三个月房屋租金。

4.租金缴纳：按月或季度缴纳。先交后用，每月5日前或每季度开始5日内缴纳当月或下季度租金。

5.装修免租期：装修免租期视物业情况而定，最高不超过9个月。

6.租金增幅：每两年在上一年租金基础上递增不低于3%，以此类推。

四、承租人要求

具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，****法院失信人员名单。

五、报名方式

意向承租人****公司****公司（兴泸**大厦4楼406）现场报名。报名需提供营业执照复印件、法人身份证等资料。

六、竞价方式

若同一处资产有2家及以上的意向承租人报名，我公司将组织现场竞价。经我公司审核通过后，通知意向承租人缴纳竞价保证金，参与竞价性谈判，竞价保证金为2万元。

若仅一家报名，将按招租政策进行协商性谈判，承租价不低于市场评估价格。

七、报名时间

2026年4月10至2026年4月18日（8:30至17:30）

咨询电话：0830-****130 0830-****132

咨询地点：**市**区**路一段81号兴泸**大厦4楼406室

******公司

2026年4月9日