宠物产业园改建及维修工程预算评审项目

港投集团宠物产业园改建项目、宠物产业园屋面漏水等维修项目预算评审服务询价告知书

各单位：

按照****相关工作安排，港投集团宠物产业园改建项目、宠物产业园屋面漏水维修、雨污水、电梯、道路维修、消防系统及电力系统维修项目需确定预算评审服务单位，特通知贵单位参与本项目服务，现将相关项目事宜告知你单位。

一、项目名称：港投集团宠物产业园改建项目、宠物产业园屋面漏水维修、雨污水、电梯、道路维修、消防系统及电力系统维修项目预算评审服务。

二、项目概况：

1.港投集团宠物产业园改建项目

****集团宠物产业园3#栋标准厂房（共6层，总面积7,289㎡）升级为企业办公楼、员工宿舍及共享商务空间，配备会议室、培训室、洽谈区与配套办公设备；同时将6#栋厂房（共3层，总面积1,549㎡****服务中心，核心提供员工食堂与休闲娱乐功能，共同构建一个集办公、居住、餐饮、社****园区。

港投集团宠物产业园改建项目送审金额预估为：900万元。

2.港投集团宠物产业园屋面漏水维修项目

对宠物产业园1-6栋：机房及楼梯间屋顶拆除修复渗漏点，屋面排水管根部位、女儿墙压顶及女儿墙周边1.5-2米范围内进行局部维修，维修面积约3800平米。车库出入口处：车库出入口挡土墙外侧进行新增排水管沟，将水引入到附近的雨水井内，车棚顶更换维修，车棚钢结构打磨除锈、刷底漆面漆做防锈处理。

港投集团宠物产业园屋面漏水维修项目送审金额预估为：180万元。

3.港投集团宠物产业园雨污水、电梯、道路等维修项目

****集团宠物产业园需进行基础设施功能修复，针对受损的雨污水管道、给水管网（含室外消防环网）、电梯、路灯、监控系统、绿化、****停车场及其他公共设施，进行全面的功能性修复，确保其恢复正常运行。

港投集团宠物产业园雨污水、电梯、道路等维修项目送审金额预估为：210万元。

4.港投集团宠物产业园消防系统及电力系统维修项目

****集团宠物产业园箱变基础加固，更换损坏井盖；修复或更换5座箱变及开闭所的锈蚀防护结构与顶棚；全面检测维修箱变、开闭所及高压电缆，恢复其健康状态；检测并维修更换全部问题低压电缆与配电箱，修复桥架，更换损坏电井门锁；专项更换2#箱变至5号楼故障电缆（4×120），为6号楼敷设配套低压电缆；**箱变间低压联络系统，通过电缆通道将1#-6#箱变串联，实现单箱变临时供电。

港投集团宠物产业园消防系统及电力系统维修项目送审金额预估为：240万元。

以上四个项目的预估送审金额共计约1530万元。

其他要求：四个项目需单独出具评审报告。单个项目的服务期限自收到预算相关资料起至完成本项目施工控制价预算评审等全部工作并提交相应的成果（资料以纸质版或最终电子版收到日期为准）不超过15个工作日。

三、资质条件、能力和信誉

3.1、本次投标要求投标人具有独立承担民事责任能力，依法按照相关标准办理经营范围登记，经营范围应包含工程造价咨询服务。加急标书代写

3.2、拟派往本项目的项目负责人具备安装或土建专业**一级注册造价工程师资格。

3.3、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态；未处于**省行政区域内有关行政处罚期间；未处于投标禁入期内。未处于清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

3.4、本次投标不接受联合体投标。

四、最高限价：按送审金额为基数进行计算，最高费率上限为0.24%。项目评审费=送审金额为基数×报价费率。

五、报名时间及地点：

报名时间：凡愿意参与该项目的预算评审服务单位请于2026年4月15日—2026年4月18日内持资质条件证明文件（营业执照副本及企业资质证书等）、介绍信以及有效身份证复印件，上述报名资料均需加盖单位鲜章。

报名地点：**市**区罗汉街道自贸大厦1007办公室（地址：**市**区二环路临港大道东三段666号）报名,或将报名资料扫描发送至邮箱****@qq.com。

六、保证金：

6.1、保证金的缴纳：人民币（大写）陆佰元整（￥ 600元）。

保证金须通过投标人的基本账户在2026年4月19日17:00时前到达招标人指定投标保证金账户。****银行转账，银行电汇，网上银行转账。不接受以现金及个人名义汇款缴纳的保证金。

账户名称：****

银行账号：230********01101877

开户银行：****银行****支行

6.2、保证金的退还：

1.未中标投标人的投标保证金，招标人在发出中标通知书后5个工作日内退还；

2.中标人的投标保证金，招标人在与中标人签订合同后5个工作日内退还；

3.缴纳投标保证金的投标人不足三家或参与开标的有效投标人不足三家的标段，招标人在****网站发布流标或终止公告后，由招标人在5个工作日内退还；加急标书代写

4.评标过程流标的标段，招标人在****网站发布结果公示，评标结果公示期满，由招标人在5个工作日内退还。加急标书代写

6.3保证金不予退还的情形

在投标活动中，投标人串通投标、弄虚作假的或中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书的，投标保证金也不予退还。

七、响应资料递交时间及地点：2026年4月20日15:00前送达**市**区罗汉街道自贸大厦1005会议室（**市**区二环路临港大道东三段666号）。

八、评审方式：经评审的最低有效报价中选。若出现并列最低有效报价，****委员会根据项目服务方案优劣推荐中选单位。

九、低于成本报价评审：申请人的报价低于或等于最高限价80%，且同时低于或等于所有有效申请人（指经详细评审未被否决的申请人）报价算术平均值85%的，视为低于成本报价。申请人须从人员配置、服务周期、管理成本、报价构成等方面作出书面说明。未提供说明或说明不合理的，评审委员会将认定其以低于成本报价竞标，并作否决处理。

十、违约责任：

1.中选人未按时提交成果文件的，每逾期1日，中选人应按中选价款的5‰向招标人支付违约金，逾期20日的，招标人有权解除合同，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金。

2.中选人擅自更换或减少人员的，每更换或减少一名，中选人应按中选价款的10%向招标人支付违约金，并按招标人要求及时纠正，拒不纠正的，招标人有权解除合同，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金。

3.中选人不得将本询价文件约定的工作内容全部或部分交由第三方办理，否则视为违约，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金，且招标人有权解除合同。

4.招标人对成果文件提出合理异议的，中选人应无偿修改，不予修改的，应作出合理解释，否则视为违约，中选人应按中选价款的20%向招标人支付违约金。

5.正式出具成果文件后，招标人发现成果文件中存在重大差错的，每出现一处，中选人应按服务费用的10%向招标人支付违约金，并按招标人要求重新出具成果文件。

十一、其他：

1.资料应包含询价申请函、授权委托书、法定代表人身份证明、报价书等，若资料不齐或未密封则询价资料不予接收，文件一正一副。

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2026年4月15日