济南市历城区大悦城社区A4地块室内副食品市场用房（菜市场）、魅力之城社区配套综合服务用房两处房产5年期租赁权拍卖项目交易公告

拍卖公告

受委托，我单位定于2026年4月29日10时在**公共**电子交易系统（http://jnggzy.****.cn/）现状公开拍卖以下租赁权：

标的1：济****社区A4地块室内****菜市场）租赁权，租期5年，建筑面积约：1151.93㎡，首年租金参考价：319545元，竞买保证金：7万元。

标的2：******社区配套综合服务用房租赁权，租期5年，建筑面积约：847.81㎡，首年租金参考价：259939元，竞买保证金：6万元。

特别声明：

1、租金每两年递增一次，递增率为5% ，成交人须于拍卖成交之日起7日内交齐首年租金及首年租金成交价10%的履约保证金；

2、竞买人承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事扰民项目，严禁污染类经营，并独立承担完全责任，标的1****菜市场)经营。

3、竞买人应于报名前充分了解租赁房产现状，并就竞买人欲从事的经营所需相关手续（包括但不限于环保、卫生、消防、特行许可等）向相关部门作详细咨询，竞买人参与竞买即视为已对租赁房屋进行充分了解，并且就经营事项已向相关部门咨询并确定符合使用条件。

竞买人资格要求：

1、竞买人须为具有良好商业信用的企业法人，在经营活动中没有重大违法记录，****机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人，承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，****网吧、游戏厅、KTV，不得从事扰民类经营并独立承担完全责任。

2、标的1竞买人经营范围须****菜市场)经营或集贸市场管理服务等类似经营的法人企业。

3、不接受个人、个体工商户、联合体报名。

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者，请于2026年4月28日16时前将各标的规定数额的竞买保证金汇入指定账户（户名：****；账号：000********3800003937；开户行：齐鲁银行****支行），保证金以到达指定账户为准。竞拍不成功者，保证金在拍卖期结束后五个工作日内无息全额退还。

联系人：尚经理0531-****5869 186****6998 刘经理156****6972

地址：**市高新区舜风路101****基地4号楼5楼。

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2026年4月15日