索县SXGY2026-1号国有建设用地使用权挂牌出让公告

******号国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国房地产管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）等法律法规及相关政策规定，****政府党组会议纪要[2026]6号研究同意, ****决定对****号国有建设用地使用权进行挂牌出让，现就有关事项公告如下：

一、拟挂牌出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

（一）其他相关要求：

1.该宗地规划用途为商服用地。

2.建筑退让和间距应满足《中华人民**国公路法》《中华人民**国消防法》及规划、交通、消防等部门规定。

3.宗地范围内的综合管线（供水、排水、供电）、道路等与周边市政设施的衔接，由竞得人自行负责建设并向有关部门申请办理相关手续，所需费用均由竞得人自行支付，且不得影响周边建筑物和构筑物的安全及交通关系。

4.其余未尽事宜均应遵照具体规划控制指标以****提供的宗地规划设计条件和有关国家法律法规规定执行文件为准。

（二）地勘：该出让地块未作地下工程勘察，如遇有各类管线、设施设备迁移等情况均由买受人自行勘察设计费用自理。竞买人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状及所列的条件无异议并全面接受。

二、出让方式

采取挂牌方式出让，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得且不低于挂牌底价的原则确定竞得人。

三、竞买人资格要求

（一）中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合申请。竞买人须在挂牌出让公告规定时间内提交申请，由****、拍卖公司进行资格审查。

（二）竞买人是否符合竞买主体资格，须经****按照本文件实施要求进行审核，审核通过后方可参加竞买。

（三）竞买人须提供近3年“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”,“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为的竞买人，存在在**行政辖区内因自身原因造成土地闲置的，存在在**行政辖区内拖欠土地出让金、违约金等行为的，不得参与本次竞买活动。

四、公告时间、报价时间、地点

1.公告时间：自2026年04月16日10时00分至2026年05月06日18时00分止; 2.挂牌报价起止时间：自2026年05月07日10时00分至 2026年05月18日10时30分; 3.限时竞价开始时间：2026年05月18日10时30分; 4.挂牌地点：**自治区公共**交易平台。

五、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

1.申请报名的起止时间为：竞买申请人自2026年04月17日10时00分至2026年05月16日18时00分前登录**自治区公共**交易平台（通过**自治区公共**交易平台-土地和矿业交易系统登录，网址：ggzy.****.cn(竞买网址)注册账户)查阅,或到****索取挂牌出让文件，方能在网上交易系统提交竞买申请，完成报名手续。 2.资格预审截止时间为：2026年05月16日18时00分止；经****对申请人资格审核完毕，符合申请条件的申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，竞买人在2026年05月16日18时00分前登录**自治区公共**交易平台-土地和矿业交易系统网址：ggzy.****.cn；我参与项目查看竞买人资格预审结果。网上交易系统确认竞买资格，自动生成《资格审查通知书》后，方可参加本次挂牌活动。 3.缴纳竞买保证金起止时间：自2026年04月17日10时00分至2026年05月16日18时00分止，以此时间之内实际到账为成功缴纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。未在要求时限内通过资格审核的竞买人，不得擅自缴纳竞买保证金。标书代写

4.申请报名方式：网上报名

六、宗地的起始价、增价幅度和竞买保证金

七、交付保证金账户 户 名：**** 开户行：****公司****分行 账 号：138****32364

缴纳要求：缴****银行转账单上注明(竞买宗地编号****号地块竞买保证金)，仅限竞买申请人以自有资金转账/电汇，名称须与竞买申请人完全一致，不接受现金、第三方代缴。

八、其他需要公告的事项

（一）土地出让成交后10日内竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，出让人有权终止供地、不退还保证金。竞得人应在自签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴清全部出让价款。逾期不缴纳者，按照双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定，承担相应违约责任。

（二）出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并缴清全部土地出让金后15 日内向竞得人按现状交付土地，竞得人在出让人交付土地后一年内开工，两年内竣工。严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。竞得人（买受人）未能在约定的开工期限内开工的逾期1年内：每逾期一日，按土地出让价款总额的万分之一点五（0.015%/日）计收违约金。逾期满 12个月：除按上述标准计收违约金外，甲方有权按出让价款总额的20%一次性征收土地闲置费（或解除合同并收回土地使用权）。

（三）竞得人持《国有建设用地使用权出让合同》，在付清全部土地出让价款和相关税费后，******局申请办理土地登记，领取不动产权利证书。

（四）竞得人不得违反挂牌地块的整体规划，必须严格按照相关的要求，自行办理有关前期手续及报建手续，所涉及的费用由竞得人承担。

（五）对竞得人不按照规划指标进行建设的，由竞得人自行拆除，****政府不进行赔偿。

（六）完成土地成交后，竞得人缴纳的竞买保证金可在土地出让金缴清后申请办理退回。

（七）本宗地按现状出让，出让范围仅限地表及地上土地使用权出让，不包含地表以下土地使用权。

（八）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人****交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理进行竞买出行安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

（九）本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受口头、邮寄、电子邮件及电话报名。

（十）土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税，所缴履约保证金在签订《成交确认书》后转为定金。未竞得人保证金，挂牌活动结束后5个工作日原路全额退还，不计利息。

（十一）挂牌活动交易手续费、耕地占用税、佣金、契税等由竞得人缴纳。

九、交易实施

本次国有建设用地使用权挂牌出让由****委托****组织实施，出让公告按相关规定发布。

十、违约责任

买受人不按约定缴纳宗地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。

十一、解释权

****对本《公告》有解释权。

十二、联系方式

联 系 人：次仁

联系电话：139****9906 181****2122

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2026年04月15日