乐清市实验小学胜利校区扩建（宿舍楼）工程建设工程规划许可变更批前公示

****教育局，****实验小学胜利校区扩建（宿舍楼）工程于2025年11月21日核发的建字第****822025GG****524号建设工程规划许可证变更许可申请，地址在**市**街道。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范修改完成工程方案设计，变更内容如下，现予以公示。

一、方案调整内容:

1、取消西南侧应急出入口至东南侧地下车库出入口间的道路，道路端头设置12m×12m的消防回车场地，满足消防设计规范要求。

2、地块南侧增加一个全场篮球场，一个半场篮球场，一个铅球投掷场。

3、根据一期景观设计图纸中的绿地面积数据及场地设计调整后的绿地面积数据，整体校园的绿地面积由原15234.07m2调整为14920.38㎡，绿地率由原28.52%调整为28.01%，满足规划条件中≥28%的要求。

4、根据实际使用需求，1#宿舍楼与2#宿舍楼间增加1#连廊。原建筑出入口处的钢结构铝板雨棚，也划为1#连廊的工程范围。本工程扩建建筑面积及计容建筑面积由原6883.08㎡调整为6976.09㎡，容积率0.75不变;建筑占地面积由原1460.52㎡调整为1593.28㎡，建筑密度由原27.74%调整为27.99%，满足规划条件中≤28%的要求。

5、其他内容不变。

二、变更后主要经济指标

1、用地面积：53263.12㎡

2、建筑占地面积：14908.83㎡(在建建筑占地面积13315.55㎡，本次扩建建筑占地面积1593.28㎡)

3、总建筑面积：55894.04㎡【在建建筑面积48917.95㎡（地上计容建筑面积32831m2，地下不计容建筑面积16086.95m2），本次扩建宿舍楼建筑面积6976.09㎡】

4、建筑密度：27.99%

5、容积率：0.75

6、绿地率：28.01％

7、机动车停车位：地上6个，地下387个

8、非机动车停车位：地上25个，地下158个。

三、具体图纸详见网上公示。

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），****中心2182窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

联系电话：****2579

附件：变更后总平面图

****

2026年4月15日

****小学胜利校区扩建（宿舍楼）总平面图.pdf