【天玛智控】顺义基地物业服务采购项目【GHY-26203】项目公告

本招标项目为《**基地物业服务采购项目》，项目编号为：****,招标人为****，招标代理机构为****。本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况与招标范围：全面****基地（总占地面积2.7万平方米，主要包括3万平方米联合厂房、7600平方米综合楼及其他配套建筑共计5座），提供涵盖公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、各类垃圾清运处理，以及全部建筑物本体、设施设备的日常运行维护、小型维修和定额消耗材料采购在内的综合性物业运维服务。

2.2招标方式：公开招标

2.3资金落实情况：100%企业自筹，已落实。

2.4服务期：服务合同或者协议签订生效后24个月。

2.5服务地点：**市**区林**大街27号。

2.6其他：/

3.1资质要求：投标人为国内合格经营者，在国内注册的中资企业、外国独资或者中外合资、**企业，能够按期提供****公司，须提供有效期范围的营业执照复印件或扫描件，若涉及工商变更，须提供第三方行政管理机构的工商变更证明，所有证明文件均须清晰可辨，否则视为没有提供。

3.2信誉要求：投标人提供“信用中国”网（www.****.cn）官网下载的信用报告。

3.3业绩要求：投标人应具备近三年内（2023年3月1日至今）实施过3家及****园区项目综合物业管理服务经验（并附与用户签订的合同等证明材料，需加盖公章）。

3.4财务要求：投标人须提供2023~2025年（若2025年财务报表未出，可提供2022-2024年）经审计的资产负债表、利润表、现金流量表。

3.5人员要求：/

3.6设备要求：/

3.7其他要求：/

3.8本项目是否接受联合体投标：否

3.9备注：

（1）投标人资格要求中需要提供的资格证明材料，在投标文件中务必提供齐全，否则将可能导致不合格的投标；

（2）本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资格是否符****委员会评标时确定），报名通过、并成功购买到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查；

（3）有违反法律法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的不得参加此次投标；

（4）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，****管理部门公示限制竞标且限制期限未满的不得参加此次投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1发售时间：2026年4月15日16时00分至2026年4月22日23时00分

4.2文件售价：200元，售后不退。

4.3支付方式：公对公转账方式支付。

4.4标书发票性质：电子版普通发票，自动发送至投标人报名邮箱。

4.5招标文件获取流程：

（1）登录中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn），依照平台系统提示信息完成供应商注册；

（2）在中国煤科电子采购平台内点击购买相应招标文件（招标文件购买审核为人工审核，请耐心等待）；

（3）投标人将标书费汇至下列账户，并将汇款凭证上传至中国煤科电子采购平台，经审核通过后在中国煤科电子采购平台内自行下载招标文件；投标人在汇款时务必注明所投项目的项目编号及用途“****标书费”，否则，因款项的项目编号及用途导致报名失败或无效等后果由投标人自行承担。

账户：****研究院有限公司

开户行：光大银行**德胜门支行

账号：350********067687

投标文件应于2026年5月22日09时00分之前递交到“中国煤科电子采购平台”（https://cg.****.cn），未在投标截止时间前成功递交的投标文件将被拒绝。标书代写

开标时间：定于2026年5月22日09时00分，在“中国煤科电子采购平台的网上开标大厅”公开开标。标书代写

开标地点：中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn）在线开标标书代写

开标方式：标书代写

6.1投标人在开标时间前登录中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn）；标书代写

6.2投标人进入对应项目的开标大厅完成签到；标书代写

6.3开标后，在规定时间内完成解密（CA解密）；标书代写

6..4全部投标人完成解密后系统自动生成开标记录表，根据提示投标人在线签名确认；标书代写

6.5完成开标会全部流程，系统自动关闭对应项目的开标大厅。标书代写

中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn）

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）

招标人：****

地址：**市**区**镇林**大街27号

联系人：程魁魁

电话：188****7282

电子邮箱：chengkk@mktm.****.cn

招标代理机构：****

地址：**市西**六铺炕二巷甲6号

联系人：李嘉平

电话：157****6965

电子邮箱：****@126.com（请优先邮箱联系）

9.1供应商注册：投标人须登录“中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn），完成供应商注册后（审核需3个工作日），方可参与投标。

9.2投标指南：如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。

9.3标书购买及下载：登录供应商账号—招标采购管理—购买文件—选择项目放入购物车—去购物车结算—下订单—付款方式（现金）—附件上传标书费汇款凭证—提交—等待电子采购平台审核（审核需1个工作日）—审核后查看我的项目下载招标文件。

9.4招标代理服务费发票：由招标代理机构在项目定标后自动开具增值税电子专用发票发送至投标人在中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn）注册邮箱。发票仅显示名称和纳税人识别号。

9.5投标文件制作：须下载投标客户端和协卡助手（版本必须为3.5.8.4，不可点击升级），并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（http://cg.****.cn/cms/channel/ca/index.htm）中（投标文件份数、上传等事宜参见招标电子招标投标流程介绍）。标书代写

9.6CA证书：投标人获取招标文件后，若有意参与本项目后续投标，须尽快办理CA证书，办理方式详见“中国煤科电子采购平台（https://cg.****.cn/cms/channel/ca/index.htm）”首页—CA办理。电子标服务

投标人未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标失败。

9.7技术支持：投标过程中如有采购平台技术操作疑问，****服务中心，但无法确保所有问题都能得到成功解决。联系方式如下：

工作时间：工作日8:30-11:3013:30-17:00

操作咨询及技术支持：****@163.com

咨询时间：工作日09:00~11:0013:30~17:30

CA数字证书客服咨询：

电话：****206660转6

咨询时间：法定工作日09:00~18:00

****研究院****中心

2026年4月15日