汕头市澄海区城镇建设用地规模落实方案（汕头市澄海区侨徽农业生态园三产融合示范基地及配套建设项目）成果公示

根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）和《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等有关规定，现将《**市**区城镇建设用地规模落实方案（**市**区侨徽农业生****基地及配套建设项目）》方案公示如下：

一、项目背景

**市、**区正深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，全面推进乡村**、城乡融合发展与产业转型升级工作，莲上镇作为市级“百千万工程”典型镇，正以工业集聚、农业现代化、农文旅融合为发展方向，全力打造镇域一二三产联动发展的标杆。南徽村作为省级“百千万工程”典型村，通过“百千万工程”的实施，南徽村正逐步从传统农业村向农文旅融合发展的示范村转型。在莲上镇一二三产融合发展建设的过程中，由于**市**区侨徽农业生****基地及配套建设项目用地不符合**区国土空间总体规划，需要通过编制城镇建设用地规模落实方案，优化莲上镇城镇建设用地空间布局，以保障农村一二三产融合发展用地的实际用地需求。

二、符合性说明

本次项目属于《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第5种情形，符合城镇开发边界外新落实建设用地的相关政策规定。

三、规模使用情况

本次项目调入地块共2个，分别编号为WTR01、WTR02，拟落实城镇用地面积共1.9701公顷，该2个地块均坐落于莲上镇南徽村。拟调出地块2个，编号WTC01、WTC02，面积为1.9701公顷，该2个地块均坐落于莲上镇南徽村。

本次城镇建设用地规模落实地块全部位于**区确定的城镇开发边界外，不涉及永久基本农田、生态保护红线、自然保护地及各类国土空间总体规划控制线（蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、工业用地控制线等），符合其管制要求。

根据**区2024年度国土变更调查成果分析，本方案调入地块不涉及占用现状耕地，确保耕地数量不减少、质量不降低。

四、公示时间：2026年4月15日至2026年4月24日。

五、有关上述项目的详细信息可到****（**一横路3号）七楼国土空间规划股查询。凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间，凭身份证或单位证明等有效证件向我局提出申述（申述材料采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：****4624。

附件：落实地块落实前、****规划局部图。

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2026年4月15日

**市**区侨徽农业生****基地及配套建设项目落实地块落实前、****规划局部图.pdf