中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对锦霖苑小区2套住宅房产的营销公告

****（以下简称“我司”）拟对持有的锦霖苑902、903房资产进行营销。截至基准日2026年3月31日，具体情况如下：

一、基本情况

资产名称：锦霖苑902房、903房

坐落位置：**市**区国贸大道46号锦霖苑

房屋信息：

902房：建筑面积117.83㎡

903房：建筑面积80.39㎡

合计：198.22㎡

产权概况：70年住宅商品房，权属清晰、无争议。

使用状态：我司自持管理、闲置状态，可直接交付使用。

建成年代：2003年

二、资产亮点

1.核心区位，国贸成熟商圈。位于**国贸CBD核心，****学校、京华城、万象城、万**，生活、商业、教育、交通配套高度成熟。

2.价格优势，性价比突出。参考小区当前市场均价约1.28-1.33万元/㎡，本****公司直售，价格较市场价更具竞争力，适合自住、投资或办公改造。

3.权属清晰，过户安全。已完成产权变更至我司名下，无抵押、无租赁、无纠纷，可直接办理过户。

4.户型灵活，组合使用。套房相邻、可打通使用（合计近200㎡），适配家庭自住、小型办公、商务接待等多种用途。

5.配套完善，居住便利。民水民电、有电梯、物业费1元/㎡/月，车位充足。

三、**意向

****面向国际和国内两个市场，欢迎广大投资者参与购买，或来电来函洽谈资产处置等事宜。

特别提示：以上资产信息仅供参考，本公告不构成任何要约或承诺。

四、联系方式

联系人：符先生、张先生

联系电话：0898-****8388、0898-****6190

通讯地址：**省**市**区国贸路40号长城大厦601室

邮政编码：570125

纪检审计部门联系人：唐先生

联系电话：0898-****6280

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2026年4月14日

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