温岭市城西街道横湖中路343号、345号、347号、349号部分房屋招租招租公告

出租方：

****

招租方式：

公开招标

租赁标的：

**市**街道横湖中路343号、345号、347号、349号部分房屋招租

起始价（按标段划分）：

标段1（1层；7-12层）：****247元/年；

标段2（4层）：266230元/年；

标段3（5层）：236119元/年；

标段4（6层）：232493元/年；

租赁期限：

15年

内容：

一、租赁标的：

坐落于**市**街道横湖中路343号、345号、347号、349号，宗地四至：**横湖路，南至静思路，西至栖水路，北至**路。地上12层，总建筑面积为17911.14㎡，钢筋混凝土结构，1层公共使用面积为159㎡，本次招租按标段划分。

标段1（1层；7-12层）建筑面积为5984.63㎡，其中1层建筑面积为156㎡，起始价****247元/年；

标段2（4层）建筑面积1098.31㎡，起始价266230元/年；

标段3（5层）建筑面积974.09㎡，起始价236119元/年；

标段4（6层）建筑面积959.13㎡，起始价232493元/年；

（租赁标的按现状出租，出租方不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘确认）

二、租赁期限及投标保证金：

租赁期限：15年

投标保证金分别为贰拾万元（备注：**街道横湖中路房屋招租），中标人的投标保证金在缴纳履约保证金后七个工作日内不计息退还；未中标的投标保证金在竞租结果公示后七个工作日内不计息退还。

投标保证金须在2026年4月24日16时前汇入出租方指定账户。

户 名：****

开 户 行：****营业部

账 号：201********3898

三、租金及支付方式：

1、租赁期限为15年，第1-5年的年租金均按中标价承租，第6-10年的年租金在竞得价的基础上递增8%，第11-15年的年租金在第6-10年的基础上递增8%。租金每年支付一次，即在每一年到期前一个月支付，先付后用，如逾期不支付租金，未交部分按每日3‰加收滞纳金；超过2个月未交清的，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。

2、本标的物装修免租期为3个月，以出租方通知的进驻之日开始计算。3个月后无论是否装修是否完成或是否正式运营，均不影响从出租方通知的进驻之日起3个月后开始计算租金。

3、标段1的履约保证金20万元，其余标段2/3/4的履约保证金5万元，在签订合同前缴纳至出租方指定账户，竞租结果公示后7天内签订合同，否则视为自动放弃，同时不予返还投标保证金。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、租赁标的用途为金融商务，****银行等相关同业机构，不得开设棋牌和ktv等娱乐场所，承租方不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品，不得进行违法活动，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。如承租人在合法合规的情况下申请变更用途，相关费用及变更手续由承租方自行负责，出租方给予必要的协助。

2、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。其中电梯的日常维修、维保及年检费用由各承租方按建筑面积平摊。

3、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担。

4、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负全部责任。

5、租赁期内，承租方可根据需要进行装修（含水电消防等），但不得改变房屋的主体结构。若因消防安全改造等需改造房屋现状，须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方负责承担相应费用及施工安全责任。承租方不得增建任何违章建筑。

6、租赁期内，因政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方所投入基础设施无偿归出租方所有。

7、租赁期内，经出租方同意，允许承租方将租赁标的分租给第三者。

8、租赁****政府要求相关的消防安全、生态环保、卫生等设施设备完善或增设的费用，均由承租方自行支出。

9、为了确保标的物的整体美观性，1层公共使用区域（159㎡）的装修费用由标段1的中标人承担。装修风格由该标段的中标人在装修前报业主方确定。

公示有效期

自2026年4月15日至2026年4月24日

报名时间及办法

一、报名截止时间：2026年4月24日16时标书代写

二、报名办法：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件至**市**大厦12楼****办理相关报名手续。

对承租方的资格要求：

一、具有独立民事行为能力的社会自然人、法人或其他组织（法律、法规另有规定的除外），满足要求的均可参与投标。

发布媒介

本招租公告同时在****微信公众号信息公开、****网站（http://www.****.cn/）公开发布。未尽事宜详见招标文件。

联系方式：

联系人：潘先生 联系电话：159****8112