海口市自然资源和规划局 关于海口市西海岸新区南片区控制性详细 规划修编和城市设计A6401、A6601、 A6801地块规划修改启事

A6401、A6601、A6801地块位于**市西海岸新区南片区控规范围，北临美新****人大附中，东临**大道，西面为规划海涛西路。为盘活存量土地**，紧密契合“好房子”政策导向。****政府批示，我局已按程序启动了《**市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》A6401、A6601、A6801地块规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2026年4月16日至5月15日）。

2.公示地点：****门户网站

（http://zzgj.****.cn）及项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2046房****详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：****8593，联系人：朱明霞。

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2026年4月15日

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关于《**市西海岸新区南片区控制性详细

规划修编和城市设计》A6401、A6601、

A6801地块规划修改公示

A6401、A6601、A6801地块位于**市西海岸新区南片区控规范围，北临美新****人大附中，东临**大道，西面为规划海涛西路。为盘活存量土地**，紧密契合“好房子”政策导向。****政府批示，我局已按程序启动了《**市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》A6401、A6601、A6801地块规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置

本次修改的A6401、A6601、A6801地块位于**市西海岸新区南片区控规范围，****人大附中。

二、修改原因及依据

为盘活存量土地**，紧密契合“好房子”政策导向，根据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条、琼自然资规〔2025〕6号文第二条、琼自然资规〔2022〕3号文第六条、琼府办〔2021〕12号文第（三）款、《城市居住区规划设计标准(2018)》等法律规范及政策文件予以修改。

三、修改内容

本次修改拟将A6401划分为A6401-1、A6401-2、A6401-3三个地块，其中北面A6401-1为二类城镇住宅用地（用地代码070102），用地面积12810平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%；东南角A6401-2为幼儿园用地（用地代码080404），用地面积3790平方米，容积率≤0.9，建筑密度≤30%，建筑限高≤18米，绿地率≥30%；西南角A6401-3****社区服务设施用地（用地代码0702），用地面积3726平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤24米，绿地率≥40%。

拟修改后的A6601地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码070102），用地面积18519平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%。

拟修改后的A6801地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码070102），用地面积18703平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%。

四、公示主要图纸

1. A6401、A6601、A6801地块区位示意图

2. A6401、A6601、A6801地块修改主要内容

3.《**市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》A6401、A6601、A6801地块图则（修改前）

4.《**市西海岸新区南片区控制性详细规划修编和城市设计》A6401(A6401-1、A6401-2、A6401-3)、A6601、A6801地块图则（修改后）

五、公示时间

30日（2026年4月16日至2026年5月15日）。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn；

2.书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼2046房****详细规划科，邮编：570311；

3.意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：****8593，联系人：朱明霞。