青岛市城阳区城阳街道大北曲西社区股份经济合作社春和广场2号楼公开租赁项目

乡镇（街道）

**市**区****社区

登记日期

2026-03-26

所有权人

****

交易面积/数量

1940.66000 平方米

项目描述

****经济**社春和广场2号楼公开租赁，面积1940.66平方米，交易底价660000元/年，租期8年，租金每四年递增5%。租赁期从2026年6月1日开始，履约保证金50000元，签合同时付清。

流转用途

--

使用权人

****

权属类型

集体

是否存在其他权利人

否

单位名称/姓名

****

联系人

纪家询

联系电话

053**********

姓名

赵雪芹

联系电话

159****9029

评估机构

评估基准日

评估值

标的编号

001

流转期限

8年

标的描述

****经济**社春和广场2号楼公开租赁，面积1940.66平方米，交易底价660000元/年，租期8年，租金每四年递增5%。租赁期从2026年6月1日开始，履约保证金50000元，签合同时付清。

交易面积/数量

1940.66000 平方米

保证金

10000.00 元

报名时间

2026-03-31 09:00:00 ~ 2026-04-14 16:30:00

报名地点

**市农村产权流转交易平台

联系人

王彤晖

联系电话

137****8870

交易方式

自由竞价正向

竞价时间

2026-04-15 10:00:00 ~ 2026-04-15 15:00:00

四至

**: / 西至: 靖城路 南至: **路 北至: **路

是否允许跟价

否

底价

660000.00 元/年

出价延时

120 秒

总价

****000.00 元

加价幅度

50000.00 元/年

是否收取服务费

是

收取对象

受让方/成交方

服务费收取方式

按成交年租金百分比

成交方

1.00%

收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式

分期支付

付款期限要求

合同生效之日起5个工作日内

是否允许联合受让

否

流转交易条件

1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.租期8年，租金按季度支付，提前一个月付清下一期租金，租金每四年递增5%。租赁期从2026年6月1日开始，履约保证金50000元，签合同时付清； 4.不得从事违法乱纪活动或其****社区相关规定的经营项目，若产生投诉举报，社区有权要求中标方在规定时间内整改，超过时间未整改者，社区可要求中标方清退此房屋，中标方应无条件配合，具体要求以合同为准； 5.****社区同意和有关部门审批，不得随便改变结构，不得随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现一切损失自负。

意向方资格条件

无

其他披露事项

无其他影响流转交易的事项披露

交易情况

成功

成交日期

2026-04-15

成交人

****

成交金额

660000.00元/年

补充说明

保证金方式

固定保证金

保证金金额

10000.00元

交纳开始时间要求

报名开始时间

交纳截止时间要求

报名结束时间前，以系统到账时间为准

保证金交纳方式

银行转账

保证金交纳账号

账户名称

银行名称

银行账户

****

**银行**路支行

802********699****16791

保证金处置方式

1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；

2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；

3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，****交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。

4、未尽事项，详见 <> 。