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存量住宅用地信息表

审批

广东-汕尾-陆丰市

发布时间： 2026年04月15日

项目详情

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表1. ** 市(县)存量住宅用地项目清单

单位：公顷

序号	项目名称	开发企业	所在区和街道(乡镇)	具体位置	住宅类型	土地面积	供地时间	约定开工时间	约定竣工时间	建设状态	未销售房屋的土地面积
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)
1	正升首府	保**公司	**街道	市行政新区**侧	普通商品房	2.5	2025-12-03	2027-06-01	2030-05-30	未动工
2		******公司	甲子镇	****政府西侧	普通商品房	2.193066	2024-02-29	2025-08-04	2028-08-03	未动工
3		**花园城市更**公司	湖东镇	市湖东镇善堂侧	普通商品房	0.359319	2023-12-29	2025-06-26	2028-06-25	未动工
4		市海**公司	碣石镇	******联合社属下	普通商品房	3.380209	2023-12-28	2025-06-25	2028-06-24	已动工未竣工	5.488465
5		市海**公司	碣石镇	******联合社属下	普通商品房	3.172514	2024-4-16	2025-10-12	2028-10-11	未动工
6		市海**公司	碣石镇	******联合社属下	普通商品房	3.154535	2025-12-29	2027-06-27	2030-06-26	未动工
7		市智**公司	碣石镇	****中学东南侧	普通商品房	2.792919	2022-10-10	2024-04-08	2027-04-07	已动工未竣工	1.421906
8		张思敏	湖东镇	**市湖东镇四十米大道西侧	普通商品房	0.00932	2021-08-27	2023-02-25	2026-02-24	未动工
9		张思敏	湖东镇	市湖东镇善堂侧	普通商品房	0.040461	2021-08-27	2023-02-25	2026-02-24	未动工
10		张思敏	湖东镇	**市湖东镇四十米大道西侧	普通商品房	0.00932	2021-08-27	2023-02-25	2026-02-24	未动工
11		**花园城市更**公司	湖东镇	市湖东镇山	普通商品房	2.583894	2021-06-30	2022-12-29	2025-12-28	已动工未竣工	2.583894
12		市**公司	碣石镇	市碣石镇沿海公侧	普通商品房	3.631023	2021-03-11	2022-09-09	2025-09-08	未动工
13	****花园	市**公司	**街道	**开发区路东	普通商品房	7.73779	2021-02-18	2022-08-16	2025-08-15	已动工未竣工	3.939472
14		市鹏**公司	碣石镇	****电站进场路东面	普通商品房	6.099624	2020-09-04	2022-03-02	2025-03-02	已动工未竣工	6.099624
15		黄景	**街道	**开发区第十二小区四号侧	普通商品房	0.2	2020-04-09	2021-10-07	2024-10-06	已动工未竣工	0.2
16		黄新填	**街道	**开发区第十二小区四号侧	普通商品房	0.3	2020-04-09	2021-06-06	2024-06-05	已动工未竣工	0.3
17		陆****公司	**街道	市镇东环大道南侧	普通商品房	0.48	2019-08-26	2021-01-14	2024-01-14	已动工未竣工	0.48
18		市华**公司	**街道	市镇******水厂预留地北面	普通商品房	3.4412	2019-01-24	2020-07-20	2023-07-20	已动工未竣工	3.4412
19	港隆城	陆****公司	**街道	**开发区九号**路东	普通商品房	2.770899	2018/9/21	2019/9/21	2022/9/21	未动工
20	东汇城.碧桂园	碧桂**公司	内湖镇	**市深汕高速公路内湖出入口内隆公路西侧	普通商品房	6.639559	2018-07-02	2019-09-03	2022-09-03	已动工未竣工	2.9973
21	顺豪苑	市顺**公司	博美镇	市博美镇店下广汕公****侧	普通商品房	2.4451	2018-06-20	2019-09-20	2022-09-19	已动工未竣工	1.439
22	碣石半岛.碧桂园	市盈**公司	碣石镇	**市碣石镇碣石港以西、碣石大道以南	普通商品房	19.958	2018-03-07	2018-10-07	2021-10-06	已动工未竣工	8.6218
23	陆城壹号.碧桂园	******公司	**街道	陆城行政新区德政路东侧、神冲**	普通商品房	8.473182	2017-12-26	2018-10-22	2021-04-21	已动工未竣工	5.7161
24	广垦	****公司	****农场	****农场场部寮仔埔队居住区	普通商品房	4	2015-12-22	2016-09-22	2019-03-21	已动工未竣工	2.2863
25	**湾	陆****公司	**街道	**开发区**中心东侧）	普通商品房	17.3930	2015-08-13	2017-10-10	2020-10-10	已动工未竣工	15.1768
26		吴晋锐	**街道	市镇洛洲小区华贵**侧	普通商品房	0.0972	2015-07-24	2016-01-20	2018-10-20	已动工未竣工	0.0972
27		市瀛江**公司	甲子镇	市甲子镇村东边瀛**路西侧	普通商品房	20.3023	2013-12-28	2015-12-27	2017-06-27	未动工
28	金龙花园	市辉**公司	湖东镇	****政府周边	普通商品房	3.48764	2012-09-05	2013-03-30	2015-09-30	已动工未竣工	1.5393
29		市**公司	**镇	****村委会陆伍公路东侧	普通商品房	15.758934	2010-02-01	2010-09-30	2013-02-28	未动工
30	**花城	市华辉花****公司	**街道	市陆城西岸	普通商品房	29.06593	2009-09-15	2010-01-15	2012-01-15	已动工未竣工	21.2638

填表说明；

1.关于(2)项目名称：填写楼盘名称或小区名称。

2.关于(3)开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。

3.关于(4)所在区和街道(乡镇):填写所在的市辖区和街道(乡镇)。

4.关于(5)具体位置：填写详细地址或四至。

5.关于(6)住宅类型：选择填写"普通商品房”“租赁型商品房”"共有产权房”"公租房"保障性租赁住房"。

6.关于(7)土地面积；填写出让合同或划拨决定书供应面积。

7.关于(8)供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。

8.关于(9)约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。

9.关于(10)约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。

10.关于(11)建设状态：选择填写“已动工未竣工未动工”。

11.关于(12)未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S, 其出让合同中约定的容积率为R,已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A, 则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A 的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。

12.各表项数量关系：(7)≥(12)。

表2.**市（县）存量住宅用地信息汇总表

单位：公顷

项目总数	存量住宅用地总面积
		未动工土地面积	已动工未竣工土地面积
				未销售房屋的土地面积
30	172.476938	53.901691	118.575247	83.092161

填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)