海口市自然资源和规划局 关于海口市长流起步区控制性详细规划(修编)XY0307002地块规划修改启事

XY****002地块位于**市长流起步区控规范围，东邻挺秀公园，南邻天地**城小区，西邻绿地海长流小区，****中心。为盘活存量土地**，加强土地集约节约利用。****政府批示，我局已按程序启动了《**市长流起步区控制性详细规划（修编）》XY****002地块规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2026年4月16日至5月15日）。

2.公示地点：****门户网站

（http://zzgj.****.cn）及项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2046房****详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：****8593，联系人：朱明霞。

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2026年4月15日

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关于《**市长流起步区控制性详细规划(修编)》XY****002地块规划修改公示

XY****002地块位于**市长流起步区控规范围，东邻挺秀公园，南邻天地**城小区，西邻绿地海长流小区，****中心。为盘活存量土地**，加强土地集约节约利用。****政府批示，我局已按程序启动了《**市长流起步区控制性详细规划（修编）》XY****002地块规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置

本次修改的XY****002地块位于**市长流起步区控规范围，项目用地东邻挺秀公园，南邻天地**城小区，西邻绿地海长流小区，****中心。

二、修改原因及依据

为盘活存量土地**，加强土地集约节约利用，根据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条、琼自然资规〔2025〕6号文第二条、琼自然资规〔2022〕3号文第六条、琼府办〔2021〕12号文第（三）款、琼自然资函〔2025〕215号文第二条、《城市居住区规划设计标准(2018)》等法律规范及政策文件予以调整。

三、修改内容

拟调整后的XY****002地块规划用地性质为二类城镇住宅/商务金融/旅馆混合用地（用地代码070102/0902/090104），其中：二类城镇住宅计容建筑面积≤66%，商务金融计容建筑面积占比≥17%，旅馆计容建筑面积占比≥17%；容积率≤3.1、建筑密度≤22%、建筑限高≤140米（住宅建筑限高≤80米）、绿地率≥32%。

四、公示主要图纸

1.XY****002地块项目区位图

2.XY****002地块规划修改主要内容

3.《**市长流起步区控制性详细规划修编》XY****002地块-法定图则（修改前）

4. 《**市长流起步区控制性详细规划修编》XY****002地块-管理图则（修改前）

5.《**市长流起步区控制性详细规划修编》XY****002地块-法定图则（修改后）

6. 《**市长流起步区控制性详细规划修编》XY****002地块-管理图则（修改后）

五、公示时间

30日（2026年4月16日至2026年5月15日）。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn；

2.书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼2046房****详细规划科，邮编：570311；

3.意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：****8593，联系人：朱明霞。