广州市花都拍卖行有限公司2026年第12期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-23 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-04-20~2026-04-21

受委托，我公司定于2026年4月23日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区风神大道18号1区2栋商铺206房的租赁权，出租建筑面积：27.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：600元/月，竞买保证金：2000元；

标的2：**市**区风神大道18号1区6栋商铺208房的租赁权，出租建筑面积：62.95㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的3：**市**区风神大道18号1区7栋商铺206房的租赁权，出租建筑面积：25.6㎡，租期：1年，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：600元/月，竞买保证金：2000元；

标的4：**市**区风神大道18号1区11栋商铺204-206房的租赁权，出租建筑面积：共135.7㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2100元/月，竞买保证金：6500元；

标的5：**市**区风神大道18号1区2栋商铺 214房的租赁权，出租建筑面积：26.32㎡，租期：1年，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：550元/月，竞买保证金：2000元；

标的6：深****花园西座21楼H室的租赁权，出租建筑面积：79.14㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，权证情况说明：本出租物业未办理产权证（无证），出租用途为住宅，物业使用情况：占用，租金起拍价：5619元/月，竞买保证金：18000元；

标的7：**市**区**街新街大道58****公司西边地块的租赁权，出租土地面积：8332.93㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，权证情况说明：本租赁物无产权证，出租用途为：汽****停车场)，物业使用情况：闲置，租金起拍价：29200元/月，竞买保证金：100000元；

标的8：**市**区秀全街百兴路果科所物业的租赁权，出租面积：合计1882.74㎡（其中建筑面积495.53㎡+土地面积1387.21㎡（含树林面积）），租期：2年，第二年租金递增3%，出租用途为仓库及配套用地，物业使用情况：原承租人占用，租金起拍价：9900元/月，竞买保证金：30000元；

标的9：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内2号场地的租赁权，出租场地面积：共1556.47㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（大料、日杂），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：20677元/月，竞买保证金：60000元；

标的10：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内3号场地的租赁权，出租场地面积：共1073.18㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（黑胶），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：14312元/月，竞买保证金：40000元；

标的11：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内5号场地的租赁权，出租场地面积：共1341.48㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（大料、日杂），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：17752元/月，竞买保证金：50000元；

标的12：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内6号场地的租赁权，出租场地面积：共1079.23㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（氯料），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：14403元/月，竞买保证金：40000元；

标的13：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内8号场地的租赁权，出租场地面积：共1079.23㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：纤维，权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：14403元/月，竞买保证金：40000元；

标的14：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内9号场地的租赁权，出租场地面积：共1154.81㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（日杂），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：15186元/月，竞买保证金：40000元；

标的15：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内10号场地的租赁权，出租场地面积：共1328.63㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（发泡），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：17823元/月，竞买保证金：50000元；

标的16：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内11号场地的租赁权，出租场地面积：共2095.92㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（氯料），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：30063元/月，竞买保证金：90000元；

标的17：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内15号场地的租赁权，出租场地面积：共1308.75㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：废轮胎，权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：17670元/月，竞买保证金：50000元；

标的18：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内18号场地的租赁权，出租场地面积：共841.92㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（大料），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：11835元/月，竞买保证金：30000元；

标的19：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内19号场地的租赁权，出租场地面积：共1043.18㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：纤维，权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：13949元/月，竞买保证金：40000元；

标的20：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内20号场地的租赁权，出租场地面积：共989.48㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（响胶），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：14535元/月，竞买保证金：40000元；

标的21：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内21号场地的租赁权，出租场地面积：共1079.23㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（黑胶），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：15723元/月，竞买保证金：40000元；

标的22：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内22号场地的租赁权，出租场地面积：共1079.23㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（废铝合金），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：15723元/月，竞买保证金：40000元；

标的23：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内23号场地的租赁权，出租场地面积：共1558.38㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（日杂），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：22676元/月，竞买保证金：60000元；

标的24：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内25号场地的租赁权，出租场地面积：共1495.91㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（大料、日杂），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：21532元/月，竞买保证金：60000元；

标的25：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内26号场地的租赁权，出租场地面积：共991.56㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（大料），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：13437元/月，竞买保证金：40000元；

标的26：**市**区新雅街东镜村三讲**侧新西庄经****公司场内29号场地的租赁权，出租场地面积：共1434.53㎡（包含厂房面积、空地面积、分摊面积），租期：6年，租金每两年递增2%，本场地经营项目：塑料（水瓶），权证情况：有土地证，无房产证。场地使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.4.30止，租金起拍价：20556元/月，竞买保证金：60000元；

标的27：**市**区狮岭镇狮峰下街1号之八的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1094元/月，竞买保证金：5000元；

标的28：**市**区狮岭镇狮峰下街1号之九的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：5000元；

标的29：**市**区狮峰下街1号之十一、十二的租赁权，出租建筑面积：44㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.5.31止，租金起拍价：2916元/月，竞买保证金：10000元；

标的30：**市**区狮岭镇新联路2号之一、二的租赁权，出租建筑面积：66㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：2200元/月，竞买保证金：10000元；

标的31：**市**区狮岭**狮东路84号之一的租赁权，出租建筑面积：25.2㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1458元/月，竞买保证金：5000元；

标的32：**市**区赤坭镇**路25号之5-12的租赁权，出租建筑面积：350.2㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：5000元/月，竞买保证金：15000元；

标的33：**市**区赤坭镇**路3号之8-9的租赁权，出租建筑面积：50㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，说明：本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：650元/月，竞买保证金：2000元；

标的34：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号二层的租赁权，出建筑租面积：327㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：450元/月，竞买保证金：2000元；

标的35：**市**区赤坭镇白坭大街一巷62号三层的租赁权，出租建筑面积：328.14㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：320元/月，竞买保证金：2000元；

标的36：**市**区赤坭镇**路25号之3-4的租赁权，出租建筑面积：84.23㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1620元/月，竞买保证金：5000元；

标的37：**市**区赤坭镇白坭大街一巷75号及白坭大街一巷49号之1的租赁权，出租建筑面积：132.5㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1800元/月，竞买保证金：5000元；

标的38：**市**区**街**路54号首层01商铺的租赁权，出租建筑面积：88㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：3640元/月，竞买保证金：10000元；

标的39：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租建筑面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：2996元/月，竞买保证金：10000元；

标的40：**市**区**街**路54号首层北面05仓库的租赁权，出租建筑面积：63㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1145元/月，竞买保证金：5000元；

标的41：**市**区**街丰盛街47号首层08仓库的租赁权，出租建筑面积：72㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1408元/月，竞买保证金：5000元；

标的42：**市**区**街丰盛街47号二层01仓库的租赁权，出租建筑面积：32㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的43：**市**区**街丰盛街47号二层02仓库（北面仓库）的租赁权，出租建筑面积：564㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：4174元/月，竞买保证金：15000元；

标的44：**市**区**街丰盛街47号二层03仓库（南面仓库）的租赁权，出租建筑面积：550㎡，租期：6年以下（含6年），租金从第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：4070元/月，竞买保证金：15000元；

标的45：**市**区**街丰盛街57号首层01商铺的租赁权，出租建筑面积：66㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：3321元/月，竞买保证金：10000元；

标的46：**市**区**街丰盛街57号首层03铺（二层上落楼梯通道）及二层的租赁权，出租建筑面积：417.84㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：4100元/月，竞买保证金：15000元；

标的47：**市**区**街丰盛街57号首层后面01仓库的租赁权，出租建筑面积：20㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：400元/月，竞买保证金：2000元；

标的48：**市**区**街福宁路37号之一首层的租赁权，出租建筑面积：327.86㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人占用，租金起拍价：15246元/月，竞买保证金：50000元；

标的49：**市**街福宁路37号之二首层01、02室的租赁权，出租建筑面积：205㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人占用，租金起拍价：7949元/月，竞买保证金：25000元；

标的50：**市**区**街福宁路37号之二首层03仓库权的租赁权，出租建筑面积：78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1404元/月，竞买保证金：5000元；

标的51：**市**区**街福宁路39号首层01仓库的租赁权，出租建筑面积：52㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1200元/月，竞买保证金：5000元；

标的52：**市**区**街福宁路39号首层03仓库的租赁权，出租建筑面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的53：**市**区**街福宁路39号首层04仓库的租赁权，出租建筑面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的54：**市**区**街商业大道2号之二首层01仓的租赁权，出租建筑面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的55：**市**区**街商业大道2号之二首层02仓的租赁权，出租建筑面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的56：**市**区**街商业大道2号之二首层03仓的租赁权，出租建筑面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的57：**市**区**街商业大道2号之二首层04仓的租赁权，出租建筑面积：56㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的58：**市**区**街商业大道2号之二首层05仓的租赁权，出租建筑面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；

标的59：**市**区**街商业大道2号之二二楼202房的租赁权，出租建筑面积：24㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：182元/月，竞买保证金：2000元；

标的60：**市**区**街云山大道7号首层02商铺的租赁权，出租建筑面积：44㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：空置，租金起拍价：1450元/月，竞买保证金：5000元；

标的61：**市**区**街云山大道7号首层01商铺的租赁权，出租建筑面积：38㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.6.30止，租金起拍价：1200元/月，竞买保证金：5000元；

标的62：**市**区**街商业大道4号首层南面109、110车库的租赁权，出租建筑面积：68㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.6.30止，租金起拍价：1300元/月，竞买保证金：5000元；

标的63：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业使用情况：空置。特别说明：该物业承租方要自行报装水、电设施，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的64：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业使用情况：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

标的65：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的66：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，物业使用情况：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的67：**市**区**大道88号东边训练场培训用地及配套用房的租赁权，出租土地面积：3489.532㎡,出租建筑面积：161.0572㎡，租赁期限：5年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本租赁物未办理产权证，租赁用途为机动车驾驶员培训场地及配套用房，物业使用情况：空置，按租赁物现有质量现状出租，免租期1个月（自租赁正式日开始计算的第一个月），租金起拍价：24000元/月，竞买保证金：70000元；

标的68：**市**区**街红珠路5号首层101的租赁权，出租建筑面积：115.53㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026年4月21日止，租金起拍价：2772.72元/月，竞买保证金：10000元；

标的69：**市**区**街红珠路5号首层102及5号附属物的租赁权，出租建筑面积：39㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026年4月21日止，租金起拍价：936元/月，竞买保证金：3000元；

温馨提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

一、标的展示时间：2026年4月20-21日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年4月22日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年4月23日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账（用途请备注“第12期+所要竞拍标的号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金须于2026年4月22日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年4月15日