[正在招标]潘集区2026年老旧小区改造项目全过程工程咨询招标公告（第1次）

**区2026年老旧小区改造项目全过程工程咨询

招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

1.1项目名称：**区2026年老旧小区改造项目全过程工程咨询

1.2项目审批、****机关名称：**市****委员会

1.3批文名称及编号：关于**区2026年老旧小区改造项目初步设计的批复（潘发改审批〔2026〕13号）

1.4项目代码：2509-340406-04-01-215425

1.5招标人：****

1.6项目业主：****

1.7资金来源：财政资金

1.8项目出资比例：100%

1.9是否采用“评定分离”方式：本项目不采用“评定分离”

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：**区2026年老旧小区改造项目全过程工程咨询

2.2招标项目编号：****

2.3标段划分：共1个标段

2.4招标项目标段编号：****-1

2.5建设地点：**市**区

2.6建设规模：本项目为**区2026年老旧小区改造项目，主要****社区、荷苑社区、菊苑社区、桃苑社区4个社区共21个小区的改造，共涉及3335户，建筑面积约24.78万平方米。包括小区外立面改造141758平方米、屋面改造55241平方米、停车场及路面16933平方米、**dn300-dn600排水管网7268米，移动式灭火器1747组；改造给水主管网De20-DN200管长约15.76千米；便民设施3127平方米；弱电排管5860米，监控摄像头174个，非机动车充电桩38套，小区道路照明194套。项目总投资8897.75万元，工程费用7854.99万元。

2.7项目估算或费用（费率）限价：3.00%。

2.8服务期限：自全过程咨询合同签订之日起至工程竣工验收备案移交（缺陷责任期满）止，暂定6个月（180日历天）。

2.9招标范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含投融资咨询、设计咨询、项目管理、工程监理等，代表招标人对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制、协调，协助招标人办理各类证件等。

2.10项目类别：工程服务类。

2.11其他：招标方式：公开招标；质量标准：合格；评标办法：综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：须具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2投标人业绩要求：不要求

3.3项目负责人要求：

（1）全过程工程咨询总负责人：须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师或一级注册建筑师或一级注册建造师或一级注册造价师（其中任意一项注册执业证书），人员证书须在有效期内，****公司。提供投标相关人员社保声明函。

（2）总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格；人员证书须在有效期内，****公司。提供投标相关人员社保声明函。拟派总监理工程师提供履约承诺书（格式自拟）。

3.4项目负责人业绩要求：不要求

3.5投标人财务要求：不要求

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的家数不超过2家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

3.7信誉要求：投标人按照信誉要求提供①～⑤对应网站的信誉查询截图或投标人信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①投标截止时间前，****法院在“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（提供投标人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）网站内的查询截图，在**范围内不得有投标人相关的查询结果）。标书代写

②投标截止时间前，****管理部门在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单（提供**企业信用信息公示系统网页查询截图）。标书代写

③投标截止时间前，未被**建筑市场监管公共服务平台（jzscsc.****.cn）列入“黑名单记录”（提供**建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图，无黑名单记录）。标书代写

④在开标日前(含当日)24个月内，未被**市及其所辖县、区（园区）行业主管部门以串通投标、弄虚作假、出借资质、转包、违法分包违法违规行为进行行政处罚的（以行政处罚决定书下**期为准）；标书代写

⑤在投标截止时间前，拟派的全过程工程咨询总负责人、项目总****管理部门记不良行为记录且在公示期内的（以公布日期为准）。标书代写

3.8资格审查方式：资格后审

3.9 **省外建筑企业中标后须按省(市、省管县)建设主管部门规定通过**省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。

3.10 其他要求：根据《****建设厅关于优化进皖建设工程企业信息登记服务和管理有关工作的通知》规定，实行招投标的项目，省外进皖企业投标时需登录**省公共**交易监管平台确认参加投标的项目负责人、技术负责人、专业技术人员、管理人员等项目班子全体人员信息。

4.招标文件的获取

4.2获取地点：网上获取，获取网址：****交易中心网站（http://jy.****.cn/）

4.3方式：

4.3.1潜在供应商（投标人）须在“**省公共**交易市场主体库”（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。

4.3.2登录“****交易中心网（http://jy.****.cn/）”，点击“交易平台”，登录**市公共**交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关****交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

4.4招标文件价格：0元。

4.5相关事项：

4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：0512-****8516。

4.5.2CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，****中心电话0554-****265-4。电子标服务

4.5.3项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。

5.投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月7日9时30分，投标人应在截止时间前通****交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

5.2投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2026年5月7日9时30分。

6.2开标地点：****中心F****中心开标一室****交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）。

6.3递交数字地点：电子投标文件应在提交截止时间前通****交易中心电子交易系统上传（http://jy.****.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时****交易中心；**省招标投标信息网；**省公共**交易监管网上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招标人：****

地址：****开发区****管委会大楼四楼

邮编：232000

联系人：李冬宝

电话：133****4838

8.2招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**省**市****经济开发区****管委会大楼一楼

邮编：232000

联系人：姬强、储雅玲、芮波

电话：181****5260、199****3197、199****3297

8.3异议（质疑）

异议（质疑）联系人：李冬宝（招标人）、姬强、储雅玲、芮波（代理）

异议（质疑）联系方式：133****4838（招标人）、181****5260、199****3197（代理）

8.4电子交易系统

名称：****交易中心网

技术问题咨询电话：0512-****8516

8.5监督部门及监督电话

监督部门：**市****管理局督查科

监督电话：0554-****015、****687

9.投标保证金：

保证****银行进行缴费）：

递交金额：人民币贰万元整（￥：20000.00元）

递交方式：1、银行转账；2、银行电汇；3、网银支付；4、银行保函；5、担保机构担保（担保保函）；6、保证保险；7、电子保函。以上支付方式均可。

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“****交易中心网”（http://jy.****.cn/），点击“资料下载”，查询“**市电子投标保函使用手册”，采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决；****银行转账、电汇、网银支付、保函、保证保险等方式递交。投标人应按时足额从基本户转入（电汇）至本项目所提****一中，开标前（服务时间）到账为准。

交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间

招标结束投标保证金本息一并退还。

10.其他事项说明

10.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

10.2本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人****交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如有人员到现场应当做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨****交易中心系统技术客服电话：0512-****8516。不见面开标大厅网址：jy.****.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

10.3本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。****中心网站，通知公告栏——《**不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：

（一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

技术问题咨询电话：0512-****8516

2026年4月15日