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青岛西海岸新区七星河路559号院内超市
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
租赁底价： ￥4.752300 万元 招租方： ****
项目编号： ****
保证金： 40,000.00元
租 期： 3年
保证金交纳截止时间要求：信息披露截止日16:00****银行到账时间为准） 标书代写
支付方式：银行账号转账
保证金帐户信息： 收款单位(户名)： **** 账号：532********071****42098 开户行：****公司****营业部
信息披露起止日期：2026-04-15 至 2026-04-28
竞价开始时间：2026-04-29 10:00:00
限时竞价开始时间：2026-04-29 15:00:00
限时报价周期：60秒
加价幅度：100.00元
公告
该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处 报名竞买。
| 迟咏梅 | 交易机构联系电话0532-****8929 | 招租方联系人孙岩涛 | 招租方联系电话186****5201 | |
交易
流程
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第一步
阅读公告
第二步
填写报名信息
第三步
上传附件材料
第四步
开始竞价
第五步
竞价成功
第六步
项目交割
| **西海岸新区**河路559****超市 | ||
| **** | 挂牌价格4.752300万元(首年) | |
| **省 - **市 **西海岸新区 **河路559号院内 | ||
| 2026-04-15 至 2026-04-28 | ||
| 124 | 出租用途超市 | |
| 3年 | ||
| 资产非空置原有承租人合同到期暂未搬出 | ||
| 本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘 | ||
| 有权属证明 | ||
| 无 | ||
| 否 | ||
| 付款期限要求 1、租赁期一年为一个租赁周期，合同签订之日起十日内支付第一年租金，后续租金需于上一租赁周期届满前30日内一次性支付。2、确定承租方后，双方应在10个工作日内办理合同签署和价款结算等手续，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。 其他交易条件 1. 房屋****超市（便利店），必须是连锁品牌。品牌方应制定统一的品质控制管理规定，确保商品质量安全达标。 2. 经营范围严格按照青市监字[2025]120号文《****学校超市合规经营指南》第九条和第十条的相关要求：只能销售有相关许可、质量合格的生活用品、学习用品及食品，食品原则上只有纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶等预包装食品和新鲜水果，不得售卖‘三无产品’、假冒伪劣产品、过期变质商品，不得超许可加工烤肠、冷饮、奶茶、豆浆等食品，避免售卖高盐、高糖及高脂食品，严禁销售具有色情、暴力、不良诱导形式的商品。另外在以上范围内，****学校要求，****学校禁止销售的物品。 3. 商品价格：所****超市应有统一的定价机制，校内销售的商品价格不能高于市场价的90%。 4. 承租方应遵守校内相关规章制度，及校管理部门的消防、安全等各项管理要求，负责房屋和设施的日常维护，自行承担房屋使用期间的修缮、维护、保养。****学校规定，学校有权终止合同，由此造成的损失由承租方承担。 5. 承租方应自行安装符合校方要求的水电计量表，水电费由承租方自理。 6. 承租年限为3年，合同期限为1年，双方无异议可以续签，最多续签2年。 7.意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 | ||
| 下载【租赁合同与其他事项】附件 | ||
| 无 | ||
| 以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持****交易所报名： 1. 具有独立法人资格或具有经营能力的能够承担法律责任的个体工商户，有出租方所在地的食品经营许可****超市要求； 2. 承租方在公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录； 3. 通过“信用中国”网站（www.****.cn）、信用**(www.****.cn) 及信用**（credit.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；在国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；未曾有拖欠租金法律诉讼。 4. 意****超市品牌应为连锁品牌，在**本地经营不得低于五年，门店数量不得低于十家，拥有自营仓库及供应链，必须使用自营配送体系，资格审查时需提交该品牌的授权或代理协议等。 | ||
| 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《****交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00****交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30****交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《****网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。 |
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| 否 | ||
| 网络竞价 | ||
| 40,000.00元 | ||
| 信息披露公告期内交纳 | ||
| 信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| 收款单位(户名)： **** 账号： 532********071****42098 开户行：****公司****营业部 |
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| 如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满 保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。 | ||
| **** | ||
| 国有事业单位，国有社团等 | 法定代表人||
| 孙岩涛 | 招租方联系电话186****5201 | |
| 迟咏梅 | 交易机构联系电话0532-****8929 |
| 交易机构联系邮箱 | ****@qdcq.net |
| **市**区**路156****中心9号楼15层 | 交易机构网址http://www.****.net |
| 招租方出具的资格证明 | 不需要 | 不需要 | 需要 |
附件（1）
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2026-04-15
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