模式动物小鼠研发繁育一体化基地与应用技术创新产业化平台项目规划许可变更批前公示

公示时间：2026年4月15日至2026年4月24日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传****管理委员会行政数据****办公室）（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：**市**区**路4号 邮编：210000

邮箱：****@163.com

一、项目概况

该项目位于****新区**生物医药谷，西至星座路、南至华宝路、 北至北导路，用地面积约为6万平方米，规划用地为M2二类工业用地， 1.5≤容积率≤2.5，建筑高度≤50m，建筑密度≤45%，绿地率≤20%。拟建总建筑面积约7.2万平方米，其中地上建筑面积约7.2万平方米。本项目于2025年8月21日取得了建设工程规划许可证（建字第****112025GG****544号），主要建设内容为厂房、配建停车场、其他辅助设施等。

为满足生产工艺优化设计及提高外立面品质，该项目调整如下：

定位红线图：

1、原1#厂房拆分为1#厂房和5#厂房，连接处宽度调整

2、5#厂房东侧内收，与3#楼齐平

3、5#中部连廊由2层改为4层，宽度增加

4、2#厂房主体向上扩大，2#厂房中部形体规整，朝庭院界面拉齐，停车楼外汽车坡道移至内部。

5、2#厂房与3#厂房相连的门廊宽度、高度及造型调整

6、相应经济技术指标联动调整

1#厂房：

1、造型和门窗变化

2、根据建筑轮廓修改，立面造型和材质调整

2#厂房:

1、中部因形体简化规整，2-A~2-W立面统一为横向开窗

2、2-A~2-G立面挑板取消

3、停车楼范围变化，停车楼外围护取消

4、根据建筑轮廓修改，立面造型和材质调整

3#厂房：

1、门廊造型及高度调整

2、朝内院局部退台

3、根据建筑轮廓修改，立面造型和材质调整

4#食堂：

1、立面挑出阳台取消，立面造型和材质调整

5#厂房：

1、因东侧外轮廓内收，南北立面缩窄

2、中部连廊由2层改为4层，宽度增加

3、根据建筑轮廓修改，立面造型和材质调整

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据**市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

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三、公示方式

1、项目建设现场

2、****新区官网