山西襄矿集团龙泽生态园餐饮有限公司5年承包经营权竞价公告

受****委托，我市场定于2026年4月23日上午10时对以下标的进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的及挂牌价：

1、竞价标的：****5年承包经营权

2、挂牌价：21.97万元/年

二、标的基本情况：

****资产包括房屋建筑物、电子设备，主要购置于2009年-2020年，****餐厅、四季花房、人工湖别墅、招待所，主要为轻钢结构、砖混结构。电子设备主要为空调、家具、电视等。

三、承包方资格条件

1、依法注册并有效存续的法人机构；

2、须一次性支付年租金；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、竞价方式：网络竞价

附件

竞价指南请自行扫码领取

五、预展时间及地点：

1、预展时间：2026年4月15日-4月21日（节假日除外）

2、预展地点：****

（预展期间意向承包方至标的所在地进行现场勘察时发生的人身安全、财产损失等意外问题须自行负责，转让方与**市产权交易市场不承担任何责任。）

六、与承包相关的其他条件：

1、承包方负责接收****原有职工，并负责以不低于原职工工资标准按月发放职工工资、缴纳社会保险，承包方自行承担以上所有费用。

2、意向承包方须在被确定为最终承包方起的3个工作日内交纳交易服务费，并持相关材料至**市交易市场办理成交确认手续；

3、该项目首年租金通过**市产权交易市场结算，剩余期间租金依据《承包经营合同》进行结算。

4、按照委托方要求，首年租金需在签订《承包经营合同》前向**市产权交易市场支付，最终承包方须办理成交手续后7个工作日内向**市产权交易市场支付首年租金，并在支付完成后的7个工作日内与委托方签订《承包经营合同》。

5、若承包方未在上述约定时间内与委托方签订《承包经营合同》的，且非委托方原因的，则表示承包方违约，放弃承包资格，逾期后委托方不再与承包方协商，委托方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌；

6、递交承包申请并且交纳竞买保证金后，即表明意向承包方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意公告中所有有关标的的各项要求；

2）接受并同意公告中委托方确定的《承包经营合同》中的所有条款约定，一旦确定为承包方后，不向委托方主张修改《承包经营合同》中的条款；

3）接受并同意因不可抗力、委托方未能按照约定期限交付资产及委托方其他特殊情况原因导致本次委托无法进行时，委托方仅退还实际收取的款项，委托方和**市产权交易市场不承担其他任何违约责任和经济赔偿。

4）同意本次标的委托产生的相关税费按照当地税务部门相关规定执行，相关税费由委托方、承包方各自承担；

7、**市产权交易市场仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物移交事宜。

七、其他披露内容：

1、承包方竞得后不得变更签约人。

2、此次竞买仅为标的经营权，包括标的内设施、设备。意向承包方报名前需进行实地勘察，标的实际位置及面积，以现场实地勘察及咨询委托方的为准，标的按现状交付。

3、承包方对标的企业资产情况、经营状况、资质手续以及可能存在的其他瑕疵、风险等均是知情的，是基于该现状条件下投标的。

4、承包方自行承担生产经营过程中的原材料采购、人员工资、水电暖、气、税费以及全部设备的维修保养费用。

5、承包方可根据实际经营需要，对标的企业现有设施进行升级改造，并根据需要添置新的设施。承包期届满，承包方添置新的设施设备在不影响原有设施设备使用情况下可以搬离，若发包方需要，可以经第三方机构评估后予以收购。

6、意向承包方被确定为最终承包方后，承包方若发生违约行为和不履行后续责任义务的，导致此项目需重新挂牌招租，则该承包方不得再参与此项目和委托方公开挂牌的其他项目。

八、其他说明：

1、意向承包方需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承包方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向承包方且足额交纳了竞买保证金的，意向承包方应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格承包竞价标的，并按照**市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为承包价格。

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，委托方和**市产权交易市场有权将承包方交纳的竞买保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的意向承包方在**市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承包方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向承包方交纳竞买保证金后单方撤回承包申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承包方均不报价的；④意向承包方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承包方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。

九、报名注意事项：

1、有意承包者在报名时请携带有效证件、复印件及竞买保证金缴款凭证办理竞买登记手续，竞买保证金为人民币5万元（竞买保证金不计息）。

****银行转账方式汇入以下账号：

户 名：**市产****公司）

账 号：457********0000174548

开户行：****银行****公司**中路支行

行 号：402****07014

2、报名截止时间：2026年4月21日17时标书代写

3、如竞买人中标后违约，此次保证金不予退还，即转为受让方违约金；未成交竞买人，在竞价结束后5个工作日内原额原路无息返还。

4、在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由承租方自行负责，委托方及**市产权交易市场不承担任何责任。

5、报名地点：**市**西街40号2楼212室

6、咨询电话：0355-****272

7、网 址：http://www.****.com

**市产****公司）

2026年4月15日