天津市滨海新区塘沽实验滨湾小学消防维保服务项目询价公告

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消防维保服务项目询价公告

****学校消防设施安全运行，保障师生安全，现就学校消防设施维护保养项目向社会公开询价,欢迎符合资格条件的企业积极参与。

一、学校基本情况

学校占地面积31077平方米，总建筑面积24861平方米，整体建筑一栋，分为ABCFJ五个区域（其中ACF区域为地上五层，J区域为地上四层，B区域仅涉及1层和四层），****体育馆两栋建筑，****学校可在资格审核通过后统一时间组织现场察看。

二、消防设施维护保养项目信息

1.火灾自动报警系统及联动系统：火灾报警控制器，感温，感烟智能型探测器，手动报警装置，排烟烟道及控制系统等；

2.自动喷水及消防给水灭火系统：消防泵房，室内（外）消火栓，水泵接合器等；

3.其它：防火卷帘，逃生指示牌，应急指示灯，灭火器。

注：具体消防设备设施清单在实地查看时发放给投标单位。

三、核心服务要求

1.制度与计划管理

报价单位(以下简称"乙方")须建立完善的维保管理制度及操作规范，制定详细的年度、季度、月度维保计划，经我校(以下简称"甲方")审核同意后严格执行。维保人员需实时监测系统运行状态，详细记录设备参数及运营情况，确保问题及时发现、及时处理。

2.定期维保与专项保障

按国家现行消防规范及甲方需求，每月派遣专业人员对消防系统进行检查、测试、清洁、保养及维修，每次维保须填写完整的“维保记录单”，经甲方相关负责人签字确认后存档，作为维保工作考核依据。节假日、校园重大活动(如开学典礼、运动会、文艺汇演等)前，须对消防系统进行全面检测调试。积极配合甲方迎接上级消防部门检查，提前做好设备调试、资料整理等准备工作，针对检查中提出的问题，及时提供合理解决方案并落实整改。

3.消防监控信息安全保障

乙方须建立严格的信息安全管理制度，制定校园监控系统信息安全保障方案。每月至少开展1次信息安全专项检查，重点排查系统数据泄露、设备远程控制风险等问题,发现隐患立即整改，并填写“信息安全检查记录单”提交甲方。

4.培训与应急支持

每学期至少组织1次校园后勤人员消防安全培训，内容包括消防设施原理、灭火器使用方法、初期火灾处理流程等，并配合开展消防安全演练;甲方举办大型活动前，乙方需根据甲方需求对相关区域消防设备进行专项调试，提供全程技术保障。

5.应急响应机制

提供24小时全天侯维保服务热线，确保服务期内甲方需求随时响应。接到甲方故障通知后,专业工程师须在1小时内到达现场。若发生消防、监控设备大面积瘫痪或核心系统故障，乙方须立即启动应急预案，1小时内安排技术人员到场处置;若为局部非关键性故障，须在2小时内到场处理。一般故障须在12小时内修复;因配件加购等特殊原因无法及时修复的，须第一时间向甲方书面报告，明确修复时限及应急保障措施，系统中断运行不得超过24小时。设备修复后，须经甲方负责人验收确认，相关情况记入“设备维修(更换)记录单”。设备更换规范:维保过程中需更换设备或配件时，乙方须提前向甲方提交书面申请及报价，经甲方签字确认后方可实施;紧急情况下为保障系统运行需临时更换的，乙方须在事后24小时内补报相关手续，更换后的废旧配件交由甲方查验。更换设备的型号、参数及性能不得低于原设备标准,相关信息详细记入“设备维修(更换)记录单”;灭火器须按国家相关规范适时维护，保障安全使用。

6.安全与保密要求

乙方须加强现场作业安全管理，制**全生产预案，作业过程中发生的人身伤亡、设备损坏及第三方事故，责任由乙方全权承担。乙方不得对甲方信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。乙方工作人员进入甲方单位展开维保工作，必须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方单位的管理。

7.以上六点为基本服务范畴，企业如有自己的特色服务可在报价单中列出供评审人员参考。

四、报价文件要求

参与本次询价的报价单位须同时满足以下资格条件，并按要求提供完整证明材料，否则该报价将被视为无效：1.具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的基本条件，并提供以下材料:有效的营业执照副本、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团****基金会法人登记证书(复印件加盖单位公章）。2025年1月至今任意一个月的依法缴纳税收具和社会保障资金的相关证明材料(如纳税申报表、缴费凭证等);若依法无需缴纳税收或社会保障资金,****机关出具的依法免税证明文****管理部门出具的无需缴纳社会保障资金的证明文件(复印件加盖单位公章)。

2.报价单位代表资格要求：若为法定代表人直接参与报价，须提供法定代表人身份证明书原件(须法定代表人签字或盖章)及法定代表人身份证复印件(加盖单位公章)。若为授权代表人参与报价，须提供法定代表人授权委托书原件(须法定代表人签字或盖章)及被授权人身份证复印件(加盖单位公章)。

3.专业资质要求:报价单位须已在“社会消防技术服务信息系统”完成注册并处于有效状态，须提供该系统的注册信息截图(复印件加盖单位公章)

4.报价单****事业单位名单，并提供服务单位的服务合同（教育教学单位优先列出）。

5.书面报价按照设备清单进行报价，****公司公章。

6.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

7.所有报价文件材料需统一放入档案袋中，进行密封处理，并在档案袋封口处加盖企业公章，未按要求密封或未加盖公章的报价文件将被视为无效文件。

五、报名、询价确定时间及工作具体安排

1.资质报名时间:即日起至4月15日（周三）下午16:00前，各意向单位需完成报名登记。报名方式:发送除报价单之外的上述第四条所要求的文件扫描PDF文件、联系人姓名、联系方式发送至邮箱:****@126.com，邮件主题标注"学校消防设施维护保养项目报名-XX单位"。

2.资格审核通过后，学校将与审核通过的投标单位进行联系。请相关单位于2026年4月23日（周四）上午9:00，****学校北门集合，进入校园进行实地察看。

3.2026年4月24日（周五）下午14:00前，报名单位将纸质版《学校消防设施维护保养项目》报价文件(密封)交到****传达室(第四条所要求文件和报价单，须加盖公章)，学校组织现场报价、比价，现场确定并公布询价结果。(地点：**市**新区塘沽胡家园街道和羽道2298号)

六、评审结果公示

评审结果将在****微信公众号发布。

七、联系人及联系方式

刘老师：135****6875

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2026年4月12日