招采公告丨赤湖污水处理厂公开招租公告

为有效盘活存量国有资产，提升资产运营效率，实现国有资产的保值增值，根据《中华人民**国民法典》《企业国有资产监督管理暂行条例》等相关法律法规及国有资产管理规定，****（以下简称“招租人”）****工业园污水处理厂资产进行公开招租。诚邀符合条件的企业参与。具体事项公告如下：

一、招租人及资产信息

招租人名称：****

资产名称：****处理厂

资产性质：国有资产

二、招租标的基本情况

1、坐落位置：****工业园**东路（**市**区沿江产业集群区）

2、土地面积：19894.6614平方米(折合约29.8405亩)，地面建筑面积：511.886平方米。

3、资产现状：该资产目前处于闲置状态。地面主要建筑物包括1栋办公楼、2座污水处理池及部分配套管网、设施。因闲置时间较长，建筑物、构筑物及原有设备均存在不同程度的老化、破损，不满足当前直接投产使用的条件。意向承租方必须进行现场踏勘，自行充分了解并评估资产的全部现状（包括但不限于结构安全、设施状况、环保基础、法律状态等）。

4、租赁用途：严格限定于污水处理及其产业链直接相关的环保类生产经营活动。承租方不得擅自改变土地性质、房屋主体结构及约定的经营用途，不得用于其他任何工业、仓储、居住或商业开发。

三、招租要求及租赁规则

（一）租赁条件

1、年租金标准：人民币5万元（大写：伍万元整），租金支付方式为：按年支付，首次租金需在《资产租赁合同》签订后5个工作日内足额支付至招租人指定账户。

2、租赁期限：租赁期限为15年，租赁期满后，在同等租赁条件下承租方享有优先承租权。

3、租金费用每3年递增10%。

4、维修责任：承租方须自行对租赁资产（包括所有建筑物、构筑物、池体、管线、设备基础等）进行全面的维修、改造、翻新及必要的重建。改造投产后需达到国家及地方现行环保、安全、消防、防洪、建筑等标准要求，并满足其生产经营需要，维修费用由承租方承担。

5、费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理、环保达标、安全检测、税费等所有因经营产生的费用，均由承租方全额承担。

（二）承租方资格要求

1、在**市**区内依法注册成立、具有独立法人资格成立10年以上的企业，营业执照经营范围需包含食品添加剂生产型等范围。

2、企业信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单、“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，近3年内无重大违法违规经营记录及环保处罚记录。

3、企业经营良好，近3年销售额持续增长，需为高新技术企业，并且获评**省科技进步一等奖，**名牌产品，“专精特新”中小企业，****中心，“**出口名牌”企业等荣誉。

4、企业需要通过一系列国际认可的质量管理体系验证和注册，包括 ISO9001、FSSC22000、HALAL、HACCP、FDA、GMP 等。

四、报名及竞价流程

（一）报名时间

2026年4月15日至2026年4月17日，每日9:00-12:00、14:00-17:30（节假日除外）。

（二）报名材料（加盖企业公章，原件备查）

1、企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书；

2、法定代表人身份证复印件；委托他人办理的，需提供授权委托书及受托人身份证复印件；

3、招租人要求提供的其他相关材料。

（三）报名方式及地点

1、报名方式：现场报名

2、报名地点：****工业园科创园.数谷5楼510室

3、联系人：吴女士

4、联系电话：136****6892

（四）竞价方式及时间

本次招租采用现场密封报价（一次性报价），循“价高者得”原则确定预承租方，若出现最高报价相同的情况，可能采取再次竞价或其他方式确定。

竞价时间：2026年4月20日，上午10点。

竞价地点：****工业园科创园﹒数谷5楼大会议室

（五）成交与签约

1、确定预承租方后，招租人将发出《成交通知书》。

2、预承租方须在收到《成交通知书》之日起5个工作日内，与招租人签订正式的《资产租赁合同》，并支付首期租金。逾期视为自动放弃，招租人有权取消其资格，并可能顺延或重新组织招租。

五、风险提示与重要说明

1、现状租赁：本次招租资产按现状交付。意向承租方已被告知并理解，必须在报名前完成独立、全面的尽职调查，自行评估资产状况、改造难度、投资成本及政策风险。一旦报名即视为完全认可资产现状及本公告全部内容，承诺自行承担后续所有改造、经营风险及费用。

2、合同解除权：租赁期间，若承租方发生以下情形之一，招租人有权单方解除合同，收回资产，已付租金及保证金不予退还，并追究其违约责任：

（1）擅自改变经营用途或土地性质的；

（2）未按批准方案进行改造，或改造后未能通过法定验收的；

（3）发生重**全、环保事故，或造成严重社会不良影响的；

（4）逾期支付租金或其他费用超过30日的；

（5）违反法律法规或本合同其他根本性约定的。

3、政策风险：如遇国家法律、法规、****政府征收、征用、规划变更等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

4、信息发布：本次招租的补充通知、竞价安排、成交结果等信息，将通过****官方公众号或指定网站进行发布，请各意向方密切关注。

5、最终解释：本公告仅为要约邀请，未尽事宜由招租人负责解释。招租人保留在法律法规框架内调整本次招租具体安排的权利。所有权利、义务以最终签订的《资产租赁合同》为准。