嵊州市甘霖镇小黄山村孙村庙前老江、老大江埠头、上家塘出租竞租项目竞租公告

竞 租 公 告
本招租项目**市甘霖镇小**村孙村庙前老江、老大江埠头、上家塘出租竞租项目，****人民政府批准，出租方为**市甘霖镇小**村集体经济组织。受**市甘霖镇小**村集体经济组织委托，拟于2026年4月23日9时30分在****幼儿园****水厂二楼会议室)公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
标的物为**市甘霖镇小**村孙村庙前老江、老大江埠头、上家塘出租竞租项目，竞租年限5年（具体以合同签订时间为准）。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。
起始价详见（附表）

序号	标的名称	租赁期限	起始租金（元/亩/首年）	暂估亩数（亩）	竞租保证金（元）
1	庙前老江	5年	200	50	5000
2	老大江埠头	5年	200	10	2000
3	上家塘	5年	200	17.5	3000
承租期内，水电费、各项税费、修理费由租受人承担。竞租保证金递交形式为现金封包。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法，步幅以“10元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价或不以“10元”为竞价单位则报价作无效报价处理。
（2）承租期间，不得擅自扩大/缩减塘面面积、改动四至边界、挖塘扩深、填土填埋、加高降低塘埂、改移堤坡走向，严禁私自筑坝、截流、改道水系 。严禁在塘体、塘坝、岸线范围内取土、挖砂、采石、爆破、随意清淤改形、破坏原有坝体结构与防汛设施。不得擅自**、扩建、改建永久性建筑物、构筑物、硬化岸坡、围网隔断、私自搭建看护棚，确需简易临时管护设施，须经村委会书面审批，期满无偿拆除恢复原貌 。不得破坏原有进出水口、灌溉渠道、溢洪道、排水闸、连**道等水利配套，永久保持原有水系畅通、防汛排涝、农田灌溉原有功能与格局不变 。不得改变水塘原有地形地貌、自然岸线、水体形态，不得人为割裂村域原有河塘连通体系 。
（3）本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
（4）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为5年一次性付清，每年以3%递增。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付至**市甘霖镇小**村集体经济组织账户（租金5年一次性付清，每年在前一年的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与**市甘霖镇小**村集体经济组织签订租赁合同。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。
（5）合同签订时间：成交确认书发出并付清所有租金（成交款）7日内签订。
承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。
二、参租对象及报名条件时间：
1. 参租对象：****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
凡有意参加竞租的竞租人请于2026年4月22日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到****幼儿园****水厂二楼会议室)办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）：2026年4月23日9时30分 标书代写
开标地点：****幼儿园****水厂二楼会议室) 标书代写
本次竞租有3个标的物，开标的先后顺序按附表的序号依次为1号、 2号、3号。 标书代写
2.报名资料费为100元/标段，一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。
4.竞租保证金金额（现金封包）详见附表。竞租保证金为按各标段要求金额进行现金封包，由租受候选人于竞租当天带到竞租现场，未递交竞租保证金的不参与现场竞租。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转化为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其履约保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。现场竞租人与报名人必须是同一人。
5.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金（现金封包）、密封好的报价书；企事业单位随带本法人居民身份证、竞租保证金（现金封包）、密封好的报价书（委托他人办理的应另提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金（现金封包）、密封好的报价书）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金（现金封包）、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。 标书代写
6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7.联 系 人：沈会计 联系电话：138****6821
招标代理：邢工 联系电话：138****0710
8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。



出 租 方： **市甘霖镇小**村集体经济组织
招标代理： ****
2026年4月15日