【交易公告】新疆生产建设兵团第五师社会保险事业管理中心5处房屋对外出售竞价交易公告

公 告期 限

起始日期

2026年04月15日

截止日期

2026年04月29日

竞价时间

2026年04月30日11时00分

（竞价时间为公告截止日期后的1个工作日）

竞价地点

**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）

公告期满，如未征集到意向竞买方

1.不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，**4个周期。（最长不超过自首次正式披露信息之日起 12 个月）√

2.变更信息披露内容，重新披露。□（变更内容需要重新登记）

竞买须 知

1.意向竞买方必须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、具有有效的营业执照，具有独立承担民事行为责任的能力。

2.意向竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、信息披露公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.意向竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在兵团公共**交易平台（以下简称“交易平台”）网站的一切行为，均视为该意向竞买方的行为。

4.意向竞买方应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。

5.意向竞买方须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场踏勘为准。意向竞买方成为最终竞得方后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让****交易中心****中心无关。

产权单位登记

法定代表人

李 燕

单位名称

**生产建设兵团第****管理中心

项目负责人

朱芬芬

联系方式

0909-****098

项目名称

**生产建设兵团第****管理中心5处房屋对外出售竞价

产权单位

承 诺

我方已知晓并严格遵守相关法律法规**策规定、****中心****中心交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；本次资产转让（招租）是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规的规定。涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门（单位）审核通过；我方对转让（招租）资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

转让（出租）

行为

批准情况

批准单位

****

批准单位决议类型

批复√ 股东大会决议□ 会议决议□

董事会决议□ 总经理办公会决议□ 其 他

批准文件

名称

****中心房屋资产处置的批复

师市财发[2025]519号

业务类别

行政事业资产√ 国有企业资产□

交易方式

竞价√ 拍卖□ 挂牌□ 协议转让□ 其他（ ）

转让（出租）评估总价

详见附件参数

项目所属区域

第五师**市

其他

无

申请程序及相关事项

申请程序

报名时间

2026年04月15日-2026年04月29日

报名手续

1. 意向竞买方登录兵团公共**交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-网上报名，在生成竞买申请书时上传（有效身份证件或营业执照）报名所需文件资料。

2.网上报名流程操作过程中，保证金支付方式选择：

保证金支付****银行****公司**市兵团支行营业室线上缴纳，****中心（0909-****626/****198）报名资格初审。报名资格初审通过以后，刷新报名界面并通过已生成的保证金子账号足额缴纳竞价保证金。

3.报名审查分为资格审查和保证金缴纳情况审查，意向竞买方须在规定时间内缴纳保证金并完成报名工作，交易中心工作人员将在2026年04月29日（同公告截止日期）11:00-14:00之间进行统一审核。

4.审核通过的意向竞买方须在2026年04月27日（同公告截止日期）11:00前登录兵团公共**交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-公告详情-查看报名-点击资格确认书（逾期未点击资格确认书的意向竞买方均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。

踏勘时间

2026年04月15日起至2026年04月29日

踏勘地点

第五师17区黄河路9****社保局家属楼）1号楼1单元302室、402室、501室、502室，第五师13区**路5号13附(商业新村7号楼1层4号）

竞价流程

1.意向竞买方在取得竞买资格后，在规定时间使用电脑端IE浏览器登录**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）进行网络竞价。

2.公告期满后若征集到一家意向竞买方，采取网络协议转让方式交易。公告期满后若征集到两家及两家以上意向竞买方，采取网络竞价方式交易。

成交结果

****公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）上进行公示，****中心向竞得方发放《国有产权交易成交通知书》。

竞价保证金及处置方式

1.有意参加竞价的个人、单位，须在2026年04月29日11:00前缴纳规定金额的竞价保证金（逾期缴纳保证金将失去竞价资格），一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与网上报名的竞价人名称一致。

2. 意向竞买方未被确定为竞得方且不存在违规违约情形的，竞价结束后的2****中心工作人员线上办理保证金退还手续。

3. 意向竞买方被确定为竞得方后，在规定期限内与产权单位办理完相应手续并足额缴纳电子竞价服务费后，联系**生产****交易中心****中心（0909-****626/****198）办理保证金退还手续。

4.如意向竞买方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应竞价保证金作为违约金支付给产权单位。

①意向竞买方通过网络竞价方式被确定为竞得方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的；

②征集到两家及两家以上符合条件的意向竞买方进行网络竞价，意向竞买方怠于推进产权交易，****中心通知参加网络竞价，造成标的未成交的。

③在网络竞价中，参与竞价各意向竞买方均未进行有效报价，导致标的未成交的。

电子竞价

服务费

竞得方在线上竞价结束5个工作日之内，须按照实际成交总价的2.5%****交易中心****中心缴纳电子竞价服务费。电子竞价服务费缴纳单位须与报名单位一致，未按规定时间缴纳服务费的，视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与五师范围内产权交易竞价项目。

注意事项

1.我中心未委托任何第三方发布本项目，任何第三方发布、转载本项目的信息，****中心无关。

2.竞价成交后竞买方应于竞价成交后10个工作日内一次性付清成交价款余额至产权单位指定账户。

联系人及

联系方式

**生产建设兵团第****管理中心

联系人：朱芬芬 联系电话：0909-****098

**生产****交易中心****中心

0909-****626/****103

监管部门

第五师****社会保障局

标的信息

标的名称

房屋1住宅

评估价

121000元

挂牌价

121000元

评估机构

**正新房****公司

评估基准日

2026年2月10日

竞价方式

加价竞价

增价幅度

1000元/次

保证金

36300元

保证金截止

时间

2026年04月29日11时00分

备注说明

过户产生的全部税、费由买方承担

标的概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

所有形式

国有

地址

第五师17区黄河路9****社保局家属楼）1号楼1单元302室

总层数

5层

结构

砖混结构

建成时间

1992年

建筑面积

65.07㎡

出售单价（元/㎡）

1860

产权确**期

2007-5-22

标的信息

标的名称

房屋2住宅

评估价

115200元

挂牌价

115200元

评估机构

**正新房****公司

评估基准日

2026年2月10日

竞价方式

加价竞价

增价幅度

1000元/次

保证金

34560元

保证金截止

时间

2026年04月29日11时00分

备注说明

过户产生的全部税、费由买方承担

标的概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

所有形式

国有

地址

第五师17区黄河路9****社保局家属楼）1号楼1单元402室

总层数

5层

结构

砖混结构

建成时间

1992年

建筑面积

65.07㎡

出售单价（元/㎡）

1770

产权确**期

2007-5-22

标的信息

标的名称

房屋3住宅

评估价

133500元

挂牌价

133500元

评估机构

**正新房****公司

评估基准日

2026年2月10日

竞价方式

加价竞价

增价幅度

1000元/次

保证金

40050元

保证金截止

时间

2026年04月29日11时00分

备注说明

过户产生的全部税、费由买方承担

标的概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

所有形式

国有

地址

第五师17区黄河路9****社保局家属楼）1号楼1单元501室

总层数

5层

结构

砖混结构

建成时间

1992年

建筑面积

79.33㎡

出售单价（元/㎡）

1683

产权确**期

2007-5-22

标的信息

标的名称

房屋4住宅

评估价

109500元

挂牌价

109500元

评估机构

**正新房****公司

评估基准日

2026年2月10日

竞价方式

加价竞价

增价幅度

1000元/次

保证金

32850元

保证金截止

时间

2026年04月29日11时00分

备注说明

过户产生的全部税、费由买方承担

标的概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

所有形式

国有

地址

第五师17区黄河路9****社保局家属楼）1号楼1单元502室

总层数

5层

结构

砖混结构

建成时间

1992年

建筑面积

65.07㎡

出售单价（元/㎡）

1683

产权确**期

2007-5-22

标的信息

标的名称

房屋5商铺

评估价

815263元

挂牌价

815263元

评估机构

**正新房****公司

评估基准日

2026年2月10日

竞价方式

加价竞价

增价幅度

1000元/次

保证金

244578.9元

保证金截止

时间

2026年04月29日11时00分

备注说明

房屋评估费用3880元由买方承担，过户产生的全部税、费由买方承担，商铺现对外出租，租赁合同于2027年3月15日到期。

标的概况

资产属性

其他□行政事业资产√金融企业国有资产□企业国有资产□

所有形式

国有

地址

第五师13区**路5号13附（商业新村7号楼1层4号）

总层数

楼层6-1

结构

砖混结构

建成时间

2003年

建筑面积

146.63㎡

出售单价（元/㎡）

5560

产权确**期

2006-2-22