（2026年第10357号）大连市甘井子区华北路西侧场地（占地面积718m2）出租项目挂牌公告

1、标的名称：**市**区华北路西侧场地（占地面积718m2）

2、出租面积：场地面积718m2。

3、租期：3年

4、用途：不可用作违反国家法律法规、违背公序良俗或损害出租方形象的经营活动，不得用于生产、存储、经营危险品或其他非法用途。具体承租用途经出租方认可后以签订的租赁合同为准。

5、出租底价：

首年租金不低于7.1万元/年(含税)；

最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。

6、租金递增方式：不涉及；免租期：无

7、履约保证金：2个月租金，承租方交纳至出租方指**算账户

8、标的资产自然状况

土地证编号：大国用(2006)第04100号；

证载权利人：**花****公司（出租方原名称）

证载用途：瞻仰景观休闲用地

使用权性质：划拨用地

使用期限：至2008年12年31日

资产情况：位于**区华北路39-1号，标的资产现为租赁状态，本项目成交后，由本项目出租方负责腾退占用方。

9、在租赁期间，涉及承租方生产经营所需要的和产生的一切审批手续、设施设备和费用，由承租方承担。包括但不限于消防、工商、治安、环保、卫生、水、电、气、物业、网络、场地保险、通讯等相关手续、费用及设施，均由承租方负责，并承担一切费用。场地、房屋建筑及任何附属设备设施的养护修缮均由承租方负责，一切修缮费用由承租方自行承担。

10、其他：其他相关要求和条件按照租赁合同(样本)执行。

1、意向承租方应当是依法注册****公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；****联合社）及其分支机构；个体工商户；能独立承担民事责任的自然人。

2、意向承租方通过“国家企业信用信息公示系统”(www.****.cn)查询的报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得有被列入严重违法失信企业名单的信息。(意向承租方为自然人的除外)

3、意向承租方(各类法人组织)通过“信用中国” (www.****.cn/)出具的信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。

4、意向承租方及其法定代表人(各类法人组织)、负责人(各类分支机构)、出资人(个人独资企业)、执行事务合伙人(合伙企业)、经营者(个体工商户)通过“中国执行信息公开网”(zxgk.****.cn)查询不得被列入“失信被执行人”。

5、意向承租方通过“****银行征信系统”查询记录不得存在不良信息报告信息。

6、本项目不接受联合体承租。

1、其他披露事项详见由****事务所（有限合伙）出具的《****委托对拟出租的位于**区华北路39-1号石材市场用地年租金价值项目资产评估报告》（大汇评报字(2025)第067号)

2、本项目出租标的目前处于租赁状态，原承租方不放弃优先承租权。原承租方若行使优先承租权，则须按照****公告的要求行使优先承租权，于本项目挂牌期间向****提交承租申请及承租相关资料，并按规定交纳交易保证金。若未在挂牌期间提交承租申请及受让相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。

3、本次出租资产属于划拨用地，****政府相关部门收储等情况，若由于上述情况导致租赁合同终止、撤销等情况，承租方需交纳实际租期内租金，且不予追究出租方任何法律责任及相关赔偿。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金账户信息中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费详见网络竞价须知相关条款执行，全部由承租方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)意向承租方须在被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至****指**算账户。

(4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至****指**算账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)同意****在收到双方签订的且经****审核通过的租赁合同和《资产交接单》、承租方交纳的除交易保证金外其余首年租金和交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。

(6)同意****在出具《交易凭证》后5个工作日内，****将收到的全部首年租金划转至出租方指**算账户。

(7)已知悉本次出租资产属于划拨用地，****政府相关部门收储等情况，同意若由于上述情况导致租赁合同终止、撤销等情况，承租方需交纳实际租期内租金，且不予追究出租方任何法律责任及相关赔偿。

(8)承诺符合本项目承租方资格条件全部要求。

(9)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。