阿拉善英雄会场梦想沙漠公园梦想﹒休憩地房屋租赁（年租金底价1900000.00元/年 租期5年）

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。勘验时需携带《现场勘验确认表》（详见附件）。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，签署《现场勘验确认表》（勘验人须与承租登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书。一名勘验人只能代表一家意向承租方，一人代表超过两家意向承租方勘验则视为恶意串通，并取消相关意向承租方本项目参与资格)，****中心提出承租申请并提交已签署的《现场勘验确认表》, ****中心指定银行账户。 意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。租赁明细表仅供参考，标的状况以勘验时的实际情况为准。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或****中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金。中心在收到首年租金及交易服务费后出具交易凭证，并将首年租金****银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金****银行账户。

3、出租方收到首年租金、押金之日起 10 日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、本次出租标的租金支付方式：年付，首年租****交易中心结算，后续租金由出租方和最终承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。

5、转租的要求：未经出租方书面同意，承租方在房屋租赁期间不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。

6、费用的负担：租赁期间水费由出租方承担。标的交付日之前产生的电费由出租方承担；标的交付日后所产生的除水费、房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于电、卫生、通讯、互联网等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

7、承租房屋的维修要求：在租赁期，承租方自行承担负责房屋的修缮、设施维修改造等，并自行承担相应费用。

8、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、****政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装****政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。

10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

11、****政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已交纳租金按照实际租赁期限进行结算。

12、承租方须承诺：

（一）我方具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）我方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次出租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（三）我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

13、承租押金：本项目租赁押金为****000.00元，押金不计利息。租赁期间，如承租方违反本公告及《租赁合同》约定，产生违约金、赔偿金、欠缴费用等，出租方有权直接从押金中抵扣，不足抵扣的有权向承租方继续追偿。押金抵扣后，承租方须在 3 个工作日内补足至原约定金额。租赁期满或合同依法解除，承租方结清全部应缴费用、办妥标的移交手续、无其他违约行为的，出租方在 30 个工作日内将押金无息全额退还承租方。

公告期内工作时间

勘验联系人：刘先生 135****5667

申请书.doc

现场勘验确认表.docx

意向方提供的资料清单.docx

1、交纳：金额380000.00元，截止时间2026-04-29 17:00:00，按系统提示交纳。标书代写

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。

（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部首年租金或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余首年租金、交易****中心指定账户后，自动转为首年租金的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5****中心无息原渠道退还。

《****产权交易业务收费办法》.pdf

租赁明细表.xlsx