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湾区创新港酒店+LOFT公寓投资/运营合作意向方预征集公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
业主方（征集主体）：****
项目名称：湾区创新港2号楼
项目地址：**市**区盛良路12号（庆盛枢纽区块）
标的证载用途：办公、商业，产权清晰
征集范围：整体打包，建筑面积：24,279.05平方米。
(1) 1-3楼0.18万㎡大堂及配套商业；
(2) 4-8楼0.65万㎡酒店业态，层高3.3米，房间120套；
(3) 9-20楼1.6万㎡LOFT公寓业态，层高4.5米，房间288套。
物业状态：电梯间、公区精装，室内毛坯，预留给排水位
停车位：整个楼盘配套车位共676个
最长**期限：20年
经营方向：酒店、LOFT公寓，可配套餐饮、康娱、会议等补充业态
经营模式：可租赁、可委托运营、可**经营
电梯数：客梯4台，货梯兼消防梯1台
电梯参数：三菱电机，载重1050KG，速度2.5米/S
耐火等级：一级
消防设施：有室内消火栓系统、室外消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明、疏散指示标志及灭火器等消防设施
给排水：末端水压可达到0.2-0.35MPa
电负荷：每间客房预留电量为5-6KW，不需要进行增容。2#楼每层用量设计为72KW，4至20层，总用量设计为1224KW
弱电：电信、联通运营商光纤已经接至电信机房
中央空调：非中央空间，预留了多联机室外机位置
楼板承重：350KG/㎡
标的场所特色
本项目权属于****，坐落于****庆盛枢纽片区庆盛先行启动区核心区域，入驻企业可享受**惠企政策叠加“双15%”专项税收优惠；****大学（**）与**北站，依托“两轴一带”规划布局，交通便捷、区位优势显著；是**区内目前唯一可通过轨道交通直达港澳的湾区交通枢纽，真正实现大湾区“半小时交通圈”；****酒店公寓、科创办公和配套商业的多元业态融合的标杆综合体。
预公告有效期限
生效之日至2026年5月31日止
意向方资格要求
1.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次项目洽谈。
如有意向参与本项目的意向方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：崔小姐、林小姐
电话：96100转分机号592、605
地址：**市**区流花路123****会议中心**7楼
业主方联系人：罗小姐
电话：133****7001
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，****交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
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2026年4月15日
招标进度跟踪
2026-04-15
招标预告
湾区创新港酒店+LOFT公寓投资/运营合作意向方预征集公告
当前信息
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