资产招租公告

根据工作需要，****公司下属********公司对以下资产按现状进行公开招租，欢迎有意向承租人前来咨询、报名。现将相关信息公告如下：

一、资产信息

（一）资产名称：公交综合大厦1号楼一层103-107商铺及户外场地；

（二）资产地址：**市**路98号；

（三）租赁要求：整体招租，不接受单间分割出租。

（四）资产状况

1.103号商铺，面积82.31平方米，普通装修，上期合同将于2026年4月30日到期；

2.104-107号商铺，普通装修，面积367.69平方米，上期合同将于2026年7月31日到期；

3.一楼户外活动场地，面积90平方米，上期合同将于2026年7月31日到期。

二、招租范围

一般商业用途，办公场所、教育培训机构、仓储物流、酒店、餐饮、超市等（不包含易燃、易爆、危险化学品或有噪音污染环境和国家明令禁止经营的项目）。

三、招租方式及租期

（一）招租方式：公开招租。意向承租方仅有1个的，按照报名材料报价单价成交（报价单价不能低于起租价）；如有2个（含）以上意向承租人的，则采用公开竞价方式，以租金单价高的为中标方。若首轮竞价出现2个以上（含）相同最高报价的，则取相同最高报价方进入第二轮的现场书面报价，第二轮起始报价不得低于首轮最高报价，如第二轮仍出现2个（含）以上相同最高报价的，则取第二轮相同最高报价方进入第三轮，以此类推，直至产生唯一最高报价方时止（注：每轮竞价的租金单价仅保留一位小数，不接受出现分位数及非数字形式报价）。

（二）租期：5年。

四、租金标准及其他费用

（一）起租价：商铺起租价为20元/㎡/月，户外活动场地起租价为12元/㎡/年；

（二）租金涨幅标准：第一、二年租金单价不变，第三、四、五年租金单价在上年度租金基础上涨幅不低于3%；

（三）履约保证金：不低于3个月租金（按合同期第一年租金标准计算）。

五、报名方式

（一）报名资格

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，核查个人身份证或营业执照有效性；

2.通过中国裁判文书网查询报名者近3年债务纠纷记录，要求报名者近3年无债务纠纷；

3.报名公司及法人或自然人无行贿记录；

4.通过国家企业信用信息公示系统查询行政处罚、经营异常名录、严重违法失信名单等信息；

5.核查提交的报名材料是否齐全，核查竞价诚意金是否真实入账。

报名者需同时满足上述全部审核标准，任一条件未满足的，均判定为报名审核不通过，招租方将通过电话、短信告知未通过原因，并按规定无息退还已缴纳的竞价诚意金（若有）。

（二）竞价诚意金

凡参与报名的意向承租方，****银行转账方式向招租方一次性交纳竞价诚意金人民币5000元。竞价诚意金交至以下指定账户：

户 名：********公司

开户行：****银行****分行

账 号：201********036070

（三）竞价诚意金的退还

1.未中标的，招租方在竞价工作结束后的10****银行转账方式将竞价诚意金退还至竞价人指定账户；

2.竞价方在获得中标资格且双方签订合同后，所交纳的竞价诚意金直接转为合同履约保证金；竞价诚意金金额超出履约保证金的，超出部分转为合同首期租金，首期租金剩余应缴金额应按合同约定方式支付；

3.竞价方在竞价成功后放弃中标资格的，视为恶意竞价，招租方不予退还竞价诚意金，中标资格则依次顺位给报价第二高的竞价方，以此类推。

（四）报名材料

凡意向报名的法人或自然人，在报名截止日期前递交以下报名材料（注：报名材料须现场提交）：

1.个人报名的：核查个人身份证原件及提交身份证复印件一份；

2.单位或组织参与竞价的：核查营业执照原件并提交企业营业执照复印件一份（加盖公章），核查法人身份证原件并提交法人身份证复印件一份（加盖公章）；

3.竞价诚意金交款凭证材料复印件；

4.报名承诺书（模板详见附件1）；

5.竞价报价单（模板详见附件2，竞价报价单价仅保留一位小数，不接受出现分位数及非数字形式报价）。

注：报名所有文件均要求加盖公章，否则以废标处理，外层密封袋封口处加盖单位公章或密封章。

六、其他事项

（一）开标及评标：开标时间和地点由招租方另行通知。招****小组，评标小组对报名单位或个人进行资格审查。由招租****公司指派人员对招租工作实施全程监督。招租过程中，单位工作人员直系亲属或共同利益人参与承租活动的，相关工作人员应予回避。若承租人及相关工作人员在招租过程中有违反规定的，将严格按照有关规定追究责任。标书代写

（二）招租方不统一组织现场勘查，意向承租方可自行前往资产实地勘查，并承担因自行勘查所产生的各种费用。

七、报名时间、地点及联系方式

报名时间：自2026年4月15日18:00起至2026年4月23日18:00止；报名地点：**市**区**新村来良路193号********公司业务部；如有其他咨询事项，可拨打电话联系招租方，联系方式：132****0945（黄女士）、178****3311（岑女士）。

本公告系要约邀请，其他事项经双方协商一致后以双方签订的租赁合同为准。

附件：1.报名承诺书

2.竞价报价单