招商招租桂林市鼎捷资产管理集团有限公司桂林北站部分场地招租公告

****广场****商铺租赁合同已到期（部分存在原租户），按照《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《中华人民**国企业国有资产法》《国有资产评估管理办法》等法律、行****国资委关于**市国有资产监督管理的相关规定，现面向社会公开招租，欢迎广大客户踊跃报名参与竞租。

一、出租标的物基本情况

****商铺共2处，招租年限为3年，租金第三年递增2%，租金按季支付。

二、招租原则、方式、条件及要求

（****商铺不存在原租户优先续租权，且严格限制经营范围：****营业部参与竞租，竞租方亦不得以其他经营类目竞得该标的后，擅****旅行社及旅游相关业务。若发现违反上述约定，我公司有权单方解除租赁合同，由此产生的一切损失由竞得方自行承担。

（****商铺的编号、面积。竞租底价在报名时到**北站南楼二楼****办公室获取。若对公示的面积有异议，我司会在竞租结束后安排人员与中标人对面积进行测量，合同签订以双方核定的面积为准。

（三）竞租****商铺，需来我司报名，****商铺租赁商务条件谈判客户意向表，为避免恶意竞租，保障良好营商环境及**北站交通枢纽，****商铺租赁商务条件谈判客户意向表时需签署诚信经营保证书并填写经营内容。

****商铺租赁商务条件谈判客户意向表、身份证复印件密封交予我司。委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人和受托人的身份证复印件，并出示委托人及受托人身份证原件供现场查验。

若该商铺存在多个竞租人，则我司通知各竞租人现场开标，取最高出价竞租人作为成交候选人，成交候选人向我司领取门面（摊位）竞租成交通知书。标书代写

（四）竞租人报价低于竞租底价无效；竞租人仅有一次报价机会，且仅能填写一个报价，不填写报价或同时书写多个报价均无效，有效报价只取到小数点后一位。若存在多个竞租人，且存在竞租人的最高报价相同时：现场进行第二次报价，第二次报价仍需遵循第一次报价规则，且第二次报价不得低于第一次报价，也不得与第一次报价相同。

（五）竞租保证金金额为3个月租金。****银行转账方****银行账户：

户名：****；

账号：2020 5101 0400 22773；

开户行：****银行****分行。

（六）原租户如有押金则不需要缴纳保证金参加竞租，如没有缴纳押金则需要缴纳保证金参加竞租，竞租成功后，竞租保证金转为合同履约保证金。在签订合同前，原租户需将原欠缴房租、水电结清后方能签订合同，否则我司将收回门面（摊位）重新对外招租。

（七）原租户未中标的，应在7日内搬离，搬离期间不计算房租；若7日后未搬离的，我司将按照新租户竞租价格计算租金，如逾期达到30日，我司有权按照原合同第七条第一款追究违约责任。

若原租户中标，在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，按匹配价格计算租金。

原租户未中标且逾期未搬离的，属于强占铺面行为，我司将采取相应措施，包括但不限于停水、停电、封锁清空铺面、报警、法律诉讼等，由此产生的法律责任及经济损失将由原租户承担。

（八）竞租人有权实地察看了解标的物的基本情况，足额缴纳竞租保证金后，则视为已完全了解标的物和本次竞租规则，并同意遵守和愿意对自己参加竞租的行为承担全部责任。

（九）竞得方应于收到我司签订合同通知后5日内凭《竞租成交通知书》及相关身份证件到****办公室与我司签订《租赁合同》；未成交者，25个工作日内办理竞租保证金退还手续。

****商铺存在原租户，我司不对原租户的搬离期限做出专门承诺。若原租户未中标又逾期未搬离，新签订合同的起始时间为原租户铺面清空当日，我司不对竞得人承担任何违约责任。

（十）若竞租人本人及亲属在**北站已有其他租赁门面（场地），须缴清相关欠费后方可报名，若竞租人本人及亲属在**北站存在租赁纠纷，不接受报名竞租。

三、报名时间、地址

（一）报名时间：2026年4月14日至2026年4月23日，上午9:00—12:00，14:00—17:00。

（二）报名地点：**区翠竹路75号鼎富大厦B座14楼。

（三）竞租报名时须提交的资料：租赁商务条件谈判客户意向表、本人身份证复印件（委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人及受托人身份证复印件，并提供委托人及受托人身份证原件供现场查验，授权委托书模板先在我司领取）。

请将竞租报名材料放入信封内封存，提交材料时请务必保证封存的完好性，否则竞租报名材料视为无效。

四、其他说明

（一）缴纳足额竞租保证金参与竞标的竞标人视为同意本竞租规则。本规则解释权归****所有。

（二）本次公开招租公告自2026年4月14日至2026年4月23日，上午9:00—12:00，14:00—17:00内有效，逾期自动失效。

（三）本次公开招租将于2026年4月24日上午10:00，在**区翠竹路75号鼎富大厦B座14楼现场公开开标。请报名成功者提前10分钟到达现场签到，准时参与开标。标书代写

五、联系方式

（一）联系人：叶经理 189****5233；龙经理 185****1579；办公电话 0773-****162。

（二）监督电话（监督仅受理在招租期间招租人存在违法违规行为的举报，不对其他业务进行解释）：180****1506。