北京市丰台区科技创新促进中心2026年度资产运营及管理采购项目（一次重新招标）成交结果公告

一、项目编号：110********200026749-XM001

二、项目名称：2026年度资产运营及管理

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：111.23928 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：****

中标成交供应商地址：**市**区**镇富丰路2号

中标金额：111.23928万元

四、主要标的信息

物业服务主要包括：房屋的使用及养护、区域内设备设施运行和管理、市政公用设施和附属建筑物及构筑物的养护管理、公用绿地养护管理、公共区域卫生的清洁、垃圾收集及清运、交通与车辆停放秩序的管理、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记、管理与物业相关的工程图纸及用户档案与竣工验收资料等。合同履行期限：2026年1月1日—2026年12月31日

本项目采用单一来源方式的理由：

1.星火科技大厦总建筑面积为47099.3平方米, 地上24层，地下3层，占地面积为6415.61平方米。****拥有其中约16.4%的产权，建筑面积为7724.95平方米，大厦约83.6%的产权归属于******公司。而大厦物业服务方****，为******公司成立并聘请的，专门进行星火科技大厦物业管理的服务方，根据产权面积占比，****只可使用****作为星火科技大厦所属产权区****公司。

2.星火科技大厦内的消防、监控、供冷供热、配电、电梯等系统为******公司和****双方共同使用，不可分割，自2007年起，星火科技大厦的物业服务一直由****提供。根据《**市物业管理条例》第六十一条“一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施”，故****物业服务仍应由****继续提供整体物业服务。

3.自2007年起，星火科技大厦投入运营以来，一直由****提供物业服务，服务期间能够大厦整体物业服务需求，保障了大厦的顺利运维。

基于上述情况，本项目具有特殊性，符合《****政府采购法》第三十一条的规定情形，本项目拟采用单一来源的采购方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

丁立新、张春江、李姗

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区北大街甲13号

联系方式：李姗,****4698

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区南苑路7****中心六层605室

联系方式：贾合杰，****7125

3.项目联系方式

项目联系人：贾合杰

电 话： ****7125