锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目

**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目已由锦****改革局以太发改发【2026】9号 批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金、其他资金，项目出资比例为50%、3.5%、46.5%，招标人为锦 州市****建设局，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招 标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：该项目位于**市**区大薛街道钢花小区、女儿河街道**里女纸小区、**街道**小区A区、新 民街道**小区B区。 建设规模：该项目计划改造小区涉及大薛街道钢花小区、女儿河街道**里女纸小区、**市**区**街道** 小区A区、**街道**小区B区4个小区，改造楼栋数量33栋，改造建筑面积11.18万㎡，涉及户数1694户。建设内容包 括：新做楼号牌33个、单元牌113个，屋顶防水基层修复3390㎡，新铺屋顶防水（三层SBS防水）22654.3㎡，楼梯间墙 面修复4565㎡，楼道大白31070㎡，外墙防水涂料63008㎡，外墙苯板52979㎡，岩棉防火隔离带6913㎡，外墙面修复314 7㎡，楼体散水更换3359.2㎡，楼内踢脚线维修1893m，单元门(白钢）113樘（1.2*2.0），单元窗622㎡，楼梯扶手及刷 漆3155m，屋檐修复3039.4㎡，声控灯623个，声控灯布线3580m，防雷带5802米，通信桥架1802米。雨落管2844m，PPR 给水管 De63共1000m、De40给水管共335m、De32给水管共155m、De25给水管共200m，PPR De20入户给水管5313m，给水 阀门DN50共107个 ，供暖立管PPR De75共 3492m，PPR De63 共1935m，PPR供暖管 De50共660m，PPR 供暖管De25共 5 24m，PPR供暖管 De32供暖入户5136m，1寸供暖锁闭阀3414个。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 4 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 223 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月22日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年12月31日 ； 标段名称：**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目一标段 标段编号：**** 标段招标范围：**市**区大薛街道钢花小区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信工程 、声控灯工程等图纸及工程量清单包含的全部内容。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：402.769513万元。 投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 标段名称：**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目二标段 标段编号 E210701ET020********002

标段名称：**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目二标段 标段编号：E210701ET020********002 标段招标范围：**市**区女儿河街道**里女纸小区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、 通信工程、声控灯工程等图纸及工程量清单包含的全部内容。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：345.177463万元。 投标保证金金额：30000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 标段名称：**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目三标段 标段编号：E210701ET020********003 标段招标范围：**市**区**街道**小区A区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信 工程、声控灯工程等图纸及工程量清单包含的全部内容。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：740.327483万元。 投标保证金金额：70000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 标段名称：**市**区2026年老旧小区主体部分改造项目四标段 标段编号：E210701ET020********004 标段招标范围：**市**区**街道**小区B区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信 工程、声控灯工程、防雷工程等图纸及工程量清单包含的全部内容。 标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：230.087517万元。 投标保证金金额：20000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 2.3 其他：质量标准：国家标准验收合格 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具 有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产 考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：投标人具备有效的安全生产许可证。。 3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。 3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年04月16日 08时00分至2026年04月22日 17时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具htt // b l b 8888/#/l i ） 在所投标段进行资格确认并下载招标文件 联

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年04月16日 08时00分至2026年04月22日 17时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月12日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 异议联系人:佟女士 异议联系人电话: 0416-****777。。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网,**公共**交易平台（**省●**市） 9.监督信息 1.监督部门：**市建****办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-****913。 2.招标负责人：刘先生，联系方式：0416-****658。 10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 址： **市**区典逸心洲小区55-157号 地 址： **市**区**西路105号 地 邮 编： 121000 邮 编： 121000 联 系 人： 刘先生 联 系 人： 佟女士 电 话： 0416-****658 电 话： 0416-****777 传 真： / 传 真： 0416-****678 电子邮件： ****@163.com 电子邮件： ****@126.com 2026 年 04 月 16 日标书代写