同心县发展和改革局关于同心县2000年前建成老旧小区基础设施提升改造项目初步设计的批复

**县 住房和城乡建设 局：

你单位《关于审定**县2000 年前建成老旧小区基础设施提升改造项目初步设计的请示》（项目代码 **** ）收悉， 我局委托相关专家对项目初步设计进行了审查，根据专家咨询意见，现就**县2000 年前建成老旧小区基础设施提升改造项目初步设计有关内容批复如下：

一、由于 2000 年前建成老旧 小区部分基础设施老化或配套不足等问题，且房屋前后下水管道破损、堵塞，小区道路路面破损，燃气设施不全、安防设施缺失等 ， 为了完善老旧小区基础设施， 改善 老旧小区 人居环境 ，同意你单位建设 **县2000 年前建成老旧小区基础设施提升改造项目 。

二、 建 设规模及主要建设内容：本次对**县农行家属楼、人行家属楼、**小区、文慧苑小区、富康小区、富兴小区、邮电家属楼、银水北苑小区 及外部配套基础设施进行更新，包括给排水工程、供暖管道更换及**燃气管道工程、道路拆除及恢复工程等 。

（一）农行家属楼

1.电气工程

室外监控系统，**监控中央设备1 套；安装固定式摄像机 4 台、带云台摄像机 1 台，监控箱 2 台；**室外立杆（含基础） 2 套，室外通信预埋管；**小型手孔井 6 座，并敷设配套管线。

（二）人行家属楼

1.电气工程

室外监控系统，**监控中央设备1 套；安装固定式摄像机 9 台、带云台摄像机 2 台，监控箱 5 台；**室外立杆（含基础） 5 套，室外通信预埋管；**小型手孔井 11 座，并敷设配套管线。

（三）**小区

1.室外附属工程

拆除原有硬化路面及散水577 ㎡，拆除混凝土面层及垫层至素土夯实层；**混凝土地面 403 ㎡、混凝土散水 174 ㎡。

楼前空地上配置健身器材5 个；门****消防站 1 座。

2.供热工程

拆除原有镀锌管道共计270m ，原有阀门井 3 座。

**DN70-DN200 泡沫夹克直埋保温管共计 302m ；**楼栋单元前检查井 3 座（每座井均设热力入口装置），阀门井 1 座，固定支墩 8 个。

3.电气工程

室外监控系统，**监控中央设备1 套；安装固定式摄像机 8 台、带云台摄像机 3 台，监控箱 6 台；**室外立杆（含基础） 6 套，室外通信预埋管；**小型手孔井 9 座，并敷设配套管线。

（四）文慧苑小区

1.燃气工程

**中压庭院燃气管道30m ，低压架空燃气管道 125m ，低压燃气立管 120m ；**用户相关配套设施共计 40 套，调压设施共计 1 个。

（五）富康小区

1.电气工程

室外监控系统，**监控中央设备1 套；安装固定式摄像机 9 台、带云台摄像机 4 台，监控箱 6 台；**室外立杆（含基础） 6 套，并敷设配套管线。

2.燃气工程

**中压庭院燃气管道60m ，低压架空燃气管道 220m ，低压燃气立管 360m ；**用户相关配套设施共计 120 套，调压设施共计 2 个。

（六）富兴小区

1.室外附属工程

拆除原有硬化路面及停车位3921 ㎡，拆除混凝土面层及垫层至素土夯实层；**混凝土砖路面 3160 ㎡，混凝土散水 932 ㎡，混凝土道牙 932m 。

拆除原有破旧屋面2774 ㎡，**屋面 2774 ㎡；安装雨落管 615m 。

楼前配置成品花箱共计12 套，花箱内配置成品花卉；楼前空地上配置健身器材 8 个；门****消防站 1 座；楼前空地设置停车位 79 个，其中带充电桩停车位共计 3 个。停车位采用热熔型反光标线划分，标线共计 303 ㎡。

2.给排水工程

由现状西侧文化街市政供水管网引入一趟DN100 给水管，文化街市政供水管网管径 DN200 ，供水压力为 0.35MPa 。

拆除原有给水管道共计290m ，原有砖砌阀门井 12 座，原有钢筋混凝土管道 400m ，原有化粪池 2 座，原有混凝土排水检查井 20 座。

**给水管道420m ，消火栓井 2 座，其他各类阀井共 16 座；**钢筋混凝土污水管道 300m ， PE 污水管道 90m ，钢筋混凝土污水检查井 24 座；**钢筋混凝土雨水管道 380m ，雨水口 16 座，钢筋混凝土雨水检查井 11 座；** 30m3 钢筋混凝土化粪池 1 座， 75m3 钢筋混凝土化粪池 1 座，检漏沟共计 126m 。

3.供热工程

拆除原有镀锌管道共计750m ，原有阀门井 14 座。

**泡沫夹克直埋保温管共计810m ，楼栋单元前检查井 14 座（每座井均设热力入口装置），阀门井 3 座，固定支墩 8 个。

4.电气工程

室外监控系统，**监控中央设备1 套；安装固定式摄像机 11 台、带云台摄像机 4 台，监控箱 7 台；**室外立杆（含基础） 7 套，室外通信预埋管；**小型手孔井 19 座，并敷设配套管线。

5.燃气工程

**中压庭院燃气管道92m ，低压架空燃气管道 245m ，低压燃气立管 420m ；**用户相关配套设施共计 140 套，调压设施共计 3 个。

（七）邮政家属楼

1.电气工程

室外监控系统，**监控中央设备1 套；安装固定式摄像机 6 台、带云台摄像机 6 台，监控箱 6 台；**室外立杆（含基础） 6 套，并敷设配套管线。

（八）银水北苑小区

1.燃气工程

**中压庭院燃气管道170m ，低压架空燃气管道 1010m ，低压燃气立管 1341m ；**用户相关配套设施共计 447 套，**调压设施共计 6 个。

四、 项目建设地点： **县农行家属楼、人行家属楼、**小区、文慧苑小区、富康小区、富兴小区、邮电家属楼、银水北苑小区 。

五、建设期限 ： 2026 年 1 月 —2026 年 11 月。

六 、请严格按照项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制进行建设管理。

七 、概算投资及资金来源： 项目 概算资金 941.29 万元， 其中：工程费用 834.78 万元，其他费用 79.09 万元，预备费 27.42 万元 。 资金来源： 除申请上级 资金外，其余由县财政筹措 。

接此批复后，请你单位组建项目法人并按照基本建设程序抓紧做好相关工作，尽快开工建设 。 项目资金未全部落实不得开工 建设，资金到位后方可开工建设 ， ****政府债务。 要严格按照批复组织建设，不得调整建设内容与投资。 项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，****统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。

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20 26 年 1 月 19 日