关于安徽黄山井潭（岔口）110千伏输变电工程 项目用地预审与规划选址初审意见的函

歙自然资函〔2020〕170号

关于****井潭（岔口）110千伏输变电工程

项目用地预审与规划选址初审意见的函

****规划局：

根据《建设项目用地预审管理办法》（国土**部令第68号）、《自然**部关于做好占用永久基本农田重大建设项目用地预审的通知》（自然资规〔2018〕3号）和《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）等规定，我局受理了****井潭（岔口）110千伏输变电工程项目的建设用地预审与规划选址申请，现将该项目用地预审与规划选址初步审查意见报告如下：

一、项目基本情况

〔项目建设依据〕该项目已列入《**市110千伏及以上电网规划（2016-2030年）》，项目应由市发改部门核准。

〔项目建设意义〕项目建设对加强**电网网架结构，提高**东部电网供电能力和可靠性具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。

〔项目建设意义〕项目用地涉及**市**深渡镇。建设位置为深渡镇北侧、X004县道东侧、定潭村东北侧约0.5千米。经现场踏勘，建设范围内及周边无影响该项目建设的不利条件。

〔项目建设内容〕项目建设内容主要包括**110****电站一座；**110千伏两回，线路自110千伏井潭变向北双回出线，向西北方向跨越昌源河后，左转向西南方向走线，经板壁屋、五渡村、金竹岭村，跨越拟建黄千高速公路（隧道）、G56杭瑞高速公路，接入**变和110千伏吴金916线#24号塔，路径全长15.5公里。占地面积为1.1356公顷。项目总投资约0.9711亿元。

二、项目符合规划情况

〔项目用地现状分类〕该项目用地面积1.1356公顷，土地利用现状情况为农用地1.1356公顷（园地0.9882公顷、林地0.1474公顷）。

〔土地利用总体规划的符合性审查〕该项目在**市**用地已列入《岔口镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善 》重点建设项目清单，不占用永久基本农田。

〔城乡规划的符合性审查〕****市政府批准的《**市110千伏及以上电网规划（2016-2030年）》（黄政函〔2017〕138号）相关专项规划控制要求。

〔项目踏勘论证情况〕项目不占用耕地。按照有关要求，我局开展了实地踏勘论证。通过踏勘论证，认为项目建设方案符合供地政策和保护耕地、集约节约用地的要求，用地选址和用地规模比较合理。

三、占用和补划永久基本农田论证情况

该项目不占用耕地，不涉及永久基本农田。

四、项目符合土地使用标准情况

〔项目用地功能分区〕该项目总用地规模为1.1356公顷，其中各功能分区用地分别为站区内用地面积0.4037公顷、进站道路用地面积0.0160公顷、其他用地面积0.7159公顷。参照《**省建设用地使用标准（2020 年版）》中**省电力工程项目建设用地指标，“基本指标为0.41公顷”，本站区内用地面积0.4037公顷在指标范围之内。

〔项目用地规模符合土地使用标准情况〕该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《**省建设用地使用标准（2020 年版）》中**省电力工程项目建设用地指标的规定。

五、项目用地涉****自然保护区情况

该项目不位****自然保护区范围内。

六、落实用地相关费用情况

建设项目已按规定将征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算。我局将督促建设单位****，在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置有关工作。

七、相关部门意见征求情况

该项目选址已征得县环保、安全、水务、林业、文物保护等相关部门意见，符合县环保、安全、水务、林业、文物保护等各方面的要求。

八、关于其他问题的说明

项目在下一步规划建设过程中，应做好与相关专项规划的衔接，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施、现状建筑之间的关系，并符合沿线、沿江镇村景观风貌的控制要求。

九、小结

综上所述，我局拟同意该项目用地预审与规划选址。根据相关规定，现将我局的初步审查意见报上，请予审查。

****规划局

2020年9月30日