武汉市江岸区星河2049小区物业服务项目招标公告

****受****委托，就**市**区星河2049小区物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人递交投标文件。

1.1项目名称：**市**区星河2049小区物业服务项目

1.2项目编号：****

1.3项目概况：星河2049小区位于**市**区**路与景秀街交汇处，总占地面积72856.3㎡，总建筑面积：364409.08㎡，总户数：住宅2047户、商业153户，楼栋数：11栋。

投标人须按照《**市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017），不低于四星级服务标准为本物业区域提供物业服务。

1.4服务期：合同期限为3年。（合同采用“3+2”模式，每年综合考核指标达标后可自动续签2年）。

1.5最高限价：（1）高层住宅物业费：不高于2.8元/平方米/月；（2）商业物业费：不高于5元/平方米/月；（3）地下车位管理费：不高于80元/个/月。超过最高限价投标无效。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招投标活动前三年内，没有骗取中标或严重违约或重大项目质量问题；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体参加投标。

3.1获取时间：2026年04月17日至2026年04月22日，每日8时30分至17时00分（**时间，下同）。

3.2招标文件获取方式：

文件获取方式：登录“****数智云采云采购平台”(下简称“数智云采”，网址：https：//cjyc.****.cn/hubeiyth/)直接获取。

(1)注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

(2)文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”登陆进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

(3)“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****438780。

3.3 招标文件每包售价800元，售后不退。

4.1 投标文件递交的截止时间为2026年05月08日9时30分，地点为**市**区中北路108号****五楼开标评标室（三）。标书代写

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）上发布。

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招标人：****

地址：**省**市**区**路与景秀街交汇处

联系人：张主任

电话：177****0498

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系人：刘磊、尹杰、詹越、范巍

电话：027-****3583