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铜陵市2026年度国有建设用地供应计划

预告-招标预告

安徽 -铜陵

发布时间： 2026年04月16日

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**市2026年度国有建设用地供应计划

****政府对土地市场宏观调控作用，优化土地**配置，加强土地供应管理，推动区域协调发展，依据原国土**部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》有关要求，结合**实际，统筹推进土地有序供应，制定本计划。

一、编制的目的、意义

为科学调控土地市场，进一步规范土地市场秩序，充分合理利用、优化配置有限的土地**，提高土地节约集约利用水平，****市委、市政府的重大决策部署，统筹兼顾社会发展和保障民生要求，融合各辖区发展诉求，保障各类建设用地需求，保障政府性基金预算，****政府专项债发行，依据国土**部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》以及年度土地储备计划，参考历年供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、编制基本思路

本次《供应计划》编制，坚持“科学计划、供储联动”的工作思路，通过科学规划土地储备规模与布局，确保城市基础设施建设、产业发展及城市居民生活等用地需求得到及时保障。计划编制融合各辖区发展诉求，保障各类建设用地需求，保障政府性基金预算，****政府专项债发行，服务经济社会发展，为高质量完成“十五五”规划目标任务，奋力谱写中国式现代化**篇章提供有力的土地**保障。

三、编制的主要依据

（1）《中华人民**国土地管理法》；

（2）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》；

（3）《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》；

（4）《国务院关于促进节约集约用地的通知》；

（5）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》；

（6）《国土**部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》；

（7）《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

（8）年度土地储备计划。

四、计划指标

（一）2026年计划供应总量

2026年度市区（不含**区）国有建设用地供应总量计划6403.87亩。其中**区2733.62亩，**1799.24亩，市经开区1835.61亩、**新区35.4亩。

（二）2026年用地结构

2026年市区（不含**区）国有建设用地供应总量中，住宅及商服用地603.48亩，约占供应总量的9.42%；工矿仓储用地4678.13亩，约占供应总量的73.05%；公共管理与公共服务用地113.07亩，约占供应总量的1.77%；交通运输及公用设施用地1009.19亩，约占供应总量的15.76%。

（三）2026年收入估算

2026年市区（不含**区）计划出让供应总量6496.23亩，初步估算出让金262099万元。其中住宅及商服用地603.48亩，初步估算出让金110565万元；工矿仓储用地4678.13亩，初步估算出让金139344万元；公管服用地113.07亩，初步估算出让金2600万元；交通运输及公用设施用地1009.19亩，初步估算出让金9590万元。

（四）供应方式

住宅与商服用地、工矿仓储用地采用招拍挂出让方式供应;公共管理与公共服务用地、公用设施用地、交通运输用地、绿地符合《划拨用地目录》的采用划拨方式供应，不符合《划拨用地目录》的采用招拍挂出让方式供应。

四、保障措施

（一）严格计划管控

贯彻落实国家土地市场调控、住宅用地“五类”调控政策，严控住宅及商业用地供应规模:重点保障民生、重大基础设施、实体经济项目用地，重点发展高科技产业现代服务业等有长远竞争力的优势产业。各县区应高度重视年度国有建设用地供应计划的指导性、调控性和严肃性，未列入供应计划的用地，****政府批准，原则上不予安排供地。

（二）加大调度力度

各县区进一步梳理各地块储备情况，按计划倒排各项准备工作计划，强化详规编制、土地报批、征地拆迁、收储入库、区域评估、项目规划设计等前期工作协调，坚持规委会专题调度，及时会商解决供地计划实施过程中的问题，加快审批效率。

（三）落实项目监管

县区政府、****管委会和相关职能部门，要对项目用地和建设实施全程监管，严禁非法批地和未批先建等违法行为;同时加大批而未供、闲置和低效用地处置力度，促进各类用地依法依规、节约集约，保障经济社会全面协调、可持续发展。

附表1：**市区（不含**区）2026年度国有建设用地供应计划表

附表2-1：**市区（不含**区）2026年度住宅及商业用地供应计划表

附表2-2：**市区（不含**区）2026年度工业及仓储用地供应计划表

附表2-3：**市区（不含**区）2026年度公共管理与公共服务用地供应计划表

附表2-4：**市区（不含**区）2026年度交通及公用设施用地（含绿化）供应计划表

附表1：**市区（不含**区）2026年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

下载用面积途辖区	合计	住宅及商业用地	工业及仓储用地	公共管理与公共服务用地	交通及公用设施（含绿化）用地
**区	2733.62	286.03	2212.8	13.9	220.89
**	1799.24	19.6	1327.3	52.17	400.17
**新区	35.4	35.4	0	0	0
经开区	1835.61	262.45	1138.03	47	388.13
总计	6403.87	603.48	4678.13	113.07	1009.19

附表2-1

**市区（不含**区）2026年度住宅及商业用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	位置	面积（亩）	供应方式	供应计划	备注
1	**区	****	**海关东南	6.00	出让	四季度	库存
2	**区	TGZ2602	铜都大道以西、投资大厦以北	20.40	出让	四季度	库存
3	**区	TGZ2603	**镇车口队	5.36	出让	四季度	库存
4	**区	TGZ2604	铜井路以北、谢垄路以西	14.4	出让	四季度
5	**区	TGZ2605	东大路西侧、****福利院北侧	166.15	出让	四季度
6	**区	TGZ2606	狮子山高新区公交首末站以南	39.30	出让	三季度
7	**区	TGZ2607	**镇农林村	34.42	出让	三季度
小计				286.03
1	**	JQZ2601	**318国道南侧	8.1	出让	二季度
2	**	JQZ2602	****分局以北	11.5	出让	二季度
小计				19.6
1	市经开区	JKZ2601	路以北、江大道以西	70.00	出让	四季度
2	市经开区	JKZ2602	翠湖一路以北、见龙花园以东	114	出让	三季度
3	市经开区	JKZ2603	**大道以东、翠湖一路以北	6.45	出让	一季度
4	市经开区	JKZ2604	翠湖二路以北、****检察院以东	20.00	出让	四季度
5	市经开区	JKZ2605	翠湖四**侧、华山大道西侧	34.00	出让	四季度
6	市经开区	JKZ2606	翠湖五路以北、新江花园东南侧	18.00	出让	三季度
小计				262.45
1	**新区	XHZ2601	东侧、建设新村东侧	35.40	出让	三季度
		小计		35.4
				603.48

注：项目计划安排603.48亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附表2-2

**市区（不含**区）2026年度工业及仓储用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	位置	面积（亩）	供应方式	供应计划	备注
1	**区	TGGZ2601	G50高速以东、跃进路以北、明大公司以西地块	62.5	出让	二季度
2	**区	TGGZ2602	****处理厂二期以北	320.56	出让	三季度
3	**区	TGGZ2603	金家湾路以北、****公司以西	27.17	出让	三季度
4	**区	TGGZ2604	铜井东路以北、地质大道以东、赛得利以西	49.50	出让	三季度
5	**区	TGGZ2605	地质大道以东、中能阀门以南	25.5	出让	一季度
6	**区	TGGZ2606	栖凤路以南、地质大道以西	300.42	出让	三季度
7	**区	TGGZ2607	**大道以东、铜井东路以北	169.51	出让	四季度
8	**区	TGGZ2608	隆门路以北、铁路专用线以东	256.8	出让	二季度
9	**区	TGGZ2609	安纳达南侧地块	25.91	出让	三季度
10	**区	TGGZ2610	**大道以西、隆门路以北（一期）	47.07	出让	二季度
11	**区	TGGZ2611	大道以东、**公司以南	33.79	出让	一季度
12	**区	TGGZ2612	大道以西、**集团以东	22.33	出让	一季度
13	**区	TGGZ2613	大道以西、路以南	13.81	出让	二季度
14	**区	TGGZ2614	**大道以西、国星化工以北	12.45	出让	三季度
15	**区	TGGZ2615	**大道以东、富鑫钢铁以南	309.37	出让	三季度
16	**区	TGGZ2616	**大道以东，周冲湖以南地块	311.75	出让	二季度
17	**区	TGGZ2617	**大道以东、嘉尚能源以南	92.36	出让	一季度
18	**区	TGGZ2618	横港路以北、老**厂以南	46.73	出让	二季度
19	**区	TGGZ2619	**河以北、部队农场以东	85.27	出让	二季度
		小计		2212.80
1	**	JQG2601	私营工业园科汇路西侧、****侧	72.3	出让	二季度
2	**	JQG2602	私营工业园丰源侧、**侧	44.55	出让	二季度
3	**	JQG2603	横港工业集聚区亭一侧	51.00	出让	二季度
4	**	JQG2604	横港工业集聚区亭一侧、桂家湖二路西侧	24.00	出让	二季度
5	**	JQG2605	横港工业集聚区铜港**侧、桂家湖二路西侧	71.4	出让	四季度
6	**	JQG2606	横港工业集聚区桂家湖二路东侧	100.00	出让	四季度
7	**	JQG2607	横港物流园长湖**侧、临湖路西侧	57.60	出让	一季度
8	**	JQG2608	横港物流园长湖**侧、临湖路东侧	38.25	出让	一季度
9	**	JQG2609	横港物流园路东侧、**公司北侧	43.25	出让	一季度
10	**	JQG2610	新一**侧、滨溪路西侧	78.73	出让	四季度
11	**	JQG2611	工贸园陵江大道南段西侧、福光路侧	13.95	出让	二季度
12	**	JQG2612	工贸园民兴侧、陵江大道南段西侧	138.87	出让	一季度
13	**	JQG2613	**工贸园磨形山路西侧、陵江大道南段北侧	97.65	出让	二季度
14	**	JQG2614	**港大道西侧、G347南侧	20.75	出让	一季度
15	**	JQG2615	**港新区G347南侧	200.00	出让	四季度
16	**	JQG2616	港铁路专用线南侧、港大道西侧	275.00	出让	一季度
		小计		1327.30
1	市经开区	JKG2601	****公司北侧、齐山大道东侧	39.48	出让	一季度	已入库
2	市经开区	JKG2602	五大道以东、**公司以南	21.12	出让	一季度	已入库
3	市经开区	JKG2603	翠湖四路以南、建陵路以东	27.11	出让	二季度
4	市经开区	JKG2604	翠湖四路以南、超彩公司以西	46.41	出让	三季度
5	市经开区	JKG2605	翠湖四路以南，建陵路以东	25.61	出让	二季度
6	市经开区	JKG2606	翠湖五路以北、****公司以西	38	出让	三季度
7	市经开区	JKG2607	山大道以东、二路以南	133.00	出让	一季度
8	市经开区	JKG2608	五**大道以东、顶讯公司以北	21.00	出让	四季度
9	市经开区	JKG2609	山大道以西、电子以北	91.00	出让	四季度
10	市经开区	JKG2610	三路以南，五大道以西	45.00	出让	二季度
11	市经开区	JKG2611	五**大道以东、福茂公司以北	150.00	出让	三季度
12	市经开区	JKG2612	**山大道以西，朱永路以南	65.00	出让	二季度
13	市经开区	JKG2613	**大道以西、精达公司以北	200.00	出让	四季度
14	市经开区	JKG2614	**江大道以西、孟凌电子以南	30.00	出让	二季度
15	市经开区	JKG2615	**江大道以西、桐国路以北	30.00	出让	四季度
16	市经开区	JKG2616	江大道以东、**公司以南	87.30	出让	二季度
17	市经开区	JKG2617	**江大道以西、金圆环保以北	88.00	出让	三季度
		小计		1138.03
				4678.13

注：项目计划安排4678.13亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附表2-3

**市区（不含**区）2026年度公共管理与公共服务用地供应计划表

序号	辖区	地块编号	位置	面积（亩）	供应方式	供应计划	备注
1	**区	TGGF2601	铜都大道以东、**路以北	5.81	出让	二季度
2	**区	TGGF2602	东大**侧	8.09	划拨	一季度
小计				13.90
1	**	JQGF2601	桥南办	20.00	划拨	二季度
2	**	JQGF2602	****镇	22.00	划拨	二季度
3	**	JQGF2603	**陈瑶湖镇	10.17	划拨	二季度
小计				52.17
1	市经开区	JKGF2601	**路以北、皖江大道以西	47.00	出让	四季度
小计				47.00
				113.07

注：项目计划安排113.07亩，具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附表2-4

**市区（不含**区）2026年度交通及公用设施用地（含绿化）供应计划表

序号	辖区	地块编号	位置	面积（亩）	供应方式	供应计划	备注
1	**区	TGJ2601	**大道以东、铜港路以北	32.53	出让	一季度
2	**区	TGJ2602	**大道以西、四号桥水塘以北	97.01	出让	一季度
3	**区	TGJ2603	铜都大道立交**北	17.74	出让	二季度
4	**区	TGJ2604	铜井路以北、大**以西	30.71	划拨	四季度
5	**区	TGJ2605	SZ02单元产业大道	5.65	划拨	二季度
6	**区	TGJ2606	SZ03单元竹园路	5.83	划拨	二季度
7	**区	TGJ2607	SZ03单元竹园东路	3.61	划拨	二季度
8	**区	TGJ2608	竹园路两侧、****侧	26.51	划拨	二季度
9	**区	TGJ2609	梅塘新村西侧	1.3	划拨	二季度
小计				220.89
1	**	JQJ2601	港新区铜池侧、**路西侧	6.75	出让	四季度
2	**	JQJ2602	港新区港铁路专用线东北侧	83.01	出让	四季度
3	**	JQJ2603	**陈瑶湖镇	10.02	出让	二季度
4	**	JQJ2604	**周潭镇	3.8	划拨	四季度
5	**	JQJ2605	**大道以东、长湖路以北	11.10	出让	一季度
6	**	JQJ2606	私营工业园科汇路（八方路-**路）	5.63	划拨	四季度
7	**	JQJ2607	横港工业集聚区**亭二路东段	33.75	划拨	四季度
8	**	JQJ2608	横港工业集聚区**亭一路东段	15.1	划拨	四季度
9	**	JQJ2609	**桥南办白鹤三路	13.53	划拨	二季度
10	**	JQJ2610	横港物流园**路（古圣路-长圣路）	17.24	划拨	一季度
11	**	JQJ2611	**工贸园七甲里路（新一路-田子湖路）	4.79	划拨	四季度
12	**	JQJ2612	港新区路	14.76	划拨	二季度
13	**	JQJ2613	港大道（国道G347-路）	113	划拨	二季度
14	**	JQJ2614	通港路	48.24	划拨	二季度
15	**	JQJ2615	**路	19.45	划拨	二季度
小计				400.17
1	市经开区	JKJ2601	临津路以西、**路以南	6.00	划拨	三季度	1
2	市经开区	JKJ2602	路工程（路-**路）	26.00	划拨	一季度
3	市经开区	JKJ2603	江大道（路-朱永路）	35.00	划拨	四季度
4	市经开区	JKJ2604	******公司以东，皖江大道以南道路工程	0.30	划拨	一季度
5	市经开区	JKJ2605	路以北、临津段以东	1.97	划拨	一季度
6	市经开区	JKJ2606	天王山大道（建陵路-美芯）	24.00	划拨	四季度
7	市经开区	JKJ2607	羊冲路（天王山大道-超彩）	7.00	划拨	四季度
8	市经开区	JKJ2608	二路以北，五大道以西	6.96	划拨	一季度
9	市经开区	JKJ2609	大道北段以南，五大道以西道路工程	10.38	划拨	一季度
10	市经开区	JKJ2610	大道（三路-朱永路）	59.00	划拨	三季度
11	市经开区	JKJ2611	一路以北，****公司东侧	4.46	划拨	一季度
12	市经开区	JKJ2612	翠湖二路与**大道交叉口道路工程	1.93	划拨	一季度
13	市经开区	JKJ2613	齐山公墓西北	17.42	划拨	一季度
14	市经开区	JKJ2614	翠湖六路以南、新江花园以东	10.00	划拨	三季度
15	市经开区	JKJ2615	**大道以东、花园路以南（口袋公园）	9.00	划拨	二季度
16	市经开区	JKJ2616	大道北段以南、五大道以西	2.93	划拨	一季度
17	市经开区	JKJ2617	大道北段以南、山大道以东	6.27	划拨	一季度
18	市经开区	JKJ2618	齐山公墓以南	5.32	划拨	一季度
19	市经开区	JKJ2619	****公司以北，五大道以西	1.55	划拨	一季度
20	市经开区	JKJ2620	二路以北，山大道以东	52.83	划拨	一季度
21	市经开区	JKJ2621	一路以北，****公司西侧	6.26	划拨	一季度
22	市经开区	JKJ2622	翠湖四路以南、天王山路以东	22.74	划拨	一季度
23	市经开区	JKJ2623	翠湖六路以南，长山大道以西	3.46	划拨	一季度
24	市经开区	JKJ2624	**二路以南，长山大道以西	1.25	划拨	一季度
25	市经开区	JKJ2625	翠湖六路以北，**二路以南	21.07	划拨	一季度
26	市经开区	JKJ2626	翠湖六路以北，**山大道以西	16.67	划拨	一季度
27	市经开区	JKJ2627	齐山大道以北，五**大道以西	5.93	划拨	一季度
28	市经开区	JKJ2628	二路以南，大道以东	2.10	划拨	一季度
29	市经开区	JKJ2629	**路以南、皖江大道以西	0.20	划拨	一季度
30	市经开区	JKJ2630	****侧、皖江大道东侧	16.39	划拨	一季度
31	市经开区	JKJ2631	皖江大道以北，******公司以南	3.74	划拨	一季度
小计				388.13
总计				1009.19