鸿辉邻里中心鸿辉邻里中心设计招标公告

****中心设计招标公告

（资格后审）

1.招标条件

本****中心（项目名称）****开发区管理委员会（项目审批、****机关名称）以吴开审备〔2025〕347号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对****中心设计（标段）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点：苏****开发区**庞东路，南至空地，西至支三一路，北至栅桥路

2.2 建设规模：本工程总用地面积约13942.04平方米（最终以国土部门实测为准），**建筑面积约40000平方米（最大单体建筑面积约30000平方米）。最大建筑高度约68米。

2.3 设计内容：方案设计；施工图设计；建筑、结构、安装、给排水、电气（含变配电）、暖通、消防、外装（含幕墙深化设计）、钢结构、绿色建筑（以规划条件为准）、海绵城市、装配式建筑施工图设计(满足报审要求)，人防施工图设计（含平战转换），智能化施工图设计（含安防），装修施工图设计（室内公共区域部分），市政景观、绿化景观施工图设计、泛光照明、交通影响评价、基坑围护设计、初步设计对应的概算文件、试桩及报告（满足审图要求）、标识标牌导视设计、停车场导向标识及停车系统设施设计、开业前二次消防申报配合、规划预测、**测绘等工作。

2.4 标段划分

2.4 其他: /

3.申请人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】。

3.2 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称（资格）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求：□是 R否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

3.4 财务要求： 良好 。

3.5 信誉要求： 良好 。

3.6 其他要求：

（1）拟派项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）投标人具有独立承担民事责任的能力。

（3）本项目执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（4）项目负责****公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（5）项目负责****公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本项目采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐中标候选人；****委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。

如初步评审合格投标人4-6名（含4和6）时，****委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前3名的投标人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞ 6名时，****委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5名的投标人进入定标阶段；2、如初步评审合格投标人≤3名时，****委员会按详细评审打分办法进行综合评分，不再进行评定分离，直接由评委按详细评审得分由高到低的次序依次推荐排序的中标候选人，****一中标候选人。招标人确定排名第一的投标人为中标人；投标人须知前附表授权直接确定中标人的，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

（7）本工程实行代建制，甲方（建设单位）已委托**市**经开区****公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年 04 月 16 日17 时00 分至2026年 04 月 23 日17 时00 分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“**区公共**电子交易平台”(移动/联通网络访问地址：http://211.****.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http://180.****.179:60/TPBidder/memberLogin)自行下载。(无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用)；电子标服务

注：不可使用同一个CA同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-****5015。

4.3 招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1 投标截止时间为：2026年 05 月 12 日09 时30 分。标书代写

5.2 投标文件提交地点：是指使用“**区公共**电子交易平台”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。标书代写

5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项：

6.1本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**区公共**电子交易平台。

6.2本项目无需缴纳投标保证金。

7.评标方法

本次招标采用R综合评估法 □记名投票法。

是否采用评定分离：R是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省建设工程招标网、**市公共**交易网上发布。

9.监管部门

**市**区****办公室。

10.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

11.联系方式

招标人：****

地址：****开发区

联系人：李岗

电话：0512-****0757

代理机构：****

地址：****广场131幢1201室

联系人：陈留群、周娟

电话：0512-****8621

2026年04月16日