**县产权招租公告
编号：（2026）第6号
受****委托，********交易中心****中心片古鳌头区块C-05-02****体育馆）10年租赁权进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：
一、委托人（出租方）：****
二、标的基本情况及起拍价：
标的名称：****中心片古鳌头区块C-05-02****体育馆）10年租赁权。地址位于**县鳌江镇金茂国际**，建筑面积4622.36㎡。出租年限：10年，标的物移交之日签订合同并计算租期起始时间。装修免租期3个月，包含在租赁期限内，装修期仅予以免除租金。
首年租金起拍价：98.8万元，竞买保证金：50万元。
备注：
1.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞买人需自行了解相关政策及规定，并自行承担因政策、市场等变化引发的一切后果及责任。委托人及拍卖机构提供的资料、图片等信息仅供参考，不构成对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞买行为。凡参与拍卖会的竞买人，均视为已进行实地踏勘，确认并认可租赁标的的地点、周边环境、出租范围、出租面积、搬迁费用、邻里问题及对意向竞买人的基本要求等所有状况。此举表明竞买人已全面了解并接受标的物的现状，以及所有已知及未知的瑕疵。委托人及拍卖机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。
2.租金按年缴纳，首年租金需在合同签订后5个工作日内缴清，自次年起，租金应于上一租期届满前一个月支付。租金每两年递增2%。第六年租金由出租方在第五年租期结束前3个月委托****公司进行评估，并以两年为一个周期重新确定租金递增周期，在评估完成后5个工作日内书面通知承租人；若出租方逾期未完成评估，承租人可暂按第五年租金标准预缴，待评估结果出具后30日内，双方按“多退少补”原则结清差额。
3.经营业态要求：体育场地设施经营以及各类体育活动等其他相关商业业态（需经出租方同意）。标的物不得从事噪声、污染、危险物品经营及娱乐行业相关行为，不得用于存放易燃、易爆物品，亦不得作为仅对少数人开放的会员制高档经营场所（私人会所）使用。
4.拍卖成交后，****体育馆的建设、管理和经营（涵盖但不限于软硬件的投建、装修、维护、升级等所有投入），承租人须将相关装修方案报出租方审批同意后方可实施，且装修投入不得少于800万元（不包含体育设施设备购置费、可移动办公家具等）。装修完成后，承租人需提供结算报告及合法凭证。出租方有权委托第三方审价机构对装修总投入进行审价，以审价结果不低于800万元作为确认装修达标的依据。
5.承租人承诺在租赁期内，该体育馆需承担以下公益性服务：
（1）免费开放：每周提供不少于10小时的免费开放时间（具体时段由承租人在开业前15日向出租方报备，原则上应包含周末及法定节假日各2小时以上），用于市民开展全民健身活动（如跑步、羽毛球、篮球等运动）；
（2）低收费开放：每周提供不少于15小时的低收费开放时间（低收费时段的收费不高于日常收费标准的50%），开放项目及时段需提前向社会公示（低收费时段与免费时段不可重叠计时）。
（3）租赁期间，若因体育赛事、公益活动等重大活动或赛事的举办，出租方有权临时占用标的物，每年累计占用时间不超过20天。若占用时间超过20天，出租方需按照超过20天后的实际天数，依据日常收费标准向承租人支付租金。
三、拍卖方式：增价式拍卖，以评估价作为起拍价，不另设置保留价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、竞买人资格要求：
1.中华人民**国境内合法存续的具备与经营业态要求相符合的营业证照及执业资格的企事业法人。
2.参与本项目招租活动的全部意向竞买人皆具备良好的征信记录，****法院公布的失信被执行人名单以及“信用中国”所收录的失信主体（责任人）名录；
3.不接受联合体报名。
五、报名事项：
1.报名时间：2026年4月 30 日至 5 月 6 日17时止（工作时间）。
2.竞买保证金及缴纳截止时间：竞买保证金为50万元人民币，缴纳截止时间为2026年 月 日16时止（以到账时间为准）。保证金须由竞买申请人本人缴纳，不得代缴，否则报名无效。不得以现金方式缴纳。标书代写
3.报名地点：****交易中心报名大厅。
4.报名时需提供的相关资料：
（1）企业单位须携带单位公章、企业营业执照（副本）及法定代表人居民身份证的原件及复印件；
（2）事业单位须携带单位公章，****事业单位法人证书及法定代表人居民身份证的原件和复印件；
（3）若竞买人委托他人代为申请，受托人必须提交授权委托书原件、委托人和受托人的居民身份证原件及复印件。
5.保证金账户信息：
账户名称：****交易中心
账号：2010 0009 0038 285，开户行：****营业部
账号：3636 6149 0485，开户行：中****营业部
账号：3300 1627 1270 5998 8888，开户行：****营业部
账号：1203 2830 0904 9013 987，开户行：****营业部
六、拍卖会时间及地点：2026年5月 7 日9时30分整；地点：****交易中心开标室。标书代写
七、本次拍卖的详细情况及相关事项，请参阅拍卖文件。
八、联系方式：
****：137****2080
****：0577-****0075
****交易中心土地产权科：0577-****3022
****交易中心财务科（保证金）：0577-****3058
地址：****车站大道与环城路路口和谐嘉园。
网址：
http://www.****.cn/col/col****353018/index.html
有意向者可通****交易中心网站（产权交易版块）查阅相关资料。
****交易中心
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2026年4月 17 日
